有關(guān)房產(chǎn)稅改革的理論研究及現(xiàn)實(shí)思考.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,房地產(chǎn)業(yè)己經(jīng)成為我國國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱,房地產(chǎn)相關(guān)稅收也成為我國財(cái)政收入的重要來源。然而,當(dāng)前我國的房地產(chǎn)稅收存在稅制體系不完善、稅收對(duì)象不合理以及稅收作用缺失等問題,最突出的是,在房地產(chǎn)保有階段的稅收設(shè)計(jì)上與發(fā)達(dá)國家和地區(qū)相比,存在較大差距,嚴(yán)重制約著我國房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展,影響了政府財(cái)政收入的快速增長。
　　 2010年5月,國務(wù)院同意并轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委員會(huì)《關(guān)于2010年深化經(jīng)濟(jì)體制改革重點(diǎn)工作的意見》。

2、《意見》提出,出臺(tái)資源稅改革方案,逐步推進(jìn)房產(chǎn)稅改革。從此開始,房產(chǎn)稅改革正式提上了議事日程,專家學(xué)者對(duì)房產(chǎn)稅制度改革也進(jìn)行了大量的研究。
　　 本文首先對(duì)我國房產(chǎn)稅進(jìn)行概念界定及理論介紹,接著對(duì)當(dāng)前房產(chǎn)稅的設(shè)計(jì)及存在問題進(jìn)行分析,結(jié)合各國和地區(qū)房產(chǎn)稅制度建設(shè)所帶來的啟示及對(duì)改革難點(diǎn)的分析,以中部欠發(fā)達(dá)地區(qū)代表城市——太原市為例,提出房產(chǎn)稅的整體設(shè)計(jì)方案,最后分析和預(yù)測(cè)房產(chǎn)稅的開征對(duì)政府及居民的影響,并為我國成功進(jìn)行房產(chǎn)稅改革、