杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度研究.pdf

1、碩士學(xué)位論文論文題目論文題目論文題目論文題目：：：：杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度研究研究研究研究作者姓名作者姓名作者姓名作者姓名鄭鄭鄭鄭峰峰峰峰指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師指導(dǎo)教師虞曉芬虞曉芬虞曉芬虞曉芬學(xué)科專業(yè)學(xué)科專業(yè)學(xué)科專業(yè)學(xué)科專業(yè)工商工商工商工商管理管理管理管理培養(yǎng)培養(yǎng)培養(yǎng)培養(yǎng)類別類別類別類別全日制專業(yè)學(xué)位碩士全日制專業(yè)學(xué)位碩士全日制專業(yè)學(xué)位碩士全日制專業(yè)學(xué)位碩士所在

2、學(xué)院所在學(xué)院所在學(xué)院所在學(xué)院經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院提交日期提交日期提交日期提交日期2012012012016666年年年年5555月月月月浙江工業(yè)大學(xué)碩士學(xué)位論文杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度研究I杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度杭州市養(yǎng)老房產(chǎn)居住滿意度研究研究研究研究摘摘摘摘要要要要杭州市早在1998年即邁入了老年型城市的行列，比全國平均水平提前了12年?，F(xiàn)在杭州市已經(jīng)處于人

3、口老齡化的快速發(fā)展期，截至2014年底，杭州市60歲以上戶籍老年人口數(shù)達(dá)到145萬人，占全市總?cè)丝诘?0.3%。老齡化加速和家庭結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變使得養(yǎng)老成為社會關(guān)注的問題。本文從杭州市居住在養(yǎng)老房產(chǎn)的老年人居住滿意度出發(fā)，在文獻(xiàn)研究的基礎(chǔ)上，采用問卷調(diào)查和個體訪談的方法，從被調(diào)查者的基本情況、住房情況和被調(diào)查者的居住滿意度三個部分研究了目前養(yǎng)老房產(chǎn)的居住滿意度和存在的問題，并提出相應(yīng)的對策建議。結(jié)果表明：環(huán)境優(yōu)良、硬件設(shè)施良好是幾個養(yǎng)老房產(chǎn)項

4、目的共有特點，交通不便是幾個項目的共同問題。老年人在養(yǎng)老社區(qū)的居住滿意度在不同項目之間差異較大。杭州現(xiàn)有的一些養(yǎng)老住宅大多定于在中高端客戶，小區(qū)內(nèi)住房的硬件設(shè)施普遍較為良好，但早期開發(fā)的養(yǎng)老房產(chǎn)項目其提供的日常生活照料等服務(wù)并沒有達(dá)到與其硬件相匹配的水平。養(yǎng)老房產(chǎn)開發(fā)的瓶頸在于產(chǎn)權(quán)銷售困難，盈利模式不清晰，缺乏相關(guān)產(chǎn)業(yè)支撐，政策支持不到位，對開發(fā)商專業(yè)能力和綜合能力要求高，客戶經(jīng)濟水平有限。筆者認(rèn)為，未來的養(yǎng)老房產(chǎn)開發(fā)應(yīng)從項目本身入手，