基于問卷調(diào)查的北京市職住分離特征及影響因素研究.pdf

1、隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展和城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn)，城市的規(guī)模具有逐漸向外擴(kuò)張的趨勢，同時，城市內(nèi)部的空間結(jié)構(gòu)也發(fā)生了巨大的變化。其中，城市的產(chǎn)業(yè)和人口的郊區(qū)化程度逐漸增大。北京作為典型的大城市之一，人口郊區(qū)化現(xiàn)象顯著，而產(chǎn)業(yè)郊區(qū)化程度與人口郊區(qū)化程度的不同步，導(dǎo)致就業(yè)地和居住地出現(xiàn)分離。職住分離對交通產(chǎn)生的巨大壓力，嚴(yán)重阻礙了北京的可持續(xù)發(fā)展，北京城市空間結(jié)構(gòu)亟待優(yōu)化。因此，研究職住分離的特征及影響因素可以為北京城市新格局的形成、北京城市的可持

2、續(xù)發(fā)展提供參考和依據(jù)。
　　本文首先選擇北京市城六區(qū)及部分近郊區(qū)區(qū)域作為樣本區(qū)，對500個樣本的個人社會經(jīng)濟(jì)屬性、家庭情況、遷居情況、住房情況、通勤情況、居住地情況等進(jìn)行調(diào)查?；谡{(diào)查數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)年鑒數(shù)據(jù)，從人口遷居情況、職住地的空間分布特征、通勤出行特征三方面分析了北京市職住分離的特征，并通過建立二元選擇Logit模型和多元線性回歸模型，進(jìn)一步研究了居民居住地選擇的影響因素和職住分離的影響因素。然后，選取東京、紐約、倫敦、巴黎四個

3、國際化大都市作為案例分析的對象，從居住人口的分布特征及變化、就業(yè)人口的分布特征及變化、職住關(guān)系的特征及變化三個方面分析了這些城市職住地的空間分布特征。
　　研究發(fā)現(xiàn)，北京市居住人口和就業(yè)人口均主要分布在城市中心區(qū)域，各區(qū)域職住分離的程度有加劇的趨勢。影響居住地選擇的主要因素有交通便利程度、通勤時間、住房面積和居住環(huán)境，而影響職住分離的因素除了家庭情況、居住區(qū)類型、區(qū)位因素、遷居次數(shù)外，還包括交通因素、住房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等。四個國際典型城