基于區(qū)域比較優(yōu)勢的綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚研究.pdf

1、綠色建筑產(chǎn)業(yè)是目前積極鼓勵發(fā)展的一個新興產(chǎn)業(yè)。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展之初，研究產(chǎn)業(yè)發(fā)展的特點(diǎn)、主要影響因素，對于指導(dǎo)規(guī)劃綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展有重要的意義。通過相關(guān)的研究可以使產(chǎn)業(yè)在發(fā)展的進(jìn)程中少走彎路。
　　 本文首先從研究綠色建筑產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵開始，運(yùn)用產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)和產(chǎn)業(yè)鏈理論，將綠色建筑產(chǎn)業(yè)定義為以綠色理念為核心，以房地產(chǎn)為表現(xiàn)形式，包含綠色建筑設(shè)計、綠色建筑施工、節(jié)能環(huán)保建筑材料設(shè)備制造以及與建筑物相關(guān)的物業(yè)管理、園藝景觀、金融、培訓(xùn)等相關(guān)內(nèi)容的

2、產(chǎn)業(yè)體系。然后通過研究綠色建筑產(chǎn)業(yè)的國內(nèi)外發(fā)展現(xiàn)狀，結(jié)合產(chǎn)業(yè)生命周期理論，歸納出綠色建筑產(chǎn)業(yè)生命周期歷程。得出我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)正處于生命周期階段中的成長期初期的結(jié)論。
　　 其次基于比較優(yōu)勢理論，研究了我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈上各個主體的發(fā)展現(xiàn)狀和特征，發(fā)現(xiàn)我國的綠色建筑研究機(jī)構(gòu)多集中在那些研發(fā)環(huán)境好，科技活動活躍的地區(qū)。而綠色建筑房地產(chǎn)項目多集中在那些經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)的城市，房地產(chǎn)開發(fā)商往往是擁有豐厚的資本能力和技術(shù)水平。并通過靜態(tài)和

3、動態(tài)兩種分析方法發(fā)現(xiàn)，綠色建筑產(chǎn)業(yè)的空間分布也呈現(xiàn)出由集中于沿海城市向內(nèi)陸城市轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。
　　 然后通過實證分析，發(fā)現(xiàn)影響我國綠色建筑產(chǎn)業(yè)集聚的主要因素是城市經(jīng)濟(jì)總量和地方政府的行政力量，其中地方政府的行政力量是主導(dǎo)因素。
　　 最后本文對綠色建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提出了一些建議，包括一是加強(qiáng)地方政府的宏觀調(diào)控能力，二是完善綠色建筑的激勵制度，三是優(yōu)化綠色建筑產(chǎn)業(yè)區(qū)域布局，以進(jìn)一步發(fā)揮產(chǎn)業(yè)空間地理集聚帶來的有利影響，消除過度集