石家莊解放初期房地產(chǎn)問題研究.pdf

1、房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)中的重要產(chǎn)業(yè)。正確認(rèn)識房地產(chǎn)市場形勢，及時(shí)解決存在的突出問題，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展，不僅對保持國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展具有重要意義，而且直接關(guān)系到千家萬戶的住房問題和安居樂業(yè)。石家莊是在解放戰(zhàn)爭期間被較早解放的大城市之一，中國共產(chǎn)黨將工作重心由農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市，對石家莊的建設(shè)與管理成為中共探索其城市政策的重要試驗(yàn)場。如何有效地解決在石家莊的房地產(chǎn)問題，也自然成為了中國共產(chǎn)黨和人民政府施政的重要任務(wù)。
　　本文詳細(xì)地闡

2、述了解放初期石家莊房地產(chǎn)業(yè)的基本情況，考察了解放初期石家莊市人民政府對于房地產(chǎn)業(yè)的基本政策。為了有效緩解石家莊市的房屋供應(yīng)緊張的局面，促進(jìn)石家莊的城市建設(shè)和工商業(yè)發(fā)展，維護(hù)人民的住房基本權(quán)利和社會(huì)穩(wěn)定，石家莊市人民政府對于私有房地產(chǎn)，強(qiáng)調(diào)保護(hù)其產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)，鼓勵(lì)市民群眾興建與修葺房屋，對公有房地產(chǎn)，則注意加強(qiáng)管理，節(jié)約用房。除此以外，石家莊市人民政府還注重加強(qiáng)對于房地產(chǎn)租賃和交易市場的調(diào)節(jié)和管理，確立起合理的征地補(bǔ)償政策，并依靠對房地產(chǎn)

3、的稅收等方式，來對房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行調(diào)控。
　　本文認(rèn)為，石家莊解放初期，黨和人民政府的房地產(chǎn)政策，總體上是成功的，尤其是保護(hù)私人房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)，是符合當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)律的，對于石家莊市房地產(chǎn)租賃和交易市場的調(diào)控，以及相對公平合理的征地補(bǔ)償政策，也是符合市民群眾的基本意愿的，雖然在這期間業(yè)出現(xiàn)過一些“左”的錯(cuò)誤，但是能夠很快糾正過來。1956年對于經(jīng)營性的私有房產(chǎn)進(jìn)行了社會(huì)主義改造，建立起公有房屋的福利分配制度。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體