我國城市房屋拆遷糾紛解決機制的若干問題研究.pdf

1、隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)增長，城市人口比例的不斷擴大，城市規(guī)模也日益壯大，帶來了城市如火如荼迅猛發(fā)展的局面。由于城市面積的擴張、老城區(qū)急需改造、城市規(guī)劃的變動，城市的建設(shè)始終離不開房屋拆遷。由于拆遷與被拆遷人的根本利益息息相關(guān)，因此必須有完善的拆遷管理辦法、合理的補償制度和規(guī)范的操作程序，才能保障被拆遷人的利益，保障拆遷工作的正常展開和城市建設(shè)的順利進行。一直以來拆遷工作進展得并不順利，暴力拆遷事件和群體事件屢屢發(fā)生。國務(wù)院為了緩解拆遷糾紛，

2、于2011年頒布了《國有土地上房屋征收與補償條例》。該條例實施以后，拆遷糾紛在一定程度上有所緩解，但惡性糾紛仍然屢見報端。這些都反映了當前我國拆遷管理相對混亂，拆遷糾紛得不到及時的解決，被拆遷人的權(quán)益得不到切實保障的現(xiàn)狀。拆遷關(guān)系處理是否得當，關(guān)系到城市的健康發(fā)展及社會的和諧穩(wěn)定，因此必須加以重視。在國務(wù)院頒布的新條例的基礎(chǔ)上，建立一個完善的糾紛解決機制，切實保護被拆遷人的利益就顯得異常的緊迫和重要。本文緊密圍繞此問題，通過歷史分析，比

3、較分析和實證分析等研究方法，分析我國城市房屋拆遷糾紛解決機制的現(xiàn)狀、存在的問題及現(xiàn)行法律法規(guī)上對城市房屋拆遷糾紛解決機制進行改進，以期實現(xiàn)和諧拆遷。
　　 本文除緒論外分為四個部分，緒論主要闡述了本論文的研究意義和理論研究現(xiàn)狀。第一章是我國城市房屋拆遷糾紛解決機制概述，討論了城市房屋拆遷的定義和城市房屋糾紛解決機制的定義，同時分析了我國城市房屋拆遷糾紛的立法現(xiàn)狀。第二章深入分析了我國城市房屋拆遷糾紛解決機制的現(xiàn)狀，并分類研究我國

4、城市房屋拆遷糾紛的預防制度、糾紛解決制度和拆遷保障制度的現(xiàn)狀。第三章指出我國城市房屋糾紛解決機制存在的問題，并就城市房屋拆遷糾紛的預防制度、糾紛解決制度和拆遷保障制度各自存在的問題分別進行了全面分析。第四章是對我國城市房屋拆遷糾紛解決機制提出修改的建議。在原有的城市房屋拆遷糾紛解決機制上，從城市房屋拆遷糾紛的預防制度、糾紛解決制度和拆遷保障制度三方面探討如何對我國城市房屋糾紛解決機制進行改進，以期建立完善的城市房屋拆遷糾紛解決機制，實現(xiàn)