無錫市以房養(yǎng)老問題研究.pdf

1、眾所周知，我國早已步入了人口老齡化階段，這一階段許多發(fā)達國家早就經(jīng)歷了，可我國目前的狀態(tài)是國家還沒有發(fā)達富有，但是社會養(yǎng)老問題卻日益嚴峻。雖然2014年國家頒布了二孩政策，短期來看，也并不能解決人口老齡化帶來的養(yǎng)老問題。不僅如此，現(xiàn)階段“四二一”“四二二”家庭結(jié)構(gòu)使得“上有老下有小”的中年人不堪重負。若能將住房與養(yǎng)老結(jié)合起來，豐富我國的養(yǎng)老體系，也許養(yǎng)老問題將不攻自破。
　　無錫位于長江三角洲江湖間走廊部分，氣候宜人，環(huán)境優(yōu)美，很

2、適合養(yǎng)老。在人口老齡化日益嚴重且房價一路上漲的情況下，在無錫實行以房養(yǎng)老有其必要的現(xiàn)實意義。但是由于中國目前法律制度不健全、政府支持力度不夠、地權(quán)制度的限制、金融市場不成熟，這樣的大背景制約了無錫市發(fā)展以房養(yǎng)老。
　　本文首先介紹了研究以房養(yǎng)老的相關(guān)背景和意義，將國內(nèi)外的研究現(xiàn)狀分別做了大致的概括和分類，進一步揭示了以房養(yǎng)老的含義、運作方式、特點。再基于社會保障理論、家庭資源配置理論、代際財富傳遞理論，更深層次對以房養(yǎng)老這一概念進

3、行了理解。通過對無錫市人口結(jié)構(gòu)、各區(qū)人口分布情況、居民住房情況和主要養(yǎng)老模式四方面的分析，推測無錫市以房養(yǎng)老發(fā)展，之后從法律制度、金融市場、政策支持、地權(quán)制度分析了無錫市以房養(yǎng)老存在的主要問題。我們從美國、新加坡、法國等國家多年來施行以房養(yǎng)老的實踐經(jīng)驗以及我國本土的實踐經(jīng)驗，通過對其成功和失敗的原因分析，以獲得經(jīng)驗及啟發(fā);再結(jié)合一定的調(diào)查問卷和數(shù)據(jù)分析，指出以房養(yǎng)老模式在無錫推行的障礙，包括房價的波動、中介機構(gòu)的信任危機、政策的缺失以及