市場主導(dǎo)模式下城中村改造居民滿意度研究.pdf

1、城中村改造是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程，提高城中村居民生活質(zhì)量并幫助他們順利完成從村民到市民身份的轉(zhuǎn)變是城中村改造的應(yīng)有之義，而居民滿意度是衡量其改造效果的重要標(biāo)尺。不同改造模式下城中村居民改造的滿意度也存在差異，市場主導(dǎo)模式有著其獨(dú)有的優(yōu)勢，也是廣州城中村改造的優(yōu)先選擇模式。當(dāng)前缺乏關(guān)于針對某一種改造模式下城中村居民改造滿意度評價(jià)的研究。因此，本研究選題視角新穎，對于指導(dǎo)廣州市市場主導(dǎo)模式下類似的城中村改造具有較強(qiáng)的參考價(jià)值和指導(dǎo)意義，對于其

2、他類型或其他城市的城中村改造也具有一定的參考價(jià)值。
　　本文從微觀視角入手，在構(gòu)建城中村居民改造滿意度評價(jià)體系的基礎(chǔ)上，以廣州市楊箕村改造為研究案例，對楊箕村改造居民總體滿意度、結(jié)構(gòu)變量滿意度、基于個(gè)體特征滿意度進(jìn)行評價(jià)，接著應(yīng)用探索性因子分析法和結(jié)構(gòu)方程模型對楊箕村改造居民滿意度影響因素進(jìn)行實(shí)證研究，并結(jié)合實(shí)際情況來分析關(guān)鍵因素的影響機(jī)制。結(jié)果表明:(1)通過對三種改造模式進(jìn)行比較，表明市場主導(dǎo)模式是進(jìn)行城中村改造的優(yōu)先選項(xiàng)。(

3、2)居民對楊箕村改造的整體滿意度趨于“較滿意”，其中對“村民參與情況”、“文化保護(hù)與傳承”、“小區(qū)及周邊配套設(shè)施”三方面的滿意程度最高，而“小區(qū)規(guī)劃與環(huán)境”、“物業(yè)管理”兩方面滿意程度最低，該結(jié)果也與實(shí)際情況相吻合。(3)個(gè)體差異性也會影響滿意度，包括居民的年齡、學(xué)歷水平、家庭人口數(shù)、工作類型。(4)對總體滿意度影響最為顯著的因素從大到小依次為小區(qū)環(huán)境及品質(zhì)、政府及企業(yè)行為、住宅條件，而這三個(gè)潛變量又包含多個(gè)相關(guān)性極強(qiáng)的顯變量。最后提出