我國公共住房及其政策問題研究——以北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)為例.pdf

1、我國的城市化正處于高速發(fā)展階段，如何解決越來越多的人口居住問題已成為城市化進(jìn)程中重要任務(wù)。公共住房是解決中低收入人群居住的重要措施，公共住房政策作為政府使用頻率較高、實(shí)施成本較低的宏觀調(diào)控手段，很大程度上能夠促進(jìn)保障性公共住房的推進(jìn)，緩解城市住房問題。論文緊密圍繞我國公共住房及其政策問題開展研究，對于保證城市居民“居者有其屋”、調(diào)控房地產(chǎn)市場具有理論價(jià)值及現(xiàn)實(shí)意義。
　　本文在文獻(xiàn)綜述基礎(chǔ)上，梳理了我國公共住房政策演變及問題，實(shí)地

2、調(diào)研北京市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)公共住房及政策問題，借鑒了美國、新加坡、日本公共住房經(jīng)驗(yàn)，提出了我國公共住房政策創(chuàng)新建議。主要觀點(diǎn)及建議如下：
　?。?）我國公共住房存在諸多問題。從市場供求狀況來看，各地保障性公共住房滿足不了居民需求，供應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)過高的問題，部分公共住房產(chǎn)權(quán)分類不明晰。
　?。?）我國公共住房的需求主體主要集中在中低收入家庭，中低收入家庭住房問題的解決直接決定了我國從整體上解決居民住房保障問題，是解決民生問題的關(guān)鍵。<