房地產(chǎn)市場(chǎng)小戶型住宅研究——以北京市房地產(chǎn)小戶型住宅為例.pdf

1、目前，北京已經(jīng)成為國(guó)際性大都市，經(jīng)濟(jì)水平較高。但是北京市人口數(shù)量龐大，常住人口已逼近兩千二百萬(wàn)[1]。再加之土地資源不足以及高房?jī)r(jià)等因素的影響，人們對(duì)小戶型住宅的需求越來(lái)越旺盛。當(dāng)前，雖然北京市小戶型住宅發(fā)展很快，但其中還存在著很多問(wèn)題亟待解決。所以，對(duì)其進(jìn)行深入地研究，以找出解決辦法，明確未來(lái)的發(fā)展方向就顯得及其重要。本文在對(duì)北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)小戶型住宅進(jìn)行深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上，給出北京市小戶型住宅未來(lái)發(fā)展的相關(guān)建議。主要工作如下:

2、r>　　首先，通過(guò)查找國(guó)內(nèi)外關(guān)于小戶型住宅的研究資料，了解其發(fā)展現(xiàn)狀及其相關(guān)概念和特點(diǎn)，掌握其發(fā)展方向。其次，采用網(wǎng)絡(luò)調(diào)查、實(shí)地調(diào)研等手段，深入了解北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)小戶型住宅供需現(xiàn)狀，明確了當(dāng)前北京市此類房屋的建造特點(diǎn)及其原則，找出了影響此類戶型發(fā)展的因素，指明了北京市發(fā)展小戶型住宅的重大意義。最后，本文針對(duì)北京市小戶型住宅和小區(qū)的建設(shè)提出了一些相關(guān)建議，希望對(duì)北京市發(fā)展有所幫助。
　　發(fā)展小戶型住宅對(duì)于滿足市民住房需求，保持城市