重復(fù)抵押制度研究.pdf

1、隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,社會主義市場經(jīng)濟(jì)的逐步形成和完善,要求建立快速有效的融資方式越來越急迫。從傳統(tǒng)上來講,有“擔(dān)保之王”美譽(yù)的抵押權(quán),雖然能夠有效的保全債權(quán)人的債權(quán),但是卻不能滿足抵押人的融資需要。抵押人希望將自己財(cái)產(chǎn)最優(yōu)化,希望能以最少的財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行最多的融資,抵押人的這種希望為重復(fù)抵押的存在掃清了主觀上的障礙;同時(shí)由于抵押權(quán)標(biāo)的物的不轉(zhuǎn)移占有,抵押人完全有機(jī)會進(jìn)行一物數(shù)押,這在客觀上也為重復(fù)抵押提供了現(xiàn)實(shí)的基礎(chǔ)。因此,在隨著抵押權(quán)的功

2、能從保全債權(quán)到抵押融資的轉(zhuǎn)變過程中,重復(fù)抵押的作用逐漸凸現(xiàn)出來。
　　《擔(dān)保法》禁止重復(fù)抵押,卻規(guī)定了同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的清償順位,實(shí)際上是互相矛盾的,其規(guī)定沒有任何意義。如果沒有重復(fù)抵押,而只存在再抵押,那么再抵押的順位對抵押權(quán)人根本沒有任何意義,因?yàn)槊總€(gè)抵押權(quán)人的債權(quán)都能得到清償。在現(xiàn)實(shí)生活中,重復(fù)抵押的現(xiàn)象非常普遍,其客體在不停的拓展,已經(jīng)突破了立法者當(dāng)初的預(yù)見,所以《物權(quán)法》順應(yīng)這一態(tài)勢,取消了禁止重復(fù)抵押的規(guī)定

3、。雖然《物權(quán)法》間接肯認(rèn)了重復(fù)抵押,但是相關(guān)法律制度不配套,這會使重復(fù)抵押的功能大打折扣,因此為進(jìn)一步完善相關(guān)法律制度,使重復(fù)抵押能更好的發(fā)揮其融資功能,本文對重復(fù)抵押的相關(guān)問題進(jìn)行探討和明確,以期有所助益。
　　本文除引言和結(jié)論外,共分為四個(gè)部分,具體如下:
　　第一部分為重復(fù)抵押概述。主要論述了重復(fù)抵押的界定、重復(fù)抵押的歷史沿革以及重復(fù)抵押在我國的演變和發(fā)展。首先關(guān)于重復(fù)抵押的含義,學(xué)界一直存在重復(fù)抵押和再抵押爭論.本文

4、根據(jù)重復(fù)抵押的行為和結(jié)果,厘清了重復(fù)抵押的含義,認(rèn)為重復(fù)抵押是指債務(wù)人或抵押人以同一抵押物分別向數(shù)個(gè)債權(quán)設(shè)定抵押行為,致使該抵押物上競存有數(shù)個(gè)抵押權(quán)負(fù)擔(dān),且抵押擔(dān)保的債權(quán)總額超過該抵押物價(jià)值的抵押形式。其次,從重復(fù)抵押的歷史來看,國外的民法典中,都允許重復(fù)抵押的存在,其發(fā)展都主要集中在公示制度的完善上。然而我國的重復(fù)抵押,卻經(jīng)歷了從承認(rèn)到否定再到有條件的承認(rèn),最后到完全肯定的過程。
　　第二部分為重復(fù)抵押的效力。重復(fù)抵押,多數(shù)國家

5、的立法并不否定其效力,而是通過位序關(guān)系的規(guī)定來解決同一抵押物上競存的多數(shù)抵押權(quán)之間的沖突。然而,我國對重復(fù)抵押的效力,學(xué)界掀起了紛爭。本文通過對無效論、限制論和有效論三種觀點(diǎn)的比較分析,認(rèn)為無效論和限制論在理論上和實(shí)踐操作上都有弊端,承認(rèn)重復(fù)抵押是符合當(dāng)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求的。
　　第三部分為重復(fù)抵押標(biāo)的物范圍及公示制度的完善。作為重復(fù)抵押的標(biāo)的物——不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利,其范圍都在不斷的擴(kuò)大。其中又特別是動產(chǎn)的重復(fù)抵押問題,更值得關(guān)注。

6、動產(chǎn)的重復(fù)抵押是一把雙刃劍,雖然能進(jìn)行融資,但是交易安全得不到保障,因此動產(chǎn)的重復(fù)抵押就是抵押權(quán)人就在效率和安全之間博弈。同時(shí)由于我國的公示制度不是很完備,不動產(chǎn)、動產(chǎn)和權(quán)利的公示制度是不同體系的,而且每一項(xiàng)內(nèi)部的公示都存在缺陷,這對需要完美公示制度為基礎(chǔ)的重復(fù)抵押來說,無疑是一個(gè)巨大的挑戰(zhàn)。因此,需要統(tǒng)一抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)、統(tǒng)一登記法律依據(jù)以及建立抵押登記查詢系統(tǒng)等手段來完善公示制度。只有公示制度得到完善,重復(fù)抵押才能發(fā)揮其應(yīng)具備的功能。

7、
　　第四部分為重復(fù)抵押的清償。在同一個(gè)財(cái)產(chǎn)上存在數(shù)個(gè)抵押權(quán)時(shí),它們便形成了權(quán)利競爭,在“僧多粥少”時(shí),如何防止無序的競爭,建立合理的分配規(guī)則,這就是順位的意義。順位能決定各個(gè)抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)機(jī)會,包含著利益,所以確定順位的原則是很重要的。從各國的法律規(guī)定和司法實(shí)踐來看,確定順位的原則主要包括登記優(yōu)先、登記在先、同時(shí)同序和平等原則。從清償順位上來看,主要有順位固定主義和順位升進(jìn)主義兩種立法例。綜合這兩種立法例的優(yōu)缺點(diǎn)以及結(jié)合我國的現(xiàn)實(shí)