物權(quán)法視野下城市房屋拆遷制度的完善——從重慶最牛“釘子戶”談起.pdf

1、城市房屋拆遷是中國(guó)現(xiàn)代化進(jìn)程中不能回避的一個(gè)熱點(diǎn)問(wèn)題。隨著我國(guó)政治、經(jīng)濟(jì)體制改革的深入,城市房屋拆遷中的各種法律關(guān)系日益復(fù)雜,特別是隨著住房制度改革的不斷深化,個(gè)人擁有房屋產(chǎn)權(quán)的比重日益提高,保護(hù)被拆遷人的私人財(cái)產(chǎn)權(quán)成為城市房屋拆遷中的重要問(wèn)題。如何建立和完善城市房屋拆遷的補(bǔ)償制度是社會(huì)關(guān)注的問(wèn)題,因?yàn)樗苯雨P(guān)系到被拆遷人的生存及生活,直接關(guān)系到社會(huì)的穩(wěn)定和公共利益的實(shí)現(xiàn),直接關(guān)系到國(guó)家對(duì)私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的尊重和保障程度,甚至關(guān)系到和諧社會(huì)的

2、構(gòu)建。文章擬從轟動(dòng)一時(shí)的重慶市最?！搬斪討簟笔录胧?找尋解決此問(wèn)題的各種路徑。
　　本文除了引言及結(jié)語(yǔ)外,一共分為五部分。第一部分對(duì)重慶最?！搬斪討簟笔录M(jìn)行了簡(jiǎn)要介紹。第二部分介紹了事情過(guò)程中的各方觀點(diǎn)。第三部分分析了我國(guó)城市房屋拆遷制度中存在的問(wèn)題,主要表現(xiàn)為政府角色錯(cuò)位,行政違法行為多;拆遷補(bǔ)償對(duì)被拆遷人的財(cái)產(chǎn)權(quán)保護(hù)不夠;司法功能發(fā)生偏離,對(duì)私人財(cái)產(chǎn)權(quán)救濟(jì)不力。第四部分闡述了《物權(quán)法》的頒布對(duì)我國(guó)城市房屋拆遷制度的影響,從