信任程度對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約選擇的影響--基于政府主導和非政府主導兩種農(nóng)地流轉(zhuǎn)視角.pdf

1、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權是當前我國農(nóng)民最重要的財產(chǎn)權利之一，為農(nóng)地流轉(zhuǎn)簽訂一份權責明確的書面契約似乎是理所當然的事情。國家有關法律法規(guī)也要求農(nóng)地流轉(zhuǎn)應當簽訂書面合同，很多地區(qū)還專門制定了示范性的土地流轉(zhuǎn)合同免費供農(nóng)民使用。但實際上，農(nóng)地流轉(zhuǎn)簽訂書面契約的比例很低，普遍存在“重口頭、輕書面”且流轉(zhuǎn)期限趨于短期化的行為傾向，與國家的政策導向產(chǎn)生了較大的分歧。因此，基于中國國情分析不同農(nóng)戶農(nóng)地流轉(zhuǎn)的締約行為，厘清農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中短期口頭契約盛行的主要

2、原因，研究書面契約在何種農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式中更能發(fā)揮作用等相關問題，有助于加深對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約特征的認識，對推動農(nóng)地流轉(zhuǎn)市場規(guī)范、有序發(fā)展具有重要意義。
　　鑒于此，本研究以農(nóng)戶為主要研究對象，構(gòu)建“信任程度-交易費用-農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約選擇”的理論分析框架，分析信任程度對農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中交易費用的影響，探討交易費用與農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約選擇的關系，進而驗證信任程度對不同流轉(zhuǎn)模式下契約選擇的影響。具體章節(jié)安排為:第1章緒論主要包括研究背景、意義、目標、內(nèi)

3、容、方法和技術路線;第2章理論基礎與文獻綜述，其中理論基礎包括交易費用理論、不完全契約理論、農(nóng)戶行為理論等;文獻綜述主要對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約、農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式、交易費用理論等領域的研究進展進行概括;第3章結(jié)合江西、遼寧兩省轉(zhuǎn)入戶與轉(zhuǎn)出戶的調(diào)研數(shù)據(jù)，運用Biprobit模型實證檢驗非政府主導的農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式下信任程度對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約選擇的影響;第4章選取江西董家鎮(zhèn)、遼寧蘇家屯區(qū)的典型案例分析政府主導的農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式下信任程度對農(nóng)地流轉(zhuǎn)契約選擇的影響;第5

4、章總結(jié)全篇論文的研究結(jié)論，并提出相關政策建議。
　　本研究的主要結(jié)論包括:(1)非政府主導的農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式下，信任程度對轉(zhuǎn)出戶契約形式的選擇具有顯著正向影響，即流轉(zhuǎn)雙方信任程度越高，農(nóng)戶轉(zhuǎn)出土地時選擇口頭契約的可能性越大;在轉(zhuǎn)入模型中，信任程度對農(nóng)戶的契約形式與流轉(zhuǎn)期限選擇均具有顯著正向影響，即流轉(zhuǎn)雙方信任程度越高，農(nóng)戶在轉(zhuǎn)入土地時選擇短期口頭契約的可能性越大。(2)政府主導的農(nóng)地流轉(zhuǎn)模式下，流轉(zhuǎn)對象趨于多樣化（包括合作社、企業(yè)等各

5、類主體），面對信任程度較低的“外人”，農(nóng)地流轉(zhuǎn)過程中容易產(chǎn)生利益糾紛，因此，為了降低不確定性、規(guī)避流轉(zhuǎn)風險，減少監(jiān)督、維護交易秩序等交易費用，政府主導的農(nóng)地流轉(zhuǎn)中交易雙方往往會簽訂期限固定的正式書面契約，以規(guī)范彼此行為?；诖耍疚奶岢鋈缦抡邌⑹?(1)推進農(nóng)地流轉(zhuǎn)規(guī)范化、加強農(nóng)地流轉(zhuǎn)管理和服務時，針對不同流轉(zhuǎn)模式應采用不同的政策，充分尊重和利用農(nóng)民的自主選擇權;(2)加強法制教育，提高農(nóng)民的法律意識，同時，逐步在農(nóng)村推廣規(guī)范化的書面