西安加快保障房建設(shè)的對(duì)策研究.pdf

1、當(dāng)前,保障房建設(shè)是目前我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和人民生活中一件大事,是最受社會(huì)關(guān)注的焦點(diǎn)之一。住房保障主要是解決中低收入群體住房困難的,同時(shí),還承擔(dān)著房地產(chǎn)調(diào)控、拉動(dòng)內(nèi)需、社會(huì)財(cái)富再分配、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定等政府職能和社會(huì)職責(zé)。
　　加快和做好這件事情的意義非常重大,在擴(kuò)大內(nèi)需、結(jié)構(gòu)調(diào)整、社會(huì)分配、民生改善和社會(huì)保障等方面,在推動(dòng)社會(huì)和諧,建設(shè)幸福中國(guó),實(shí)現(xiàn)中國(guó)夢(mèng),都將產(chǎn)生十分重要的深遠(yuǎn)影響。然而我國(guó)的住房保障建設(shè)前后不到20年,大規(guī)模實(shí)施建設(shè)才始

2、于2008年,至今不過(guò)5年時(shí)間。住房保障可以說(shuō)才剛剛起步,無(wú)論保障形式、制度建設(shè)、公平分配、動(dòng)態(tài)調(diào)整、運(yùn)營(yíng)管理等方面,遠(yuǎn)沒(méi)有達(dá)到完善的地步。
　　近兩年,雖然在中央政府的極大推動(dòng)和監(jiān)督下,住房保障建設(shè)全面加速,但是在住房保障實(shí)施過(guò)程中,由于存在資金不足,組織機(jī)構(gòu)和制度不完善,準(zhǔn)入和退出機(jī)制不健全等諸多問(wèn)題,依然制約著我國(guó)保障房建設(shè)健康快速發(fā)展。
　　該文從保障房的概念、特點(diǎn)、分類以及運(yùn)行機(jī)制入手,對(duì)西安保障房建設(shè)現(xiàn)狀以及實(shí)施

3、過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行了分析,在此基礎(chǔ)上借鑒國(guó)內(nèi)外建設(shè)保障房的經(jīng)驗(yàn)和模式,提出了一些加快保障房建設(shè)的建議及對(duì)策,供決策及相關(guān)管理部門(mén)參考,以期加快西安保障房建設(shè)健康發(fā)展。
　　筆者認(rèn)為,西安加快保障房建設(shè),必須擴(kuò)大房源籌集渠道,完善制度建設(shè),創(chuàng)新發(fā)展模式,強(qiáng)化使用管理,早日實(shí)現(xiàn)“住有所居”目標(biāo);必須盡快出臺(tái)加快保障房建設(shè)的地方性法規(guī)條例和實(shí)施細(xì)則,真正將保障性住房建設(shè)納入法制化軌道;吸引社會(huì)力量投資建設(shè)保障房,拓寬保障性住房建設(shè)投融