房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同

1、1房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同 房地產(chǎn)項(xiàng)目合作合同合(2014)第 號(hào)甲方：廣西 xx 藥業(yè)有限公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：450100200032160法定住址： 法定代表人： 郵政編碼：xx，身份證號(hào)：，（持有廣西 xx 藥業(yè)有限公司 75%的股權(quán)）何 xx，身份證號(hào)：，（廣西 xx 藥業(yè)有限公司 25%的股權(quán)）乙方： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：地址：法定代表人：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》 《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合

2、作共贏、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就合作開發(fā)南寧市良慶區(qū)五象大道 175 號(hào)約 25.5 畝地房地產(chǎn)項(xiàng)目，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，訂立本合同，供雙方遵照?qǐng)?zhí)行：第一條、項(xiàng)目情況 第一條、項(xiàng)目情況1、項(xiàng)目位置： 本合同項(xiàng)下項(xiàng)目位置位于廣西南寧市良慶區(qū)五象3理委員會(huì)第七十三次會(huì)議紀(jì)要，同意該宗地由工業(yè)用地改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用地；4．南寧市國(guó)土資源局《關(guān)于廣西 xx 藥業(yè)有限公司申請(qǐng) 6700 宗地改變土地用途的復(fù)函》 （南國(guó)土資函（2011）420 號(hào)）批準(zhǔn)改變

3、土地用途為商住用地。 第四條、付款方式和期限 第四條、付款方式和期限 1．本合同簽訂后，乙方須在___年____月_____日前，向甲方支付合同保證金（人民幣） 貳佰 萬（￥ 2,000,000.00）元；2. 甲方收到乙方的保證金后將廣西 xx 藥業(yè)有限公司土地證原件交付給乙方，乙方支付人民幣 萬元（￥ 元） ；該款項(xiàng)由乙方在 年 月

4、 日匯入以甲方名義開立的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有廣西 xx 藥業(yè)有限公司 %股權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，并在工商局辦理變更手續(xù)，在股權(quán)變更的同時(shí)，將廣西 xx 藥業(yè)有限公司的法定代表人變更為乙方指定的代表人，乙方解除共管賬戶。該筆資金僅限用于支付本合同項(xiàng)目土地變性款，甲方不能挪作他用。3.在本合同項(xiàng)下土地性質(zhì)變更為經(jīng)營(yíng)性用地并領(lǐng)取土地證后，甲方將廣西 xx 藥業(yè)有限公司土地證原件交付給乙方，乙方將人民幣 萬元（￥

5、 元）匯入以甲方名義開立的的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有廣西 xx 藥業(yè)有限公司 %股權(quán)轉(zhuǎn)給乙方，并在工商局辦妥股權(quán)變更手續(xù)后乙方解除共管賬戶。4.在本合同項(xiàng)下項(xiàng)目取得三證（《國(guó)有土地使用權(quán)證》 、 《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》 、 《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 ） （但最長(zhǎng)不能超過 年 月 日）后，乙方將人民幣 萬元（￥ 元）匯入以甲方名義開立的的由甲、乙雙方共管賬戶中，甲方即將持有