【定稿】項目法施工管理實用手冊_全套完整

1、第二章項目工程責任合同第一節(jié)項目班子責任合同一、項目經(jīng)理經(jīng)濟承包項目工程責任合同 一、項目經(jīng)理經(jīng)濟承包項目工程責任合同為加強企業(yè)內(nèi)部的經(jīng)營管理，充分調(diào)動員工的生產(chǎn)積極性，保證在個人職 位上貫徹執(zhí)行黨和國家對行業(yè)管理的標準、法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程及項目部的規(guī)章 制度，全面履行工程承包合同對業(yè)主的承諾，確保工期、質(zhì)量、安全、文明施 工、環(huán)保衛(wèi)生等的目標管理，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，力爭工程創(chuàng)“魯班獎”， 創(chuàng)市級文明安全工地等預(yù)期目標，本工程按項目法施

2、工并委托 項目 經(jīng)理承包經(jīng)營組織施工。根據(jù)企業(yè)內(nèi)部項目法施工的實施細則及上級的有關(guān)規(guī)定，項目實行獨立核 算，全額經(jīng)濟承包指標，包工包料承包經(jīng)營。保證完成各項決議、決定、指令 和超額完成下達的各項任務(wù)。現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守 執(zhí)行。 （一）簽約雙方 （一）簽約雙方公司（A 方） 項目經(jīng)理（B 方） （二）工程名稱： （二）工程名稱

3、： 工程地點： （三）工程概況： （三）工程概況：建筑面積： 結(jié)構(gòu)類型： （四）合同方式 （四）合同方式 1 .B 方項目經(jīng)理擔保貸款 元為項目承包押金。抵押承包、承擔風險。2 .成本單列，獨立核算，包工包料，全額承包。 3 .工程中標合同價加工程調(diào)整

4、預(yù)算價為工程項目承包價。 （五）承包范圈： （五）承包范圈：以工程招標文件的工程范圍及工程承包合同的內(nèi)容，業(yè)主提 供的設(shè)計施工圖紙，設(shè)計變更等全部項目為承包的工程范圍。 （六）完成下列責任： （六）完成下列責任：負責組織健全項目部的生產(chǎn)指揮、經(jīng)營管理系統(tǒng)，做到 指揮管理系統(tǒng)完整，制度健全，政令暢通，指揮有力，保證完成和超額完成下 達的施工計劃、質(zhì)量計劃、安全生產(chǎn)及文明施工計劃、竣工計劃及各項綜合治 理計劃?？ⅰ⒔还すこ藤|(zhì)量優(yōu)良率高，工期

5、縮短。指標如下：1 ．負責組織健全勞動力、原材料定額、機械設(shè)備定額、能源定額、資金 定額等五大定額的管理，達到管理系統(tǒng)健全完整，定額先進合理，嚴格管理， 各種消耗降低，工程成本降低率 ％。2 ．上繳費用（工程中標合同價加工程調(diào)整預(yù)算價為工程項目承包價）： 按經(jīng)濟承包責任狀的規(guī)定，全面完成年、季、月的各項經(jīng)濟指標。以下款項費 用按工程費比例逐月上報，結(jié)清上繳款項費用指標如下： ( l )管理費 元； (

6、 2 )利潤 元； ( 3 )臨建費 元；( 4 )勞保費 元； ( 5 )營業(yè)稅 元； 合計上繳費率 ％。 3 .工程期限開工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 總工期： 天。4 ．工程質(zhì)量：負責組織和健全項目部的全面質(zhì)量管理保證體系，達到管 理體系完整，制度標準健全，質(zhì)量

7、管理措施落實，工程質(zhì)量全面創(chuàng)優(yōu)。指標如( 10）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場管理基本標準》 ； ( 11）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場環(huán)境保護工作基本標準》 ； ( 12）《北京市建筑工程施工現(xiàn)場消防保衛(wèi)工作基本標準》 ； ( 13）《北京市編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及做法》 ； ( 14）《項目法施工安全技術(shù)管理規(guī)定》 ； ( 15）《項目法施工文明施工管理細則》 。 （七）機械動力、材料供應(yīng) （七）機械動力、材料供應(yīng)1 ．主要

8、工程材料由 A 方按工程材料預(yù)算數(shù)量采購供應(yīng)，材料價格結(jié)算按 中標材料價格（或廠家材料招標價）及工程量辦理。超耗部分（有正當理由） 按市場采購價列入工程項目成本，材料市場價差風險均由 A 方承擔。零星材料由 B 方自行采購，并按實際價格列入工程成本。2 ．有關(guān)機械動力、周轉(zhuǎn)架料、勞務(wù)使用、技術(shù)服務(wù)等項業(yè)務(wù)，為制約全 面達到承包經(jīng)營之目的。均由 B 方同 A 方各業(yè)務(wù)部門簽訂相應(yīng)的租賃合同及服 務(wù)合同。（八）雙方責權(quán) （八）雙方責權(quán)A 方

9、：1 . A 方為工程中標承包單位，協(xié)助 B 方全面履行承包合同，辦理一切有關(guān) 工程承建的業(yè)務(wù)事宜，協(xié)調(diào)同業(yè)主（建設(shè)單位）、設(shè)計及其他管理部門的工作 關(guān)系。2 ．負責解決工程項目施工所需人、財、物的調(diào)配、供應(yīng)。保證工程所需 資金，及時支付工程費用，幫助 B 方及時解決施工中所遇到的疑難問題．監(jiān)督 有關(guān)部門做好對工程的各項服務(wù)工作，使之全面實施工程合同中對業(yè)主的各項 承諾，確保工程順利進行。3 ．幫助 B 方建立工程成本臺賬，工程

10、項目的成本核算。負責項目班子費 用開支，工程總分包結(jié)算，工程款項等往來業(yè)務(wù)工作。4 ．對 B 方承包經(jīng)營中的施工質(zhì)量、工作標準、工程進度、安全生產(chǎn)、文 明施工、人事安排、勞務(wù)使用、經(jīng)濟分配等進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查、處罰，對 違反項目法施工管理制度的可行使經(jīng)濟賠償和辭退的權(quán)利。5 ．為 B 方提供企業(yè)對項目法施工管理的標準、規(guī)范、規(guī)章制度等配套管 理文件及資料。6 ．嚴格履行經(jīng)營承包合同，兌現(xiàn)承包獎罰。 B 方：1 ．負責工程項目正式開工前

11、的一切施工準備工作。精心策劃現(xiàn)場平面布 置，立體規(guī)劃現(xiàn)場布局，對所有分部、分項工程實行工序程序管理。2 ．代表 A 方全面履行工程承包合同，協(xié)調(diào)同業(yè)主、設(shè)計單位及其他管理 部門的工作關(guān)系，代行 A 方做好工程總包管理工作及各分包單位的協(xié)調(diào)管理工 作，履行工程總包合同條款。3 ．負責辦理工程施工中的一切工程技術(shù)資料簽證手續(xù)，填報各類報表資 料，會同 A 方辦好工程結(jié)算、交工驗收和工程保修。4 ．嚴格執(zhí)行上級有關(guān)規(guī)章制度，接受 A 方有關(guān)部