2021年《資產(chǎn)評估基礎》高頻考點3

1、2021 年《資產(chǎn)評估基礎》高頻考點 年《資產(chǎn)評估基礎》高頻考點 3注意：圖片可根據(jù)實際需要調(diào)整大小 注意：圖片可根據(jù)實際需要調(diào)整大小卷面總分：48 分 答題時間：240 分鐘試卷題量：48 題 練習次數(shù)：2 次單選題 （共 30 題，共 30 分） 1.開展和實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)是（ ） 。A.明確業(yè)務基本事項 B.簽訂業(yè)務委托合同 C.制定資產(chǎn)評估準則 D.編制資產(chǎn)評估計劃 正確答案： A 本題解析： 明確業(yè)務基本事項是開展和

2、實施評估業(yè)務的第一個環(huán)節(jié)，明確業(yè)務基本事項可以對評估業(yè)務有充分、全面的了解，為評估業(yè)務的承接和執(zhí)行做好準備。 2.下列關(guān)于資產(chǎn)評估委托合同的說法中，錯誤的是（ ） 。A.訂立資產(chǎn)評估委托合同后需要對約定事項做出補充的，可以簽署補充合同或重新訂立合同，或者采取法律允許的其他方式做出補充 B.資產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人簽名，不得授權(quán)他人簽名 C.承接資產(chǎn)評估業(yè)務需訂立資產(chǎn)評估委托合同，或以符合法律規(guī)定的其他形式建立資產(chǎn)評

3、估業(yè)務委 托關(guān)系 D.資產(chǎn)評估機構(gòu)在法定情形下可以拒絕履行或單方面解除資產(chǎn)評估委托合同 正確答案： B 本題解析： 資產(chǎn)評估委托合同應當由資產(chǎn)評估機構(gòu)的法定代表人（或執(zhí)行合伙事務合伙人）簽名并加蓋資產(chǎn) 評估機構(gòu)印章。評估實務中，評估機構(gòu)可以對授權(quán)內(nèi)部人員和分支機構(gòu)簽署委托合同的情形，通過內(nèi)部管理制度加以規(guī)范。選項 B 錯誤。 3.下列關(guān)于勞動價值論的說法中，正確的是（ ） 。A.確定商品價值量的勞動時間是規(guī)定不變的 B.價值是由凝結(jié)在

4、商品中的無差別人類勞動決定的 C.商品是價值和使用價值的統(tǒng)一體，沒有價值的商品也沒有使用價值 D.決定商品價值量的勞動時間為個別勞動時間 正確答案： B 本題解析： 決定商品價值量大小的不是生產(chǎn)商品的個別勞動時間，而是社會必要勞動時間。隨著社會的發(fā)展和技術(shù)的不斷進步，生產(chǎn)某一產(chǎn)品所需的社會必要勞動時間會不斷減少，選項 A 錯誤，選項 D 錯誤。價值是凝結(jié)在商品中的無差別的人類勞動。選項 B 正確。沒有價值的商品也可能有使用價值，比如說

5、空氣 沒有價值但是有使用價值。選項 C 錯誤。 4.下列有關(guān)資產(chǎn)評估的經(jīng)濟技術(shù)原則的說法中，錯誤的是（ ） 。A.貢獻原則指某一項資產(chǎn)的價值取決于它對所在資產(chǎn)組合的貢獻 B.預期收益原則指資產(chǎn)的價值不僅取決于其過去的生產(chǎn)成本和銷售價格，也取決于對未來收益的預期 C.替代原則指在同一市場上，如果具有相同使用價值和質(zhì)量的產(chǎn)品具有不同的交換價值或價格，買方會選擇價格較低的產(chǎn)品 D.外在性原則指相關(guān)權(quán)利主體之外的因素對資產(chǎn)價值造成的影響 正確答

6、案： B 本題解析： 貢獻原則主要是指某一資產(chǎn)或資產(chǎn)某一構(gòu)成部分的價值，取決于它對所在資產(chǎn)組合或完整資產(chǎn)整體 價值的貢獻，選項 A 正確。預期收益原則指資產(chǎn)的價值不在于過去的生產(chǎn)成本或銷售價格，而是應當基于其對未來收益的預期加以決定，選項 B 錯誤。在同一市場上，具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，應有 大致相同的交換價格。如果具有相同使用價值和質(zhì)量的商品，具有不同的交換價值或價格，買方會選擇 價格較低的，選項 C 正確?！巴庠谛浴睍ο嚓P(guān)

7、權(quán)利主體帶來自身因素之外的額外收益或損失，從而影響資產(chǎn)的價值，對資產(chǎn)的交易價格產(chǎn)生直接的影響。選項 D 正確。 5.下列各項評估報告中，僅僅為委托人使用的是（ ） 。A.投資價值 B.在用價值 C.清算價值 D.市場價值 正確答案： A 本題解析： 甲酒店與小型停車場存在經(jīng)營層面的協(xié)同，這種酒店＋方便停車的經(jīng)營模式顯然更容易吸引顧客。因此，企業(yè)甲收購企業(yè)乙存在協(xié)同效應，并且這種協(xié)同應該屬于經(jīng)營協(xié)同。對于這種明顯存在協(xié)同 效應的評估可以

8、選擇投資價值。 11.下列資產(chǎn)評估方法中，不屬于市場法的是（ ） 。A.現(xiàn)行市價法 B.市價折扣法 C.修復費用法 D.價值指數(shù)法 正確答案： C 本題解析： 市場法包括現(xiàn)行市價法、市價折扣法、功能價值類比法、價格指數(shù)法、成新率價格調(diào)整法、市場售價類比法、價值比率法。修復費用法屬于資產(chǎn)評估的成本法中計算實體性貶值的方法。 12.對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，通常占據(jù)極為重要的地位的評估方法是（ ） 。A.市場法 B.收益法 C.成本法

9、 D.以上都正確 正確答案： B 本題解析： 對于輕資產(chǎn)類型的企業(yè)價值評估，收益法通常占據(jù)極為重要的地位。與傳統(tǒng)生產(chǎn)性企業(yè)相比，輕 資產(chǎn)企業(yè)所擁有的固定資產(chǎn)、有形資產(chǎn)較少，其獲利的主要來源是無法體現(xiàn)在企業(yè)財務報表中大量的無形資產(chǎn) 13.效用價值用來解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度的依據(jù)是（ ） 。A.價格 B.價值 C.客觀心理評價 D.主觀心理評價 正確答案： D 本題解析： 效用價值論是一種用人們對物品的主觀心理評價來解釋價值形成

10、過裎的經(jīng)濟理論，以主觀心理感受解釋商品價值的本質(zhì)、源泉及尺度，因此又被稱為主觀價值論。 14.其他條件都相同時，下面情形中（ ）是果粒橙價格下降產(chǎn)生的效果。A.果粒橙需求曲線左移 B.沿著果粒橙的需求曲線向下移動 C.果粒橙需求曲線右移 D.沿著果粒橙的需求曲線向上移動 正確答案： B 本題解析： 當僅僅是商品價格出現(xiàn)變動時，商品的需求量會沿著需求曲線發(fā)生移動，而不是需求曲線發(fā)生移 動，排除選項 AC；同時根據(jù)需求定理，需求曲線向右下