權(quán)證部工作流程

1、---------------------------- 精選資料權(quán)證部工作流程一次性 商業(yè)貸款 公積金交接給專員 主管選擇銀行 交接給專員主管評(píng)估解押；公證門店收傭資金監(jiān)管；過(guò)戶客戶領(lǐng)證出評(píng)估價(jià)交接給專員銀行簽約業(yè)主解押資金監(jiān)管，簽擔(dān)保銀行放款門店收傭過(guò)戶業(yè)主收款申請(qǐng)，評(píng)估簽擔(dān)保，資金監(jiān)管交契稅簽借款合同放款過(guò)戶業(yè)主收款門店收傭 業(yè)主收款下 證門店報(bào)單權(quán)證主管接單，專員交接資料未下證權(quán)證主管跟進(jìn)--------------------

2、-------- 精選資料4、公證： （含贈(zèng)與公證、贈(zèng)產(chǎn)繼承、委托公證等）① 根據(jù)客戶的情況確定需要辦理公證的類別；② 通知客戶需要提前做好人員和資料準(zhǔn)備， 和客戶確定前往公證處辦理公證的時(shí)間；③ 協(xié)助客戶辦理相關(guān)公證手續(xù)；5、門店收傭：過(guò)戶前向門店經(jīng)理落實(shí)傭金是否收取，如未收取通知經(jīng)理過(guò)戶前收傭，特殊情況可向王王仙總監(jiān)匯報(bào)。6、過(guò)戶：具備過(guò)戶條件的單子（要求兩周內(nèi)完成過(guò)戶）①確定專員排期，確定過(guò)戶時(shí)間， 參照《過(guò)戶前資料審核表》核實(shí)買

3、方賣方資料齊全，并告知買賣雙方過(guò)戶的大致流程和稅費(fèi)；過(guò)戶所需要準(zhǔn)備的資料及過(guò)戶所需的稅費(fèi)、傭金等2 、權(quán)證專員在確定傭金己收的情況下，方能辦理過(guò)戶手續(xù)。3 、在約定時(shí)間帶客戶做資金監(jiān)管、繳納稅費(fèi)、過(guò)戶；4 、過(guò)完戶當(dāng)日告知權(quán)證主管和經(jīng)紀(jì)人，并通知經(jīng)紀(jì)人物業(yè)交割；5 、過(guò)戶五個(gè)工作日后提醒買方領(lǐng)取《房屋產(chǎn)權(quán)證》 ；6 、提醒賣方新產(chǎn)權(quán)證已出，三個(gè)工作日內(nèi)注意查收房款；7 、過(guò)戶后把合同檔案袋帶回公司交權(quán)證主管處。五、 按揭貸款 （如買賣雙