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1、南開 21 春學(xué)期(1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103) 《房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營管理》在線作業(yè)試卷總分:100 得分:100一、單選題 (共 10 道試題,共 20 分)1.下列()反映項目計算期內(nèi)各期的利潤總額。A.損益表B.資金來源和運用表C.資產(chǎn)負(fù)債表D.經(jīng)營成本預(yù)算表答案:A2.土地使用權(quán)的出讓方式有多種,其中()方式有利于公平競爭,適用于需要優(yōu)化土地布局以及用于重大工程的較大地塊土地的
2、出讓。A.協(xié)議出讓B.招標(biāo)出讓C.拍賣出讓D.掛牌出讓答案:B3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)是具有獨立的()。A.企業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織B.事業(yè)法人地位的經(jīng)濟組織C.機關(guān)法人地位的經(jīng)濟組織D.非法人地位的經(jīng)濟組織答案:A4.房地產(chǎn)開發(fā)資金的來源不包括()。A.自有資金B(yǎng).預(yù)售款C.銀行貸款D.社會福彩答案:D5.房地產(chǎn)是一種特殊的商品,它與一般商品的最大的區(qū)別是()。A.不可移動性B.壽命周期長C.供給有限性D.價值量大答案:C6.建筑物兩米以外和項
3、目紅線范圍內(nèi)的各種管線、道路工程的建設(shè)費用屬于()。A.前期工程費B.三通一平費C.七通一平費D.綜合補償E.臨時安置答案:BC13.房地產(chǎn)開發(fā)前期工作包括()等。A.獲取土地使用權(quán)B.項目規(guī)劃設(shè)計與許可C.建設(shè)工程招標(biāo)D.開工申請與審批答案:ABCD14.居住區(qū)規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)包括()。A.容積率B.居住建筑密度C.居住面積密度D.綠地覆蓋率E.建筑層高答案:ABCD15.房地產(chǎn)項目的收入包括()。A.銷售收入B.土地轉(zhuǎn)讓收入C.配套設(shè)施
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