萬(wàn)科集團(tuán)實(shí)測(cè)實(shí)量管理辦法（49p）

1、產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)實(shí)量操作指引（試行）1. 目的 目的? 作為《產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行） 》制度的補(bǔ)充? 規(guī)范產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)過(guò)程中的程序、取樣方法、測(cè)量操作、數(shù)據(jù)處理等具體步驟和要求。? 提供產(chǎn)品質(zhì)量實(shí)測(cè)的操作方法，盡可能消除人為操作引起的偏差。2. 適用范圍 適用范圍2.1. 本指引適用于按《產(chǎn)品質(zhì)量評(píng)估管理辦法（試行） 》要求，萬(wàn)科集團(tuán)所有在建工程（自開(kāi)工至交付完成）項(xiàng)目，包括全資項(xiàng)目以及非全資但萬(wàn)科負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理的項(xiàng)目。2.2. 各一線

2、公司應(yīng)根據(jù)本指引制定本公司實(shí)測(cè)實(shí)量執(zhí)行細(xì)則，明確：施工單位應(yīng)按分戶對(duì)分部分項(xiàng)工程的所有實(shí)測(cè)區(qū)進(jìn)行 100%實(shí)測(cè)實(shí)量并建立分戶/分層實(shí)測(cè)檔案；監(jiān)理公司對(duì)施工單位實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于 30%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；項(xiàng)目部及工程部專(zhuān)職質(zhì)量工程師對(duì)監(jiān)理公司復(fù)測(cè)數(shù)據(jù)按不低于 50%的比例進(jìn)行復(fù)測(cè)；一線公司應(yīng)將經(jīng)監(jiān)理及公司相關(guān)部門(mén)復(fù)測(cè)后的實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)作為對(duì)施工單位付款及評(píng)估的重要參考依據(jù)。區(qū)域及集團(tuán)進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)量時(shí)應(yīng)對(duì)一線公司實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)進(jìn)行檢查核對(duì)。3. 取樣總則 取

3、樣總則3.1. 隨機(jī)原則： 隨機(jī)原則：各實(shí)測(cè)取樣的樓棟、樓層、房間、測(cè)點(diǎn)等，必須結(jié)合當(dāng)前各標(biāo)段的施工進(jìn)度，通過(guò)圖紙或隨機(jī)抽樣事前確定。3.2. 可追溯原則： 可追溯原則：對(duì)實(shí)測(cè)實(shí)量的各項(xiàng)目標(biāo)段結(jié)構(gòu)層或房間的具體樓棟號(hào)、房號(hào)做好書(shū)面記錄并存檔。3.3. 完整原則： 完整原則：同一分部工程內(nèi)所有分項(xiàng)實(shí)測(cè)指標(biāo)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況具備條件的必須全部進(jìn)行實(shí)測(cè)，不能有遺漏。3.4. 效率原則： 效率原則：在選取實(shí)測(cè)套房時(shí)，要充分考慮各分部分項(xiàng)的實(shí)測(cè)指標(biāo)的

4、可測(cè)性，使一套房包括盡可能多的實(shí)測(cè)指標(biāo)，以提高實(shí)測(cè)效率。4. 混凝土結(jié)構(gòu)工程 混凝土結(jié)構(gòu)工程4.3.2. 測(cè)量工具：2 米靠尺、楔形塞尺4.3.3. 測(cè)量方法和數(shù)據(jù)記錄：（1） 剪力墻/暗柱：選取長(zhǎng)邊墻，任選長(zhǎng)邊墻兩面中的一面作為 1 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。累計(jì)實(shí)測(cè)實(shí)量 20 個(gè)實(shí)測(cè)區(qū)。（2） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度小于 3 米時(shí)，同一面墻 4 個(gè)角（頂部及根部）中任取 2 個(gè)角。按45 度角斜放靠尺，累計(jì)測(cè) 2 次表面平整度。這 2 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為該指標(biāo)

5、合格率的 2 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（3） 當(dāng)所選墻長(zhǎng)度大于 3 米時(shí)，除按 45 度角斜放靠尺測(cè)量?jī)纱伪砻嫫秸韧猓€需在墻長(zhǎng)度中間水平放靠尺測(cè)量 1 次表面平整度。這 3 個(gè)實(shí)測(cè)值分別作為判斷該指標(biāo)合格率的 3 個(gè)計(jì)算點(diǎn)。（4） 砼柱：可以不測(cè)表面平整度。4.3.4. 示例：4.4. 垂直度（砼結(jié)構(gòu)） 垂直度（砼結(jié)構(gòu)）4.4.1. 指標(biāo)說(shuō)明：反映層高范圍內(nèi)剪力墻、砼柱表面垂直的程度。4.4.2. 測(cè)量工具：2 米靠尺平整度測(cè)量示意、、、墻長(zhǎng)小于