富寧縣火車(chē)站片區(qū)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)合同書(shū)

1、附件 附件富寧縣火車(chē)站片區(qū)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)合同書(shū) 富寧縣火車(chē)站片區(qū)合作開(kāi)發(fā)建設(shè)合同書(shū)甲方 甲方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙方 乙方： （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為加快富寧縣城市建設(shè)步伐，促進(jìn)富寧經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)政策，甲乙雙方本著誠(chéng)信務(wù)實(shí)、公正客觀、互惠互利、共謀發(fā)展的原則，就火車(chē)站片區(qū)土地整治、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及土地開(kāi)發(fā)的相關(guān)事宜，進(jìn)行了友好商議，達(dá)成如下條款：一、開(kāi)

2、發(fā)建設(shè)的內(nèi)容第一條 第一條 根據(jù)富寧城市總體規(guī)劃及火車(chē)站片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃的要求，甲方?jīng)Q定引進(jìn)乙方對(duì)火車(chē)站片區(qū)約 3 平方公里的區(qū)域進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，具體范圍以規(guī)劃紅線(xiàn)圖（附件一）為準(zhǔn)。第二條 第二條 開(kāi)發(fā)建設(shè)的內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)：土地征收及拆遷補(bǔ)償；市政道路；排水管網(wǎng)；河道整治及防洪工程；綠化及路燈照明工程；通訊及電視網(wǎng)絡(luò)預(yù)留管道工程；其它經(jīng)雙方確定的項(xiàng)目。（開(kāi)發(fā)公司）不超過(guò) 80%的比例分配。此分配比例不因政策及人為等原因發(fā)生改變。本合同簽訂后

3、進(jìn)入該片區(qū)的機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院等公共建設(shè)項(xiàng)目或政府招商項(xiàng)目用地，其土地價(jià)格按相鄰地塊拍賣(mài)均價(jià)計(jì)收后按本合同第八條執(zhí)行。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)第九條 第九條 甲方的權(quán)利和義務(wù)1．負(fù)責(zé)依法批準(zhǔn)乙方（開(kāi)發(fā)公司）在本合同中確定的整治及開(kāi)發(fā)的范圍內(nèi)獲得該項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)管理權(quán)和收益分配權(quán)。2．在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)中，配合乙方辦理該項(xiàng)目所需的各項(xiàng)手續(xù)和審批文件，以保證該項(xiàng)目在符合法律法規(guī)的前提下進(jìn)行。3．負(fù)責(zé)落實(shí)該項(xiàng)目的用地指標(biāo)和征地批文，確保乙