迪士尼商業(yè)模式分析 上海迪士尼商業(yè)發(fā)展特征分析

1、迪士尼商業(yè)模式分析 迪士尼商業(yè)模式分析 上海 上海迪士尼商業(yè)發(fā)展特征分析 迪士尼商業(yè)發(fā)展特征分析迪士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特征分析 迪士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特征分析根據(jù)市委市政府部署， 根據(jù)市委市政府部署，“十二五 十二五”期間，上海要建設(shè)世界 期間，上海要建設(shè)世界著名旅游城市。位于浦東的迪士尼項(xiàng)目，將成為上海提升 著名旅游城市。位于浦東的迪士尼項(xiàng)目，將成為上海提升城市功能，加快服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的重大戰(zhàn)略項(xiàng)目，以迪士 城市功能，加快服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)的

2、重大戰(zhàn)略項(xiàng)目，以迪士尼樂園為核心，整合周邊旅游資源，集聚主題游樂、旅游 尼樂園為核心，整合周邊旅游資源，集聚主題游樂、旅游會(huì)展、文化創(chuàng)意、商業(yè)零售、體育休閑等產(chǎn)業(yè)，建成一個(gè) 會(huì)展、文化創(chuàng)意、商業(yè)零售、體育休閑等產(chǎn)業(yè)，建成一個(gè)能級(jí)高、輻射強(qiáng)的國(guó)際旅游度假區(qū)。本文通過研究國(guó)外迪 能級(jí)高、輻射強(qiáng)的國(guó)際旅游度假區(qū)。本文通過研究國(guó)外迪士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，圍繞浦東迪士尼項(xiàng)目，就集團(tuán) 士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特點(diǎn)，圍繞浦東迪士尼項(xiàng)目，就集團(tuán)在上海國(guó)際旅

3、游度假區(qū)的商業(yè)布局和發(fā)展提出相關(guān)建議。 在上海國(guó)際旅游度假區(qū)的商業(yè)布局和發(fā)展提出相關(guān)建議。一、 一、 國(guó)外迪士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特征分析 國(guó)外迪士尼度假區(qū)商業(yè)發(fā)展特征分析截至目前，迪士尼公司在世界范圍內(nèi)已建成 截至目前，迪士尼公司在世界范圍內(nèi)已建成 5 個(gè)迪士尼 個(gè)迪士尼樂園，都是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的有力引擎，主要表現(xiàn)在：吸引客 樂園，都是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的有力引擎，主要表現(xiàn)在：吸引客流：如美國(guó)奧蘭多的華特迪斯尼世界每年有約 流：如美國(guó)奧蘭多的華特迪斯尼世

4、界每年有約 4000 萬人次 萬人次的游客；增加就業(yè)：如香港迪斯尼樂園為當(dāng)?shù)靥峁┝私?的游客；增加就業(yè)：如香港迪斯尼樂園為當(dāng)?shù)靥峁┝私哺傻澜粎R處或軌道交通站點(diǎn)邊。 干道交匯處或軌道交通站點(diǎn)邊。表 1 部分迪士尼度假區(qū)主要功能設(shè)施 部分迪士尼度假區(qū)主要功能設(shè)施圖 1-1 東京迪士尼度假區(qū) 東京迪士尼度假區(qū) ①① 所有圖片來自于迪士尼官方地圖及 所有圖片來自于迪士尼官方地圖及 GOOGLE MAP2圖 1-2 洛杉磯迪士尼度假區(qū) 洛杉磯

5、迪士尼度假區(qū)圖 1-3 奧蘭多迪士尼度假區(qū) 奧蘭多迪士尼度假區(qū)圖 1-4 巴黎迪士尼度假區(qū) 巴黎迪士尼度假區(qū)2、建筑形態(tài)以街區(qū)式為主 、建筑形態(tài)以街區(qū)式為主迪士尼度假區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)主要有購(gòu)物中心、奧特萊斯和 迪士尼度假區(qū)的商業(yè)業(yè)態(tài)主要有購(gòu)物中心、奧特萊斯和散鋪專賣店商街。而無論哪種業(yè)態(tài)，其建筑形態(tài)大多是街 散鋪專賣店商街。而無論哪種業(yè)態(tài)，其建筑形態(tài)大多是街區(qū)式布局。即使是巴黎迪士尼的 區(qū)式布局。即使是巴黎迪士尼的 Vald’ Europe

6、 購(gòu)物中心 購(gòu)物中心和東京迪士尼的 和東京迪士尼的 Ikspian 購(gòu)物中心也是以一種半封閉的街區(qū) 購(gòu)物中心也是以一種半封閉的街區(qū)式布局呈現(xiàn)（如圖 式布局呈現(xiàn)（如圖 2 所示） 所示） 。這主要是因?yàn)榻謪^(qū)式的建筑格 。這主要是因?yàn)榻謪^(qū)式的建筑格局更符合迪士尼度假區(qū)的氛圍。 局更符合迪士尼度假區(qū)的氛圍。3圖 2-1 巴黎 巴黎 Vald’Europe 購(gòu)物中心平面圖 購(gòu)物中心平面圖 ②圖 2-2 東京 東京 ikspian 購(gòu)物中心平面圖