mba論文南寧市房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格影響研究pdf

1、分類號U D C密級碩士學(xué)位論文南寧市房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格影響研究黃宏林學(xué)科專業(yè) 金融堂指導(dǎo)教師芝建國熬撞! 黃綞彪夔援論文答辯日期 墊! ! ：篁：蘭至： 學(xué)位授予日期答辯委員會主席 墊聱鐾叢披．論文評閱人 逸丞趙籃 磕＆至趣煎 ．南寧市房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格影響研究摘要受全球金融危機(jī)的影響，國家和地方政府出臺了一系列經(jīng)濟(jì)刺激政策，在經(jīng)濟(jì)恢復(fù)發(fā)展的同時也伴隨著通脹壓力不斷增強(qiáng)、房地產(chǎn)價格快速上漲的現(xiàn)象。房地產(chǎn)價格關(guān)系著國計民生，成為

2、社會各界人士關(guān)注和研究的熱點。南寧市作為準(zhǔn)三線城市卻被指出其房地產(chǎn)泡沫成本排名全國第三，側(cè)面反映出房地產(chǎn)價格的虛高。諸多專家學(xué)者的研究指出房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格有重要影響，可以通過控制房地產(chǎn)信貸的方式來影響房地產(chǎn)價格。南寧市政府出臺的調(diào)控政策中也主要包含了以控制房地產(chǎn)信貸進(jìn)而影響房地產(chǎn)價格的內(nèi)容。因此，本文主要研究南寧市房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格影響。本文通過歸納和總結(jié)國內(nèi)外學(xué)者對房地產(chǎn)信貸及房地產(chǎn)價格的研究方法和研究成果，對影響房地產(chǎn)價格

3、的重要因素進(jìn)行梳理和分析，就房地產(chǎn)信貸這一重要影響因素進(jìn)行深入討論和分析，并結(jié)合南寧市房地產(chǎn)信貸發(fā)展情況和房地產(chǎn)價格變動情況展開研究，運用協(xié)整理論和G R A N G E R 因果關(guān)系分析方法對兩者的關(guān)系進(jìn)行實證分析，證實了南寧市房地產(chǎn)信貸與房地產(chǎn)價格存在著長期均衡關(guān)系和雙向因果關(guān)系，前者對后者有較大的影響作用。本文根據(jù)對南寧市的實證分析結(jié)論，肯定了南寧市房地產(chǎn)信貸對房地產(chǎn)價格影響的重要性，提出應(yīng)當(dāng)繼續(xù)通過控制房地產(chǎn)信貸來影響房地產(chǎn)價格