開(kāi)店選址和店面管理實(shí)務(wù)手冊(cè)【稀缺資源，絕版經(jīng)典】

1、開(kāi)店選址和店面管理實(shí)務(wù)手冊(cè) 開(kāi)店選址和店面管理實(shí)務(wù)手冊(cè) 開(kāi)店選址和店面管理實(shí)務(wù)手冊(cè) 開(kāi)店選址和店面管理實(shí)務(wù)手冊(cè)計(jì)局（親自去或上網(wǎng)查均可） 。(填表格 7)1.5 1.5 房地產(chǎn)狀況 房地產(chǎn)狀況※商品房開(kāi)工及在建項(xiàng)目數(shù)量，總建筑面積，房屋空置率，每個(gè)項(xiàng)目銷售均價(jià)及規(guī)模（建筑面積） 。住宅項(xiàng)目的戶型結(jié)構(gòu)及比例。以上是為了計(jì)算該城市電器消費(fèi)未來(lái)一年的增長(zhǎng)趨勢(shì)，數(shù)據(jù)來(lái)源是規(guī)劃局（親自去或上網(wǎng)查均可） 、各項(xiàng)目實(shí)地走訪。(填表格 8)1.6 1.

2、6 各商圈房屋租金狀況 各商圈房屋租金狀況首先把全市的商業(yè)街劃分為四種類型，A 類主商圈最好，B 類次商圈，C 類有潛力， D類暫無(wú)價(jià)值。采集每一類的市場(chǎng)報(bào)價(jià)※大型底商※綜合樓※商品市場(chǎng)※臨街鋪面房※寫(xiě)字樓※住宅樓。以上是對(duì)該市租金整體狀況進(jìn)行摸底。數(shù)據(jù)來(lái)源是各中介公司及市場(chǎng)調(diào)研。 （填表格 9）1.7 1.7 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r 經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r※國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及近兩年增長(zhǎng)率※人均 GDP※社會(huì)商品零售總額※家用電器零售總額※戶均家用電器消費(fèi)額※

3、人均收入※電器銷售從業(yè)人員人均收入，主要崗位人均收入：店經(jīng)理、部門(mén)經(jīng)理、普通員工、會(huì)計(jì)、出納、收銀員、防損員、物業(yè)水、暖、電工等。數(shù)據(jù)來(lái)源是市統(tǒng)計(jì)局及市場(chǎng)走訪調(diào)研。 （填表格 10）1.8 1.8 未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況 未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手狀況※市區(qū)家用電器零售商有多少家，每家營(yíng)業(yè)額※市區(qū)有多少電器賣場(chǎng)，每個(gè)面積有多少，※市區(qū)家用電器總經(jīng)營(yíng)面積，※全市電器賣場(chǎng)每平米年平均營(yíng)業(yè)額?！闶凵屉娖鹘?jīng)營(yíng)門(mén)類集中度調(diào)查，依我公司主要門(mén)類劃分為：彩電、空調(diào)、冰