合作執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目重整計(jì)劃暨公司股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書-超級(jí)經(jīng)典示范版

1、合作執(zhí)行房地產(chǎn)項(xiàng)目重整計(jì)劃暨公司股權(quán)收購(gòu)協(xié)議書本協(xié)議于2010年【2】月【10】日由以下各方在GZ簽訂：甲方：甲方：JCJC產(chǎn)業(yè)投資有限公司產(chǎn)業(yè)投資有限公司注所：法定代表人：乙方：乙方：SDSD房地產(chǎn)開發(fā)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊(cè)地址：法定代表人：丙方：丙方：LZMLZM住址：XX省XX市XX區(qū)XX大道XX號(hào)身證證號(hào)碼：KKKKKKKKKKK:鑒于：鑒于：1、甲乙雙方愿意合作共同執(zhí)行BJ房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“BJ房開”）重整

2、計(jì)劃，以完成BJ房開所擁有的BJ花城項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）的投資開發(fā)和建設(shè)；2、甲方申明：BJ房開原系甲方所控制公司，其目前工商登記股東為BJ技發(fā)總公司，BJ房開“破產(chǎn)保護(hù)”前的股權(quán)結(jié)構(gòu)為：BJ房開系甲方、BJ技發(fā)總公司（以下簡(jiǎn)稱“BJ技發(fā)”）及天使產(chǎn)投公司共同出資設(shè)立，其設(shè)立時(shí)股權(quán)結(jié)構(gòu)為甲方70%，BJ技發(fā)10%，天使產(chǎn)投公司20%。3、BJBJ房開現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)形成的背景如下：房開現(xiàn)有股權(quán)結(jié)構(gòu)形成的背景如下：GZ市TH區(qū)人民法院于2

3、0XX年XX月XX日裁定受理BJ技發(fā)提出的BJ房開破產(chǎn)申請(qǐng)。20XX年XX月XX日，GZ市TH區(qū)人民法院依據(jù)BJ房開的申成就后，乙方可取得并合法擁有BJ房開90%的股權(quán)完成本協(xié)議第4條約定，乙方可取得并合法擁有BJ房開另外的10%股權(quán)。5、甲方承諾，項(xiàng)目所占用土地國(guó)有土地使用權(quán)，BJ房開已繳納了全部補(bǔ)償費(fèi)及國(guó)有土地使用權(quán)出讓金，并取得《國(guó)有土地使用權(quán)證》；乙方取得BJ房開股權(quán)后，將擁有對(duì)前述國(guó)有土地使用權(quán)完全的、排他的開發(fā)權(quán)和收益權(quán)。據(jù)

4、此，甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議如下，并共同遵照?qǐng)?zhí)行：一、本協(xié)議項(xiàng)下公司及項(xiàng)目基本情況一、本協(xié)議項(xiàng)下公司及項(xiàng)目基本情況截至本協(xié)議生效之日，項(xiàng)目及其所占用國(guó)有土地使用權(quán)基本情況如下：1、項(xiàng)目原報(bào)建名稱為TH區(qū)BJ房開BJ花城住宅及配套項(xiàng)目，對(duì)外宣傳、銷售使用名稱為“花城居”。2、項(xiàng)目建設(shè)總占地面積為：XX平方米，已獲審批（新修訂）的總建筑面積為：XX平方米，其中住宅：XX平方米；配套公建：XX平方米；綜合容積率：X：X；其中：A.

5、項(xiàng)目已建成部分合計(jì)建筑面積約X萬平方米（以下簡(jiǎn)稱：“項(xiàng)目一期”），其中，未銷售的部分約為X平方米，已銷售的部分約為X平方米，公建配套約為X平方米；B.項(xiàng)目未建部分合計(jì)建筑面積約X萬平方米（以下簡(jiǎn)稱：“項(xiàng)目二期”），其中，未建成但已經(jīng)銷售的部分約為平方米(規(guī)劃見附件)；尚未開工建設(shè)及對(duì)外預(yù)售的部分約為X平方米，包括住宅獨(dú)棟別墅為X平方米、聯(lián)排別墅為X平方米、公寓住宅（限高16米的疊拼別墅）為X平方米、配套公建為X平方米。3、項(xiàng)目所占國(guó)有土