關(guān)于采用費率招標的項目結(jié)算中爭議處理的案例分析(戴利華)

1、關(guān)于采用費率招標的項目結(jié)算中爭議處理關(guān)于采用費率招標的項目結(jié)算中爭議處理的案例分析的案例分析摘要費率招標是指在建設(shè)工程招標投標活動中，招標人在招標文件中明確要求投標人在投標報價時，以費率的高低代替工程總造價的多少進行競標，經(jīng)評標委員會以各投標人所報的費率為主，結(jié)合所報工期和質(zhì)量承諾、施工組織設(shè)計及企業(yè)施工業(yè)績等其他相關(guān)指標進行綜合評審，最終確定中標人的一種招標方式。目前，費率招標一般適用于非財政、國有投資項目。其特點如下：一、優(yōu)點一、優(yōu)

2、點（1）簡化前期招投標工作，能夠較快地確定承建的施工單位，節(jié)省了前期招投標的一系列過程的繁瑣程序的時間，盡快展開項目施工；（2）評選施工單位的條件比較單一，能盡量公平公正的選擇中標單位，減少不必要的人為操作因素。（3）節(jié)省前期時間給設(shè)計人員認真設(shè)計、復(fù)核圖紙，盡量避免由于前期設(shè)計原因造成后期成本費用的增加。（4）可有效控制工程成本，招標人可以根據(jù)市場的平均價格水平、資金情況、施工環(huán)境、市場風(fēng)險、工程質(zhì)量、工期等因素，控制該工程取費合理下

3、浮的百分率。二、缺點二、缺點（1）費率招標對招標人的風(fēng)險較大，對招標人的管理水平水平要求較要完成的管理、配合、協(xié)調(diào)任務(wù)有：門窗百葉工程（塑鋼門窗、防火門、防火卷簾門、人防門）、外墻保溫涂料、室內(nèi)精裝修、鐵藝欄桿、配電房電氣安裝工程、電梯供應(yīng)及安裝、弱電工程（智能化、電信網(wǎng)絡(luò)等穿線安裝）、泛光照明、消防、太陽能工程、室外市政、雨污水、燃氣、綠化、景觀工程等。經(jīng)邀請招標、價格談判，由兩家不同的總包單位中標，合同于2011年11月11日簽訂。

4、本工程實行定額費率計價，措施費費率固定，腳手架及垂直運輸費固定價格，合同暫定金額：一標段為1.12億元、二標段為1.18億元。合同約定預(yù)結(jié)算方式：1、乙供材料計價：1.1、鋼筋、砼、水泥、砂、砌體、模板木材等材料價格按《蘇州工程造價信息》中的指導(dǎo)價執(zhí)行，信息價中公布的某企業(yè)或品牌報價不作為計價依據(jù)，信息價中沒有的主材由甲方核定單價，信息價沒有的輔材按定額基價執(zhí)行。1.2、鋼筋及商品砼價格：預(yù)算編制價格：為招標人發(fā)出的開工通知約定的開工日

5、當月的信息價為計價依據(jù)。如開工日為2011年09月15日即為九月份的信息價。結(jié)算調(diào)整依據(jù)：自第一棟主體施工起到最后一棟結(jié)構(gòu)封頂，整體按施工期間的各月信息價算術(shù)平均值作為結(jié)算價。二、案例背景：二、案例背景：根據(jù)合同要求，施工單位需在收到施工圖后40天內(nèi)完成施工圖預(yù)算送審工作，并在30天內(nèi)完成預(yù)算核對工作，2012年2月，建設(shè)單位委托兩個不同造價咨詢單位對兩個標段工程預(yù)算進行審核，于同年7月完成預(yù)算核對工作，三方均簽字蓋章認可。該項目于20