購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同 大型商場(chǎng)商鋪?zhàn)赓U合同 完整版

1、大型購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同第1頁(yè)共31頁(yè)大型大型購(gòu)物中心商物中心商鋪?zhàn)赓U合同合同大型購(gòu)物中心商鋪?zhàn)赓U合同第3頁(yè)共31頁(yè)5.如乙方以租賃區(qū)域?yàn)闋I(yíng)業(yè)場(chǎng)所申請(qǐng)?jiān)O(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，乙方亦應(yīng)向甲方提供分支機(jī)構(gòu)的執(zhí)照復(fù)印件附于本合同之后。6.乙方應(yīng)保證所提交之證照，文件的合法性、有效性和完整性。未取得包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的所必須的全部證照前，不得在租賃區(qū)域內(nèi)開(kāi)業(yè)。未經(jīng)甲方批準(zhǔn)擅自開(kāi)業(yè)的，由乙方自行承擔(dān)所有法律責(zé)任，并賠償甲方所有可能的損失。如乙方未按時(shí)取得包

2、括營(yíng)業(yè)執(zhí)照在內(nèi)的相關(guān)證照的，每逾期一日乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣1000元的違約金；如逾期超過(guò)十日仍未辦理完成，則甲方有權(quán)終止本合同。第五條第五條租賃期限租賃期限1.租賃區(qū)域的租賃期限見(jiàn)附件二第一條；免租裝修期內(nèi)見(jiàn)附件二第二條第5款。無(wú)論乙方有無(wú)進(jìn)場(chǎng)、何時(shí)裝修，對(duì)前述期限乙方均不得異議。免租裝修期內(nèi)使用包括水、電、氣、空調(diào)的費(fèi)用、管理費(fèi)等以及因乙方裝修所衍生之清潔、損環(huán)賠償、保險(xiǎn)等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如甲方調(diào)整免租裝修期，則以甲方實(shí)際通知

3、之日為準(zhǔn)。2.乙方承諾在租賃區(qū)域內(nèi)開(kāi)始營(yíng)業(yè)的日期見(jiàn)附件二第二條第5款。因乙方原因未能于該日期正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)，租金仍從該日期起計(jì)算，并從該日期至乙方實(shí)際正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)日的期間內(nèi)，乙方應(yīng)按照本合同第七條約定的租金和管理費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)的三倍向甲方支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。因甲方原因致使乙方未能于該日正式開(kāi)始營(yíng)業(yè)，乙方租賃期限和租金收取起始日可相應(yīng)順延，甲方無(wú)須向乙方支付任何賠償或補(bǔ)償金。如乙方在約定開(kāi)始營(yíng)業(yè)的日期前已對(duì)外實(shí)際經(jīng)營(yíng)的，則租賃期限的起始和終止

4、日期相應(yīng)提前，并乙方應(yīng)從對(duì)外實(shí)際經(jīng)營(yíng)之日起向甲方計(jì)付租金。3.乙方延遲開(kāi)業(yè)超過(guò)三十天的，甲方有權(quán)終止合同，并沒(méi)收乙方已支付的首期租金、管理費(fèi)、病蟲(chóng)害控制費(fèi)、履約保證金、裝修保證金及公用事業(yè)費(fèi)保證金。4.租賃期滿(mǎn)，本合同即終止。乙方應(yīng)依本合同第十五條約定交還全部租賃區(qū)域。第六條第六條乙方義務(wù)乙方義務(wù)1.乙方須于本合同簽訂之日支付下列款項(xiàng)：履約保證金、首期租金、首期管理費(fèi)及其它費(fèi)用，進(jìn)場(chǎng)前乙方亦必須已支付裝修保證金及公用事業(yè)費(fèi)保證金，在取得