工程質(zhì)量保修和回訪(fǎng)承諾書(shū)

1、工程質(zhì)量保修和回訪(fǎng)承諾書(shū)工程質(zhì)量保修和回訪(fǎng)承諾書(shū)我公司非常注重對(duì)業(yè)主的保修服務(wù)工作，奉行業(yè)主是上帝的服務(wù)原則，想業(yè)主所想，急業(yè)主所急，確保業(yè)主的利益不受損壞，維護(hù)公司的信譽(yù)。我公司由工程部專(zhuān)門(mén)負(fù)責(zé)工程服務(wù)工作，由項(xiàng)目部具體執(zhí)行。工程過(guò)程中的服務(wù)按照工程承包合同中具體條款執(zhí)行，業(yè)主如有特殊的要求或合同以外的服務(wù)項(xiàng)目時(shí)，由項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)協(xié)商簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議，上報(bào)公司工程部審批后，由項(xiàng)目工程部具體實(shí)施。工程開(kāi)工及結(jié)束后，將按公司程序文件和業(yè)

2、主要求與業(yè)主簽訂《十年質(zhì)量保證書(shū)》、《五十年使用壽命質(zhì)量保證書(shū)》和《建設(shè)工程保修合同書(shū)》，并提供《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)》《售后服務(wù)承諾書(shū)》，業(yè)主發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，可向我公司反映，我公司將依據(jù)合同及回訪(fǎng)承諾組織修理。第一節(jié)第一節(jié)工程保修、服務(wù)計(jì)劃工程保修、服務(wù)計(jì)劃1保修期限（1）本工程幕墻質(zhì)量保修期為二年（從竣工驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)標(biāo)之日起計(jì)算）。（2）公司對(duì)本工程幕墻質(zhì)量終身維修（保修期滿(mǎn)后維修只收取材料費(fèi)用）。（3）公司負(fù)責(zé)采購(gòu)的主要材料，

3、供應(yīng)商提供該材料質(zhì)量十年保證期。2保修范圍（1）公司負(fù)責(zé)施工的全部工程項(xiàng)目的質(zhì)量范圍。（2）除業(yè)主使用過(guò)程中人為損壞，第三者損壞及超過(guò)合同約定的不可抗力因素?fù)p壞外，因我方施工質(zhì)量原因或移交前因我方保管不善等原因出現(xiàn)的問(wèn)題，均為我方保修范圍。（3）建設(shè)單位使用過(guò)程中人為損壞及第三者損壞，我方負(fù)責(zé)維修并收取材料費(fèi)。3服務(wù)計(jì)劃（1）保修計(jì)劃場(chǎng)，準(zhǔn)確判斷故障點(diǎn)，同業(yè)主協(xié)商，適時(shí)、適地的排除故障。6.公司負(fù)責(zé)保修質(zhì)量，工程保修項(xiàng)目完成后須經(jīng)業(yè)主代

4、表簽字認(rèn)可，工程保修項(xiàng)目應(yīng)保證在六個(gè)月內(nèi)不出現(xiàn)同類(lèi)問(wèn)題，否則，即使保修期滿(mǎn)也繼續(xù)維修。7.公司根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量修理通知書(shū)》、《工程回訪(fǎng)記錄》和業(yè)主投訴記錄及時(shí)組織公司有關(guān)部門(mén)到現(xiàn)場(chǎng)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查，并根據(jù)保修合同規(guī)定要求，明確維修單位，精選專(zhuān)業(yè)修理隊(duì)，確定維修方案后進(jìn)行修理并由顧客驗(yàn)收。8.我方工作人員在維修過(guò)程中熱情、誠(chéng)懇、有禮貌、講信用。第三節(jié)第三節(jié)幕墻的清潔與保養(yǎng)幕墻的清潔與保養(yǎng)1交付狀態(tài)保養(yǎng)守則幕墻是由多種型材、玻璃、結(jié)構(gòu)件

5、、有機(jī)硅膠及五金件裝配而成，當(dāng)幕墻完工后，定期保養(yǎng)不但可以令玻璃幕墻光艷如新，更可以減低鋼材及玻璃電鍍?cè)馐芨鞣N天氣變化、空氣污染或存聚污物產(chǎn)生化學(xué)反應(yīng)或侵蝕有機(jī)硅膠，固定期保養(yǎng)是非常重要及不容忽視的。保養(yǎng)方法：主要為定期清洗，應(yīng)根據(jù)幕墻表面灰塵污染程度，確定清洗幕墻的次數(shù)與周期，當(dāng)玻璃發(fā)生污染，透光率減少5%時(shí)，人就會(huì)感覺(jué)出來(lái)，當(dāng)減少到10%時(shí)，就感覺(jué)到相當(dāng)臟了，大城市由于大氣污染嚴(yán)重，經(jīng)過(guò)一個(gè)月，透光率就減少10%，所以外墻清洗最好每

6、月不少于一次，雨季可適當(dāng)延長(zhǎng)。如不能每月定期清洗，每年至少也應(yīng)清洗三次，元旦、春節(jié)期間一次，五一、端午期間一次，中秋、國(guó)慶期間一次。清潔劑選擇：每次皆采用清水及中性清洗劑，以清潔毛毛巾抹擦。玻璃清潔最重要的是四周邊緣，因?yàn)檫@里比較容易藏污納垢。同時(shí)由于硅膠硬化，故所有硅膠表面皆要用清水配毛巾抹擦。按上述方法定期保養(yǎng)，硅膠性能可保持20年以上，根據(jù)硅膠廠(chǎng)安排，應(yīng)于幕墻完工后第七、第八年間全面檢查一次（為此，我公司可派人代為檢查，費(fèi)用另議）