[重慶]2018定額總體概況及費用定額宣材料

1、,2018年重慶市建設(shè)工程計價定額總體概況及費用定額宣貫 重慶市建設(shè)工程造價管理總站2018年7月,第一部分 定額總體概況編制概況指導思想編制原則主要變化及特點定額水平情況第二部分 費用定額主要內(nèi)容編制依據(jù)及定額作用工程費用項目的組成情況工程費用項目內(nèi)容的主要變化工程費用計算說明與注意事項工程費用計算程序,第一部分

2、定額總體概況,一．編制概況 （一）編制過程 2014年5月，重慶市建設(shè)工程造價管理總站正式啟動了18定額的編制工作。定額編制過程經(jīng)歷了制定編制大綱及方案、編制定額初稿、初稿專家審查、定額水平測算、征求意見稿專家審查、公開征求社會意見、市級部門評審等主要環(huán)節(jié)。編制組在認真總結(jié)實踐經(jīng)驗，充分進行市場調(diào)研，合理吸收外省市定額編制先進做法，廣泛征求行業(yè)及社會各方意見的基礎(chǔ)上，通過多方論證、多次測算和反復修改，歷時三年多時間編制完成

3、。,（二）編制機構(gòu) 成立了以市城鄉(xiāng)建委為組長、市發(fā)改委和市財政局為副組長的領(lǐng)導小組，組建了綜合組、專家組以及建筑與裝飾組、市政組、安裝組、仿古建筑與園林綠化組、費用定額組、工料機價格組、機械臺班組、混凝土與砂漿配合比、計算機輔助定額編制小組。 參編單位及編制人員來自我市建設(shè)、設(shè)計、施工、造價咨詢、軟件等單位的工程造價專業(yè)技術(shù)人員，具有廣泛的行業(yè)代表性。,（三）編制范圍 18定額涵蓋了房屋建

4、筑與市政基礎(chǔ)設(shè)施的全部專業(yè)，包括：房屋建筑與裝飾工程、仿古建筑工程、通用安裝工程、市政工程、園林綠化工程、爆破工程、構(gòu)筑物工程、城市軌道交通工程、房屋修繕工程；同時為貫徹“創(chuàng)新、協(xié)調(diào)、綠色、開放、共享”新發(fā)展理念，將節(jié)能與綠色技術(shù)子目納入綠色定額單獨編制成冊；積極推動我市建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級，編制了裝配式建筑定額。以上11個專業(yè)工程計價定額和18費用定額、施工機械臺班定額、儀器儀表臺班定額、混凝土與砂漿配合比表共同構(gòu)成完整的18定額體系。,（

5、四）調(diào)研測算 18定額編制進行了大量的調(diào)研與分析測算工作，對近年來建筑施工企業(yè)和建設(shè)工程項目的各項費用成本收支情況進行了資料收集，開展了主要實物工程量市場勞務(wù)人工單價的統(tǒng)計測定，對比分析的其他省市定額消耗量水平，分階段征求了建設(shè)、施工、咨詢企業(yè)和部門意見及公開征求社會意見，反復多論（5次）進行了定額水平測算。,二．指導思想 按照中國特色社會主義市場經(jīng)濟要求，突出市場在資源配置中的決定性作用，貫徹國家建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)

6、展政策，根據(jù)“工程計量規(guī)則標準化、工程計價行為規(guī)范化、工程造價形成市場化”的原則，修編現(xiàn)行計價定額脫離實際的人、材、機耗量，淘汰落后及限制使用的技術(shù)、材料、設(shè)備子目，增加推廣應用成熟“四新”技術(shù)子目，客觀地反映建筑企業(yè)施工技術(shù)和管理水平，滿足合理確定和有效控制建設(shè)工程造價的需要，進一步完善“政府宏觀調(diào)控，企業(yè)自主報價，市場形成價格，監(jiān)管行之有效”的工程造價管理和價格形成機制，促進我市建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。,三．編制原則 （

7、一）遵循社會主義市場經(jīng)濟原則。有利于政府對工程造價的宏觀調(diào)控，有利于規(guī)范工程造價計價行為，滿足合理確定與有效控制工程投資的目的。 （二）貫徹社會平均水平原則。反映當前我市建筑企業(yè)管理、勞務(wù)用工、生產(chǎn)資料組織方式和勞動力生產(chǎn)水平等實際情況，體現(xiàn)正常的施工技術(shù)條件、多數(shù)企業(yè)裝備水平、合理施工工藝和勞動組織條件下的社會平均要素消耗水平。,（三）體現(xiàn)“四新”技術(shù)原則。反映新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備技術(shù)應用成果，淘汰落后技術(shù)項

8、目，調(diào)整不合理項目，增加建筑節(jié)能、環(huán)保等項目，促進建筑技術(shù)進步。 （四）適用工程量清單計價原則。適應工程量清單計價模式改革要求，與工程量計價規(guī)范、規(guī)則以及相關(guān)方法相銜接，符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范。 （五）簡明適用原則。定額章節(jié)劃分合理，定額結(jié)構(gòu)形式簡明；定額子目設(shè)置適用，子目面廣齊全，步距劃分粗細適宜；定額說明和工程量計算規(guī)則簡潔明了。,四．主要變化及特點 （一）子目設(shè)置體現(xiàn)建筑新技術(shù)應用成果

9、 按照國家供給側(cè)改革及創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略要求，同時貫徹綠色節(jié)能環(huán)保理念，18定額各專業(yè)均補充完善了市場上較成熟的“四新”技術(shù)項目，刪除了已經(jīng)淘汰建筑材料、產(chǎn)品和落后的施工技術(shù)定額項目，定額項目設(shè)置更加科學合理，面廣齊全、適用性強，能夠滿足目前工程計價需要。18定額共設(shè)置子目30123項，新增子目2023項，刪除淘汰和落后的原定額子目1097項。,（二）工料機消耗量符合建筑施工實際水平 根據(jù)國家及我市現(xiàn)行設(shè)

10、計規(guī)范、施工驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準，我市大多數(shù)建筑施工企業(yè)勞動生產(chǎn)率水平，合理的施工工藝和施工方法，對定額人工、材料、機械臺班消耗量進行了重新測定，科學合理確定定額消耗量水平。18定額多數(shù)專業(yè)工程人工消耗量大幅下降，材料消耗量基本持平，機械臺班消耗量不同專業(yè)工程有升有降，修訂后的18定額消耗量水平更符合建筑市場實際情況。,（三）工料機價格反映定額編制期市場價格 定額人工、材料及施工機械臺班價格以定額編制期的

11、《重慶工程造價信息》2016年10月信息價格或市場價格為依據(jù)確定（不同于08定額基價制），建設(shè)項目實際價格按工程造價編制期及工程所在地的市場價格進行計算，調(diào)整價格?！?定額人工單價 　　1．費用組成內(nèi)容符合《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部關(guān)于印發(fā)《建筑安裝工程費用項目組成》的通知》〔建標（2013）44號〕規(guī)定。,（2）定額人工單價實現(xiàn)差異化管理。適應勞務(wù)專業(yè)化要求，引導工資分配向關(guān)鍵技術(shù)技能崗位傾斜，促進建筑業(yè)農(nóng)民工向產(chǎn)

12、業(yè)技術(shù)工人轉(zhuǎn)型升級，按40工種分別確定定額人工單價。 （3）定額人工單價貼近建筑勞務(wù)市場。在現(xiàn)行勞動法規(guī)定的8小時工作時間和建標（2013）44號文規(guī)定的人工費組成內(nèi)容的基礎(chǔ)上，定額人工單價在100—150元/工日之間，按同口徑比較18定額人工價格基本與市場一致。,定額人工單價表,（四）工程計價適應清單計價模式 　　 1．按照國家13清單規(guī)范調(diào)整了專業(yè)工程劃分。將原建筑與裝飾專業(yè)合并，將構(gòu)筑物工程、爆破工

13、程單設(shè)為獨立專業(yè)工程，仿古建筑及園林工程拆分為仿古建筑、園林綠化工程2個專業(yè)，專業(yè)的劃分與工程量清單規(guī)范相同?！　　　?．與國家13清單規(guī)范進行了有機銜接。定額專業(yè)、章、節(jié)、項目按清單計價規(guī)范規(guī)定設(shè)置，計算規(guī)則、計量單位原則上與國家工程量清單計算規(guī)范相統(tǒng)一，符合清單規(guī)范要求。,3．定額以“綜合單價”為表現(xiàn)形式。由原來的定額基價直接工程費變?yōu)槎~綜合單價，定額綜合單價組成內(nèi)容包括定額人工費、材料費、機械費、企業(yè)管理費、利潤和一般風險費

14、用，與13清單計價規(guī)范保持一致?！　?．定額作用定位于國有資金投資的建設(shè)工程編制和審核施工圖預算、最高投標限價（招標控制價）、工程結(jié)算的依據(jù)，非國有資金投資的建設(shè)工程可參考執(zhí)行，定額的作用和定位與工程量清單計價規(guī)范規(guī)定一致。 　　5．取消了定額計價模式。為適應國有資金投資的建設(shè)工程發(fā)承包及工程計價需要，深化我市計價模式改革，適應市場經(jīng)濟發(fā)展要求，18定額只保留了工程量清單計價一種計價模式。,（五）稅費計算滿足增值稅政策要求

15、 采用建筑業(yè)增值稅稅制下的計價模式，計價定額材料、機械及儀器儀表臺班價格實現(xiàn)了價稅分離，材料、機械臺班價格為不含稅價格。費用定額編制了一般計稅方法和簡易計稅方法兩種費用計算程序和費用標準，與現(xiàn)行建筑業(yè)增值稅政策相匹配。,（六）費用組成內(nèi)容及標準客觀合理 1．調(diào)整了部分費用項目組成內(nèi)容。針對建設(shè)市場政策變化和實際情況，在企業(yè)管理費中增加了建設(shè)工程綜合服務(wù)費及施工企業(yè)配合發(fā)包單位進行材料、半成品檢測的費用，將三項附加

16、稅費從企業(yè)管理費中拿出單獨計列，組織措施費中不再包含材料檢驗試驗費及包干費。 2．重新測算調(diào)整了部分工程費用標準。結(jié)合新定額的消耗量及價格變化情況，對原有的安全文明施工費和竣工檔案編制費，按18定額的專業(yè)進行細化，重新測算調(diào)整了對應的計費標準，符合我市建筑管理及安全生產(chǎn)和文明施工政策規(guī)定，充分保障了建設(shè)各方的合法權(quán)益。,（七）費用標準不分工程類別等級按專業(yè)工程制定 18定額不再根據(jù)工程規(guī)

17、模和建筑結(jié)構(gòu)特征劃分工程類別、設(shè)定類別等級，而是按照單位工程服務(wù)性質(zhì)和使用功能設(shè)定取費標準，企業(yè)管理費等各項費用一個專業(yè)工程一個費率標準。 工程費用標準表,（ 八）費用計費基礎(chǔ)調(diào)整為“人+機” 將08定額中以“定額基價直接工程費”為計費基礎(chǔ)的，調(diào)整為以“定額人工費+定額施工機具使用費”為計費基礎(chǔ)，包括房屋建筑工程、仿古建筑工程、構(gòu)筑物工程、市政工程、城市軌道交通的盾構(gòu)工程、高架橋工程、地下工程、軌道工程、

18、機械（爆破）土石方工程、圍墻工程、房屋建筑修繕工程。 裝飾工程、幕墻工程、園林綠化工程、通用安裝工程、市政安裝工程、城市軌道交通安裝工程、房屋安裝修繕工程、房屋單拆除工程、人工土石方工程，與08定額一樣，仍以定額人工費為計費基礎(chǔ)。,（九）混凝土及砂漿配合比科學經(jīng)濟 根據(jù)國家現(xiàn)行水泥混凝土、瀝青混凝土及砂漿技術(shù)規(guī)程、規(guī)范和標準，結(jié)合近年來重慶市混凝土技術(shù)發(fā)展狀況，我們委托重慶市建筑科研所，對混凝土及砂漿配

19、合比重新做了實驗，編制了新的混凝土及砂漿配合比，使配合比定額各項材料消耗更符合我市實際。,五．定額水平情況 （一）測算原則 按照18計價定額工料機消耗量水平及建筑安裝工程費用組成內(nèi)容，根據(jù)我市多數(shù)建筑施工企業(yè)以及典型工程實際費用收支情況，綜合計算后確定企業(yè)管理費等費率標準，對定額項目人材機消耗量、分部工程定額直接費、單位工程造價對比測算，分析定額水平變化情況。,（二）測算方法

20、 以典型工程項目結(jié)算資料為依據(jù)，分別套用18計價定額與08（11軌道）計價定額，人工、材料、機械臺班按同一價格（同口徑）計取，計算直接工程費和建安工程造價，并采用加權(quán)平均法對比分析定額水平變化情況。 （三）測算項目 定額水平測算選擇了具有代表性的典型工程結(jié)算資料202個（其中房屋建筑工程21個、仿古建筑工程10個、市政工程20個、安裝工程64個、裝飾工程14個、土石方工程8個、構(gòu)筑物3個、軌道工程37個、

21、園林工程5 個、綠化工程5個、維修工程6個、其他專業(yè)工程11個）。,（四）水平變化 1．定額人工費 按照合理降低定額人工消耗量、適度提升定額人工單價、正確處理“量、價”關(guān)系、客觀反映建筑市場人工費水平的原則，各專業(yè)工程定額人工費有升有降，機械（爆破）土石方工程-35.15%、房屋安裝修繕工程為+57.27%， 同口徑比較，18定額人工費水平基本符合建筑市場實際。,2．定額材料費

22、 除機械（爆破）土石方工程-52.33%、人工土石方工程+61.80%、幕墻工程+10.25%等幾個專業(yè)，其他各專業(yè)工程基本與現(xiàn)行定額材料費保持一致，變化幅度較小。 3．定額施工機具使用費 根據(jù)目前市場機械設(shè)備實際使用情況，18定額機械設(shè)備選型配備與現(xiàn)行定額差異較大，另外根據(jù)國家規(guī)定調(diào)整了定額機械幅度差（調(diào)低）等原因，導致一些專業(yè)工程定額機械費變化幅度較大。,4．工程造價 工程造價

23、變化幅度較大的有機械（爆破）土石方工程-26.40%、人工土石方工程+29.54%、房屋安裝修繕工程+31.85%、房屋單拆除工程+22.82%，機械（爆破）土石方定額水平作了做了較大幅度提高，人工土石方、房屋安裝修繕、房屋單拆除工程定額水平降低，工程造價更接近于市場行情，定額水平更趨于合理。其他各專業(yè)工程均在合理變化幅度范圍內(nèi)。,綜上所述，18定額的指導思想、編制原則正確，定額人材機消耗量基本符合實際，定額水平能夠體現(xiàn)重慶市建筑產(chǎn)品的

24、社會平均消耗水平，能夠達到合理確定和有效控制工程投資的目的。,第二部分 費用定額簡介,2018年《重慶市建設(shè)工程費用定額》包括總說明、建筑安裝工程費用項目組成及內(nèi)容、建筑安裝工程費用標準、工程量清單計價程序、工程量清單計價表格共五章。,一．總說明 （一）編制依據(jù) 《重慶市建設(shè)工程費用定額》CQFYDE-2018（以下簡稱本定額），是為合理確定和有效控制工程造價，提高工程投資效益，根據(jù)《建筑安裝工程費用項

25、目組成》（建標〔2013〕44號）、《關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知 》（財稅〔2016〕36號）、《關(guān)于調(diào)整增值稅稅率的通知》（財稅〔2018〕32號）、《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》GB 50500-2013、《重慶市建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)則》CQJJGZ-2013等規(guī)定，結(jié)合本市實際情況進行編制的。,（二）定額作用 本定額是本市行政區(qū)域內(nèi)國有資金投資的建設(shè)工程編制和審核施工圖預算、招標控制價（最高投標限

26、價）、工程結(jié)算的依據(jù)，是編制投標報價的參考，也是編制概算定額和投資估算指標的基礎(chǔ)。 編制投標報價時，除費用組成、費用內(nèi)容、計價程序、有關(guān)說明以及工程費用中的規(guī)費、安全文明施工費、稅金標準應執(zhí)行本定額外，其他費用標準投標人可結(jié)合建設(shè)工程和施工企業(yè)實際情況自主確定。 非國有資金投資的建設(shè)工程可參照本定額規(guī)定執(zhí)行。,二．建筑安裝工程費用項目組成及內(nèi)容 （一）費用項目組成 建筑安

27、裝工程費由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金組成。見下表： 建筑安裝工程費用項目組成表,（二）費用項目內(nèi)容 1. 分部分項工程費：是指建筑安裝工程的分部分項工程發(fā)生的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費、利潤和一般風險費。 2. 人工費：是指按工資總額構(gòu)成規(guī)定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人和附屬生產(chǎn)單位工人的各項費用。內(nèi)容包括計時工資或計件工資、獎金、津貼

28、補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資5部分。 3. 材料費：是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品或成品、工程設(shè)備的費用。 工程設(shè)備是指構(gòu)成或計劃構(gòu)成永久工程一部分的機電設(shè)備、金屬結(jié)構(gòu)設(shè)備、儀器裝置及其他類似的設(shè)備和裝置。,4.施工機具使用費：是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機械、儀器儀表使用費。 （1）施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的施工使用費以及機械安拆費和場外

29、運輸費。施工機械臺班單價由折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、其他費七項費用組成（08定額：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運費、人工費、燃料動力費、其它費用）。 （2）儀器儀表使用費：是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。包括折舊費、維護費、校驗費、動力費。,5. 企業(yè)管理費：內(nèi)容包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、 勞動保險和職工福利

30、費、勞動保護費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金、其他（包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、投標費、業(yè)務(wù)招待費、廣告費、公證費、法律顧問費、審計費、咨詢費、保險費、建設(shè)工程綜合（交易）服務(wù)費及配合工程質(zhì)量檢測取樣送檢或為送檢單位在施工現(xiàn)場開展有關(guān)工作所發(fā)生的費用等）。 注：《關(guān)于建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅調(diào)整建設(shè)工程計價依據(jù)的通知》（渝建發(fā)〔2016〕35號 ），調(diào)整企業(yè)管理費組成內(nèi)容，將城市維護建設(shè)稅、教育費附加、

31、地方教育附加納入企業(yè)管理費中。18費用定額則將上述三項附加稅費從企業(yè)管理費中再次剝離出來單列。,,6. 組織措施費：內(nèi)容包括夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設(shè)備保護費、工程定位復測費。 組織措施費中不再包含材料檢驗試驗費及包干費；組織措施費率采用合計費率值，不再按組織措施項目組成內(nèi)容單列各項費率。,7. 風險費：是指一般風險費和其他風險費。 （1）一般風險費：是指工程施工期間因停水

32、、停電，材料設(shè)備供應，材料代用等不可預見的一般風險因素影響正常施工而又不便計算的損失費用。內(nèi)容包括：一月內(nèi)臨時停水、停電在工作時間16小時以內(nèi)的停工、窩工損失；建設(shè)單位供應材料設(shè)備不及時，造成的停工、窩工每月在8小時以內(nèi)的損失；材料的理論重量與實際重量的差；材料代用。但不包括建筑材料中鋼材的代用。 （2）其他風險費：是指一般風險費外，招標人根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB 50500-2013）、《重慶市建設(shè)工程

33、工程量清單計價規(guī)則》（CQJJGZ-2013）的有關(guān)規(guī)定，在招標文件中要求投標人承擔的人工、材料、機械價格及工程量變化導致的風險費用。,8. 稅金：是指國家稅法規(guī)定的應計入建筑安裝工程造價的增值稅、城市維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加以及環(huán)境保護稅。 環(huán)境保護稅由稅務(wù)機關(guān)依照《中華人民共和國稅收征收管理法》和《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》的規(guī)定征收管理。環(huán)境保護稅按實計算。,三．建筑安裝工程費用標準

34、 　 （一）費用標準 １.企業(yè)管理費、組織措施費、利潤、規(guī)費和風險費　　　　　　 工程費用標準表 ２.安全文明施工費、建設(shè)工程竣工檔案編制費、住宅工程質(zhì)量分戶驗收費 按現(xiàn)行安全文明施工、住宅工程質(zhì)量分戶驗收的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，費用準標進行了相應調(diào)整。,3. 采購及保管費 采購及保管費=（材料原價+運雜費）&#

35、215;（1+運輸損耗率）×采購及保管費率。 承包人采購材料、設(shè)備的采購及保管費率：材料2%，設(shè)備0.8%， 預拌商品混凝土及商品濕拌砂漿、水穩(wěn)層、瀝青混凝土等半成品0.6%，苗木0.5%。 發(fā)包人提供的預拌商品混凝土及商品濕拌砂漿、水穩(wěn)層、瀝青混凝土等半成品不計取采購及保管費；發(fā)包人提供的其他材料到承包人指定地點，承包人計取采購及保管費的2/3。,4.稅金 增值稅、城市維護

36、建設(shè)稅、教育費附加、地方教育附加以及環(huán)境保護稅，按照國家和重慶市相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，稅費標準見下表。 注：1.當采用增值稅一般計稅方法時，稅前造價不含增值稅進項稅額； 2.當采用增值稅簡易計稅方法時，稅前造價應包含增值稅進項稅額。,（二）工程費用標準適用范圍（略）。 （三）工程費用計算說明 1. 房屋建筑工程執(zhí)行《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額（

37、第一冊 建筑工程）》與《重慶市綠色建筑工程計價定額》時，定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利潤、一般風險費應根據(jù)本定額規(guī)定的不同專業(yè)工程費率標準進行調(diào)整。 提示：房建及綠色定額中的定額綜合單價，其企業(yè)管理費、利潤是按照定額子目不同性質(zhì)所對應專業(yè)工程確定的，在執(zhí)行定額時應根據(jù)房屋建筑工程的實際專業(yè)屬性（公共建筑、住宅建筑、工業(yè)建筑），按費用定額規(guī)定的不同專業(yè)工程費率標準進行調(diào)整。,（1）單棟或群體房屋建筑具有不同使用功能時，按照主要使用

38、功能（建筑面積大者）確定工程費用標準。 （2）工業(yè)建筑相連的附屬生活間、辦公室等按該工業(yè)建筑確定工程費用標準。 2. 裝飾、幕墻、仿古建筑、通用安裝、市政、園林綠化、構(gòu)筑物、城市軌道交通、爆破、房屋修繕工程、人工及機械土石方工程執(zhí)行相應專業(yè)計價定額時，定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利潤、一般風險費標準不作調(diào)整。 提示：除了房屋建筑工程定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利潤、一般風險費應根據(jù)費

39、用定額規(guī)定的不同專業(yè)工程費率標準進行調(diào)整外，市政、安裝等其他專業(yè)工程定額綜合單價不需要調(diào)整。,3. 建（構(gòu)）筑物外的獨立擋墻及護坡，非附屬于道路、橋梁、隧道、城市軌道交通的獨立擋墻及護坡或附屬于道路、橋梁、隧道、城市軌道交通但非同一企業(yè)承包施工的擋墻及護坡工程，應按市政擋墻工程確定工程費用標準。 4. 圍墻工程執(zhí)行《重慶市房屋建筑與裝飾工程計價定額》、《重慶市仿古建筑工程計價定額》時，定額綜合單價中的企業(yè)管理費、利

40、潤、一般風險費按圍墻工程費用標準進行調(diào)整。 5. 執(zhí)行本專業(yè)工程計價定額子目缺項需借用其他專業(yè)定額子目時，借用定額綜合單價不作調(diào)整。,6. 組織措施費、安全文明施工費、建設(shè)工程竣工檔案編制費、規(guī)費以單位工程為對象確定工程費用標準。 （1）本專業(yè)工程借用其他專業(yè)工程定額子目時，按以主帶次的原則納入本專業(yè)工程進行取費。 （2）市政工程的道路、橋梁、隧道，應分別確定工程費用標準，但附屬于道路、橋梁、隧道

41、的其他市政工程，如由同一企業(yè)承包施工時，應并入主體單位工程確定工程費用標準。,7. 城市軌道交通地上車站、綜合基地、主變電站等房屋建筑與裝飾、仿古建筑、園林綠化、修繕工程，按相應專業(yè)工程確定費用標準。 8. 廠區(qū)、小區(qū)的車行道路工程按照市政道路工程確定費用標準。 9. 同一項目的機械土石方與爆破工程一并按照機械（爆破）土石方工程確定費用標準。 10. 廠區(qū)、小區(qū)的建（構(gòu)）筑物散水（排水溝）

42、外的條（片）石擋墻、花臺、人行步道等環(huán)境工程，根據(jù)工程采用的設(shè)計標準規(guī)范對應的專業(yè)工程確定費用標準。,11. 房屋建筑工程材料、成品、半成品的場內(nèi)二次或多次搬運費已包含在組織措施費內(nèi)，包干使用不作調(diào)整。除房屋建筑工程外的其他專業(yè)工程二次搬運費應根據(jù)工程情況按實計算。,四．工程量清單計價程序　　　 （一）綜合單價計算程序 綜合單價是指完成一個規(guī)定清單項目所需的人工費、材料費、施工機具使用費和企業(yè)管理費、利潤以及一定范

43、圍內(nèi)的風險費用。　　1. 房屋建筑工程、仿古建筑工程、構(gòu)筑物工程、市政工程、城市軌道交通的盾構(gòu)工程及地下工程和軌道工程、機械（爆破）土石方工程、房屋建筑修繕工程，綜合單價計算程序見下表?！?（1）一般計稅法： 綜合單價計算程序表（一） （2）簡易計稅法： 綜合單價計算程序表（二）,2. 裝飾工程、通用安裝工程、市政安裝工程、園林綠化工程、城市軌道交通安裝工程、人工土石方工程、房屋安裝修繕工程、房屋單拆除工程，綜合單價計算

44、程序見下表。 （1）一般計稅法：綜合單價計算程序表（三） （2）簡易計稅法：綜合單價計算程序表（四）,3. 單位工程計價程序 單位工程計價程序表 調(diào)整附加費計算順序。將以增值稅為計稅基礎(chǔ)的城市建設(shè)維護費、教育費附加、地方教育附加三個附加費，按照其稅費項目屬性，將其放在增值稅后單列，不再根據(jù)渝建發(fā)（2016）35號文件要求納入企業(yè)管理費組成內(nèi)容中。

45、,4. 工程量清單計價時，編制工程量清單、進行清單計價、簽定合同價款、辦理工程結(jié)算，除按18定額的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行外，還要與13國家清單計價與計量規(guī)范、重慶市計價與計量規(guī)則配套執(zhí)行。,結(jié)束語：綜上所述，18定額的指導思想、編制原則正確，定額人材機消耗量基本符合實際，定額水平能夠體現(xiàn)重慶市建筑產(chǎn)品的社會平均消耗水平，能夠達到合理確定和有效控制工程投資的目的。18定額的頒發(fā)實施，將對規(guī)范我市建設(shè)工程計價行為，加強政府對工程造價的宏觀調(diào)控，推動建