系統(tǒng)推動(dòng)征拆協(xié)調(diào)工作探析

1、系統(tǒng)推動(dòng)征拆協(xié)調(diào)工作探析系統(tǒng)推動(dòng)征拆協(xié)調(diào)工作探析F542文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A1做好征拆協(xié)調(diào)選人、用人工作征拆協(xié)調(diào)是一項(xiàng)考驗(yàn)智商、情商、耐心的工作，由于其復(fù)雜性，在選人上要選擇熟讀國(guó)家林業(yè)、國(guó)土、征拆補(bǔ)償政策，心態(tài)好、沉穩(wěn)、為人低調(diào)的人，克服在征拆中群眾的急躁情緒，遵從政府的各種規(guī)定的謹(jǐn)慎心態(tài)。要選對(duì)人。征地拆遷工作是項(xiàng)目的特殊職業(yè)，對(duì)內(nèi)它不像工程施工那樣專(zhuān)業(yè)技術(shù)性強(qiáng)，又不像財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)能為項(xiàng)目節(jié)省或創(chuàng)造價(jià)值，但征地拆遷工作又和這些工作息息相關(guān)：

2、從事征遷工作既要懂政策，也要懂技術(shù)，有一定工程識(shí)圖基礎(chǔ)，了解各工點(diǎn)的施工順序和輕重緩急，懂得各類(lèi)文件的撰寫(xiě)和手續(xù)辦理；還要會(huì)談判、懂合同，了解基本的財(cái)務(wù)知識(shí)，避免因基本業(yè)務(wù)能力缺乏給項(xiàng)目造成不必要的損失；對(duì)外要有能力協(xié)調(diào)好與各級(jí)業(yè)主及地方政府部門(mén)之間的關(guān)系，充分利用和依托地方政府的行政力量為項(xiàng)目服務(wù)，努力為施工生產(chǎn)營(yíng)造和諧的外部氛圍，這就要求從事征遷工作的人員必須有較高的綜合素質(zhì)和良好的協(xié)調(diào)能力。人員來(lái)源主要可以?xún)?yōu)先考慮在本省交通系統(tǒng)、

3、國(guó)土系統(tǒng)或鎮(zhèn)村有過(guò)一定群眾基礎(chǔ)、熱心群眾工作的政府離職干部；項(xiàng)目部多崗位鍛煉，適合一些雖然在專(zhuān)業(yè)技術(shù)上有所欠缺，但往往表現(xiàn)在與社會(huì)關(guān)系上有其特長(zhǎng)，加上自身有其專(zhuān)業(yè)基礎(chǔ)，能很好地與政府指揮部各部門(mén)保持良好的溝通的人[1]。3熟讀國(guó)家政策和法律，在征拆協(xié)調(diào)中掌握主動(dòng)熟讀和征拆管理相關(guān)的法律法規(guī)，如縣市級(jí)人民政府制定的紅線用地和臨時(shí)用地征拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)基本農(nóng)田保護(hù)條例》《中華

4、人民共和國(guó)森林法》《中華人民共和國(guó)森林法實(shí)施條例》《最高人民法院關(guān)于審理破壞林地資源刑事案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》、環(huán)水保等相關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步增強(qiáng)征地拆遷管理法律法規(guī)意識(shí)，才能在征拆政策把握中有的放矢。4做好五項(xiàng)調(diào)查、建立管理臺(tái)賬，清單銷(xiāo)項(xiàng)第一，做好紅線用地地界復(fù)查和紅線補(bǔ)征地調(diào)查。第二，做好臨時(shí)用地調(diào)查，與縣級(jí)國(guó)土部門(mén)對(duì)接，識(shí)別和盡最大可能避開(kāi)國(guó)家一級(jí)林保護(hù)用地、國(guó)家基本農(nóng)田保護(hù)、自然生態(tài)保護(hù)區(qū)、濕地保護(hù)區(qū)、文物保護(hù)區(qū)、神山、

5、神石、神樹(shù)、神廟等，減少協(xié)調(diào)難度[2]。第三，做好地上附著物的調(diào)查，如三線遷改、墳?zāi)狗课?、工廠、煤礦、橋梁、水井、園林等。第四，做好水系、路系的調(diào)查，保證施工期間和完工后，群眾的飲水、排水、通行的需要。第五，做好其他特殊事項(xiàng)調(diào)查，如各種社會(huì)關(guān)系的調(diào)查。明確每項(xiàng)調(diào)查內(nèi)容的樁號(hào)位置、小地名、涉及的村組、產(chǎn)權(quán)人，建立清單臺(tái)賬，責(zé)任到相應(yīng)征拆小組成員，分析輕重緩急，限定時(shí)間，溝通到位，確保推進(jìn)進(jìn)度。5征拆標(biāo)準(zhǔn)堅(jiān)持“六統(tǒng)一”為保持征地拆遷工作標(biāo)準(zhǔn)