房地產企業(yè)交房前準備工作流程

1、房地產企業(yè)交房前準備工作流程房地產企業(yè)交房前準備工作流程1、獲得環(huán)評報告、水電檢測報告、獲得環(huán)評報告、水電檢測報告具體工作內容：具體工作內容：由環(huán)保局進行空氣質量及噪音檢測，供電局、自來水公司進行水、電檢測。工程進度要求：工程進度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部粉刷完畢）、綜合管網（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。流程所需時間：流程所需時間：最快需要1周時間。2、水通、電通且壓力正常、水通、電通且壓

2、力正常具體工作內容：具體工作內容：變壓器移到小區(qū)指定位置后通電，由電力局測試電壓。通水，由自來水公司測試水壓。工程進度要求：工程進度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部粉刷完畢）、綜合管網（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。流程所需時間：流程所需時間：2—3個月。此項工作比較費時，至少需要提前兩個月左右開始跟電力公司協調移變壓器的問題（需要協調的問題主要是該片區(qū)要有停電計劃，才可移變壓器進小區(qū)）。正常情況

3、下，變壓沒有固定正常是不能申請驗房的。3、內部分戶自驗、內部分戶自驗畢）、綜合管網（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。流程所需時間：流程所需時間：1—2周，有關驗收的時間彈性都比較大，關系好就快，反之則慢，正常情況需要提前1周左右預約。6、初驗整改、初驗整改具體工作內容：具體工作內容：由施工方按質檢站初驗后提出的整改意見進行整改。工程進度要求：工程進度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部粉刷完畢）、綜合管

4、網（給排水、弱電、強電）排布完成、電梯安裝完成、門窗安裝完成。流程所需時間：流程所需時間：2周—1個月，整改周期一定程度上取決于施工方，整改完畢既可再次向質檢站申請終驗。7、質檢站進行房屋質量終驗、質檢站進行房屋質量終驗具體工作內容：具體工作內容：施工方按初驗整改意見整改完畢后即可向質檢站提出再次驗收，即終驗。終驗通過后質檢站會形成一個項目質量合格、已通過驗收的會議紀要。工程進度要求：工程進度要求：工程主體完工（公共部分裝修完畢，內外部