碧云山莊06-10幢施工組織設(shè)計(jì)

1、碧云山莊二期碧云山莊二期21262126幢工程施工組織設(shè)計(jì)幢工程施工組織設(shè)計(jì)高郵二建1一、編制說(shuō)明一、編制說(shuō)明1、編制指導(dǎo)思想、編制指導(dǎo)思想本工程位于南京市浦口區(qū)珠江本工程位于南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)，根據(jù)本工程招，根據(jù)本工程招標(biāo)文件的精神要求。本工程的工程文件的精神要求。本工程的工程質(zhì)量、工期量、工期進(jìn)度、安全生度、安全生產(chǎn)、環(huán)境保境保護(hù)、標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)及文明施工要求及文明施工要求較高。高。為此，我公司此，我公司針對(duì)針對(duì)本工程特點(diǎn)，決定本工程

2、特點(diǎn)，決定對(duì)工程整個(gè)施工工程整個(gè)施工過(guò)程，采用國(guó)內(nèi)新技程，采用國(guó)內(nèi)新技術(shù)、新工、新工藝成果，以及成果，以及我公司多年來(lái)我公司多年來(lái)積累的一整套群體建筑施工的完善、先累的一整套群體建筑施工的完善、先進(jìn)、科學(xué)的施工方法和施工、科學(xué)的施工方法和施工經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)來(lái)指來(lái)指導(dǎo)工程施工程施工。成功范例：如教工新村住宅樓，群體建筑，建筑面工。成功范例：如教工新村住宅樓，群體建筑，建筑面積3.4萬(wàn)M2，工期，工期260天，通天，通過(guò)我們的努力，工的努力，工程

3、獲得一個(gè)省得一個(gè)省優(yōu)、一個(gè)市、一個(gè)市優(yōu)，一個(gè)，一個(gè)“十佳十佳”。又如南京工。又如南京工業(yè)大學(xué)江浦校區(qū)二期教學(xué)樓，也是群體建筑，大學(xué)江浦校區(qū)二期教學(xué)樓，也是群體建筑，建筑面建筑面積1.8萬(wàn)M2，工期，工期180天，天，該工程工程獲市優(yōu)工程。工程。嚴(yán)格按照公司的格按照公司的ISO9001（2000版）版）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量目量目標(biāo)貫徹標(biāo)貫徹；成立工程；成立工程質(zhì)量管理量管理組織組織、控制、控制體系；從人、機(jī)、料、法、體系；從人、機(jī)、料、法、環(huán)

4、、測(cè)六大因素著手，成立六大因素著手，成立QC小組對(duì)組對(duì)工程工程質(zhì)量、工程量、工程組織組織管理管理進(jìn)行全面行全面預(yù)控；制控；制訂針對(duì)訂針對(duì)性工程性工程質(zhì)量通病的有效防治措施和作量通病的有效防治措施和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)導(dǎo)書(shū)。成立成立強(qiáng)有力的有力的項(xiàng)目經(jīng)理部，同理部，同時(shí)配備具有從事多年施工具有從事多年施工經(jīng)驗(yàn)經(jīng)驗(yàn)豐富的豐富的項(xiàng)目經(jīng)理及管理人理及管理人員進(jìn)員進(jìn)行組織管理。管理。優(yōu)化并化并組織勞動(dòng)組織勞動(dòng)力、機(jī)械力、機(jī)械設(shè)備設(shè)備配備計(jì)備計(jì)劃及管理人劃及

5、管理人員和合理的物料供和合理的物料供應(yīng)計(jì)應(yīng)計(jì)劃，確保工程劃，確保工程質(zhì)量并量并降低工程造價(jià)。降低工程造價(jià)。針對(duì)針對(duì)工程特點(diǎn)及工程特點(diǎn)及現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)情況，制情況，制訂相應(yīng)的工程的工程質(zhì)量保量保證體系及安全文明生體系及安全文明生產(chǎn)保證體系。合理體系。合理進(jìn)行施工施工現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)平面布置，建立平面布置，建立對(duì)應(yīng)對(duì)應(yīng)的文明施工、的文明施工、標(biāo)化現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)及環(huán)境保境保護(hù)方案。方案。2、編制范圍、編制范圍碧云山莊二期工程（碧云山莊二期工程（0610幢）工程及

6、水幢）工程及水電安裝工程等。安裝工程等。3、編制依據(jù)、編制依據(jù)1)碧云山莊的施工招碧云山莊的施工招標(biāo)文件。文件。2)上海中海建筑上海中海建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)的碧云山莊工程的施工的碧云山莊工程的施工圖紙圖紙。3)工程的答疑工程的答疑記要。要。4)國(guó)家、江國(guó)家、江蘇省和南京市有關(guān)的建筑安裝工程施工省和南京市有關(guān)的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范及有關(guān)范及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)、規(guī)定。定。5)公司根據(jù)公司根據(jù)GBT190222001ISO9001（2002版

7、）：《工程建版）：《工程建設(shè)標(biāo)設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》、制性條文》、2003年3月13日修日修訂完成的《完成的《質(zhì)量保量保證手冊(cè)》和《程序文件手冊(cè)》和《程序文件匯編匯編》作》作為質(zhì)為質(zhì)量保量保證的依據(jù)。的依據(jù)。4、編制原則、編制原則堅(jiān)持我公司的持我公司的質(zhì)量方量方針：質(zhì)量為本科技科技興企誠(chéng)實(shí)誠(chéng)實(shí)守信守信精益求精精益求精今天的今天的質(zhì)量就是明天的市量就是明天的市場(chǎng)我們把它作把它作為準(zhǔn)則，合理安排施工，合理安排施工進(jìn)度，精心施工，將我度，精心施工

8、，將我們的施工的施工設(shè)想和我公司的想和我公司的質(zhì)量方量方針貫徹針貫徹于項(xiàng)目的全目的全過(guò)程，程，實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)我們的承的承諾。二、工程概況二、工程概況1、工程概況、工程概況本工程位于南京市浦口區(qū)珠江本工程位于南京市浦口區(qū)珠江鎮(zhèn)，結(jié)構(gòu)類(lèi)型：型：69幢為磚為磚混、混、10幢為框架，建筑框架，建筑層數(shù)6層，總建筑建筑碧云山莊二期碧云山莊二期21262126幢工程施工組織設(shè)計(jì)幢工程施工組織設(shè)計(jì)高郵二建31.3.3砌體：框架：砌體：框架：0.00以下采用

9、以下采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M5水泥砂水泥砂漿砌筑；砌筑；0.00以上采用以上采用KM1多孔多孔磚，M5混合砂混合砂漿砌筑。砌筑。磚混：混：0.00以下采用以下采用MU10標(biāo)準(zhǔn)磚，M10水泥砂水泥砂漿砌筑；砌筑；0.00以上采用以上采用KP1多孔多孔磚，一至三，一至三層M10混合砂混合砂漿砌筑，四至砌筑，四至頂部M7.5混合砂混合砂漿砌筑。砌筑。1.41.4設(shè)備安裝工程概況設(shè)備安裝工程概況設(shè)備設(shè)備安裝工程安裝工程設(shè)有排水包括生活有排水包括生

10、活給水系水系統(tǒng)、污水及雨水系水及雨水系統(tǒng)、消防、消防給水系水系統(tǒng)；電氣包括照明系氣包括照明系統(tǒng)、弱、弱電系統(tǒng)及防雷系及防雷系統(tǒng)。（1）給排水工程排水工程本工程本工程給水由市水由市給水管網(wǎng)供水管網(wǎng)供給。室內(nèi)生活。室內(nèi)生活給水管采用水管采用PPR塑料管，消防管采用塑料管，消防管采用鍍鋅鍍鋅管；排水管管；排水管雨水管采用硬聚雨水管采用硬聚氯乙烯管。室內(nèi)消火栓采用管。室內(nèi)消火栓采用組合式消火栓。合式消火栓。（2）電氣工程氣工程本工程本工程電源由

11、城市源由城市電力網(wǎng)提供力網(wǎng)提供380220V三線四相低四相低壓電壓電源。接地形式采用源。接地形式采用TN—C—S系統(tǒng)。本。本工程按三工程按三類(lèi)防雷工程施工。防雷工程施工。2、工程特點(diǎn)、工程特點(diǎn)（1）本工程平面布局工作面）本工程平面布局工作面較大，施工大，施工組織組織管理管理較困難。（2）本工程以防止建筑物不均勻沉降，需）本工程以防止建筑物不均勻沉降，需嚴(yán)格按照格按照規(guī)范要求范要求進(jìn)行沉降行沉降觀測(cè)觀測(cè)。（3）本工程平面占地）本工程平面占

12、地較大，材料用量大且大，材料用量大且輸送點(diǎn)多，運(yùn)送點(diǎn)多，運(yùn)輸負(fù)輸負(fù)荷相荷相對(duì)較對(duì)較大，大，應(yīng)作好垂直、水平作好垂直、水平輸送的送的均布。均布。（4）本工程主體及裝）本工程主體及裝飾工程量工程量較大，相大，相對(duì)工期要求工期要求緊。（5）本工程施工重點(diǎn)在于各）本工程施工重點(diǎn)在于各結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)構(gòu)件的強(qiáng)度、平面的度、平面的軸線軸線、立面的、立面的標(biāo)高和平立面的平整高和平立面的平整滿足規(guī)范要求。要求。塔吊裝拆、外腳手架防塔吊裝拆、外腳手架防護(hù)也是

13、本工程重點(diǎn)；施工也是本工程重點(diǎn)；施工難點(diǎn)在于各分點(diǎn)在于各分項(xiàng)工序必工序必須一次成一次成優(yōu)，衛(wèi)生間、屋面、外屋面、外墻面等防水及防滲漏一次成功，以及面等防水及防滲漏一次成功，以及質(zhì)量通病的防治與量通病的防治與處理。理。3、對(duì)策措施、對(duì)策措施針對(duì)針對(duì)上述特點(diǎn)，將采取如下上述特點(diǎn)，將采取如下對(duì)策措施：策措施：（1）合理劃分施工段，保）合理劃分施工段，保證做到流水施工，最大程度地做到流水施工，最大程度地發(fā)揮發(fā)揮人力、機(jī)械的潛力。人力、機(jī)械的潛力

14、。（2）嚴(yán)格按照格按照設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求施工，按照施工要求施工，按照施工規(guī)范設(shè)置沉降置沉降觀測(cè)觀測(cè)點(diǎn)并定期點(diǎn)并定期檢測(cè)檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)處時(shí)匯報(bào)處理。將建筑物的沉降控制在允理。將建筑物的沉降控制在允許幅度幅度值內(nèi)。內(nèi)。（3）對(duì)周轉(zhuǎn)材料，有材料，有計(jì)劃、有步劃、有步驟地進(jìn)行運(yùn)行運(yùn)輸，同，同時(shí)專(zhuān)時(shí)專(zhuān)人負(fù)責(zé)負(fù)責(zé)裝卸，加裝卸，加強(qiáng)管理，減少管理，減少損耗。耗。（4）進(jìn)行合理的施工部署，部分裝行合理的施工部署，部分裝飾工程和配套工程穿插于主

15、體工程和配套工程穿插于主體結(jié)構(gòu)工程施工構(gòu)工程施工過(guò)程中，以程中，以獲得最得最短、最合理的工期，并采取相短、最合理的工期，并采取相應(yīng)的施工的施工進(jìn)度保度保證措施；在措施；在勞動(dòng)勞動(dòng)力、機(jī)械力、機(jī)械設(shè)備設(shè)備上予以充分的保上予以充分的保證，配，配備足夠的勞動(dòng)勞動(dòng)力，先力，先進(jìn)的機(jī)械的機(jī)械設(shè)備設(shè)備，滿足進(jìn)度需要和施工需要，充分了解度需要和施工需要，充分了解現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)特點(diǎn)和不利因素（如停水、停特點(diǎn)和不利因素（如停水、停電、雨季、夏季、大忙季、雨季、