中海地產(chǎn)管理制度匯編(197)頁

1、agdhfdjhfdsjdsjfgskfgsksk目錄1中海地產(chǎn)管理制度匯編中海地產(chǎn)管理制度匯編規(guī)劃設計類規(guī)劃設計類中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目一期交房配套設施配置標準.........................3中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目一期交房配套設施配置標準.........................3中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目配套設施配置最低參考標準.........................4中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目

2、配套設施配置最低參考標準.........................4集團總部規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例.......................6集團總部規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例.......................6《中海地產(chǎn)規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例》..................10《中海地產(chǎn)規(guī)劃設計中心與所轄公司相關部門職責細分條例》..........

3、........10補充規(guī)定................................................................10補充規(guī)定................................................................10關于所轄各公司選擇室內(nèi)設計單位的規(guī)定....................................13關于所轄各公司選擇室內(nèi)設計單

4、位的規(guī)定....................................13工程管理類..............................................................14工程管理類..............................................................14建設工程施工質(zhì)量控制管理辦法（2010年版）..................

5、.............14建設工程施工質(zhì)量控制管理辦法（2010年版）...............................14建設工程施工進度控制辦法（試行）........................................20建設工程施工進度控制辦法（試行）........................................20建設工程安全文明施工監(jiān)督控制辦法..................

6、......................21建設工程安全文明施工監(jiān)督控制辦法........................................21（試行）................................................................21（試行）................................................................

7、21施工質(zhì)量與安全綜合評比排序?qū)嵤┘殑t......................................25施工質(zhì)量與安全綜合評比排序?qū)嵤┘殑t......................................25（2010年版）...........................................................25（2010年版）...........................

8、................................25物管公司物業(yè)接管和維修控制辦法..........................................28物管公司物業(yè)接管和維修控制辦法..........................................28建設工程施工成本控制與管理辦法（修訂版）................................33建設工程施工成本控制與管理辦

9、法（修訂版）................................33工程施工任務招投標實施細則..............................................41工程施工任務招投標實施細則..............................................41建設工程施工簽證管理實施細則............................................

10、51建設工程施工簽證管理實施細則............................................51（修訂版）..............................................................51（修訂版）..............................................................51工程承包商考評辦法...........

11、...........................................54工程承包商考評辦法......................................................54工程施工成本控制管理考評實施細則........................................56工程施工成本控制管理考評實施細則....................................

12、....56（修訂版）..............................................................56（修訂版）..............................................................56工程結(jié)算資料保管規(guī)定....................................................58工程結(jié)算資料保管規(guī)定..

13、..................................................58附表目錄.............................................................59附表目錄.............................................................59工程物資采購類...........................

14、...............................93工程物資采購類..........................................................93工程物資采購管理制度....................................................93工程物資采購管理制度..............................................

15、......93工程物資采購招標管理辦法................................................98工程物資采購招標管理辦法................................................98（試行）................................................................98（試行）..............

16、..................................................98物資采購計劃管理制度...................................................108物資采購計劃管理制度...................................................108工程物資出入庫及票據(jù)管理辦法..........................

17、.................110工程物資出入庫及票據(jù)管理辦法...........................................110工程物資貨款支付管理辦法...............................................113工程物資貨款支付管理辦法...............................................113agdhfdjhfdsjdsjf

18、gskfgsksk管理制度匯編3規(guī)劃設計類規(guī)劃設計類中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目一期交房配套設施配置標準中海地產(chǎn)所轄公司開發(fā)項目一期交房配套設施配置標準一、總則1.目的：為了提升中海地產(chǎn)企業(yè)品牌，方便業(yè)主入住、提高業(yè)主滿意度，促進樓盤銷售，真正體現(xiàn)以人為本的開發(fā)理念，就必須完善必備的配套設施，故制訂本標準。2.適用范圍：本標準適用于中海地產(chǎn)所轄各公司開發(fā)的所有項目。二、分則1.行政管理設施：1.1物管用房：保安、保潔人員住房，物管辦公室及接

19、待大廳，廚房、餐廳，會議室、活動室，庫房等。1.2.客戶服務中心。1.3居委會。2.商業(yè)服務設施：2.1超市約200㎡（含凈菜市場）。2.2銀行約100㎡或設置24小時自助銀行約15㎡。2.3快餐店約80㎡（過渡階段）。3.環(huán)衛(wèi)設施：3.1垃圾收集點。3.2公共廁所。4.醫(yī)療衛(wèi)生設施：4.1社區(qū)健康服務中心。5.文體活動設施：5.1棋牌室約100㎡。5.2乒乓球室約60㎡。5.3室內(nèi)健身房約120㎡。5.4室外有老年活動場地和兒童活動場