什么是增量房？增量房和存量房有什么區(qū)別？

1、什么是增量房？增量房和存量房有什么區(qū)什么是增量房？增量房和存量房有什么區(qū)別？別？一、成都增量房是什么意思？1、其實增量房俗稱一手房指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。增量房跟房產(chǎn)稅有關(guān)，增量房產(chǎn)的原值與評估值非常接近，有利于征收。2、我們從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供給中既包括了新生產(chǎn)的房地產(chǎn)商品俗稱增量房，也包

2、括過去生產(chǎn)的存貨俗稱存量房。3、一級房地產(chǎn)市場又稱增量房地產(chǎn)市場，增量房與其相對應(yīng)的是存量房，即是指已被購買或自建并取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋。通常情況下房地產(chǎn)市場可分為一級市場，即土地使用權(quán)的有償出讓二級市場即土地使用權(quán)出讓后的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營又稱為增量房地產(chǎn)。4、從三級市場即投入使用后的房地產(chǎn)交易，亦稱存量房地產(chǎn)。房地產(chǎn)一級市場理應(yīng)由政府壟斷，是發(fā)展房地產(chǎn)二、三級市場的基礎(chǔ)和前提，房地產(chǎn)二、三級市場交易的活躍，供給和需求的均衡，可促進整個房地

3、產(chǎn)市場的繁榮發(fā)展。二、成都增量房和存量房的區(qū)別是什么？1、其存量房是指已被購買或自建并取得產(chǎn)權(quán)證書的房屋，相對于增量房而言。增量房是指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。2、存量房一般是指未居住過的二手房，即通常所講的庫存待售的房產(chǎn)、增量房俗稱一手房，指房地產(chǎn)開發(fā)商新建造的商品房。通俗易懂的說法就是能增加現(xiàn)有房屋數(shù)量的房產(chǎn)。3、從微觀經(jīng)濟角度來看，房地產(chǎn)供給是指生產(chǎn)者在某一特定時期內(nèi)，在每一價格水平上愿意而且能夠租售的房地產(chǎn)商品量。在生產(chǎn)者的供