主項計劃模板(商業(yè)項目)

1、工作界面(商業(yè))項目工作計劃責任矩陣說明計劃類別工作任務項名稱基準工期前后置關系完成及評價標準責任部門配合部門決策人一級策劃定位二級項目投資立項二級市場調(diào)研分析商業(yè)管理部二級項目定位商業(yè)管理部三級業(yè)態(tài)布局與業(yè)態(tài)定位；商業(yè)管理部三級主力店商家評定，洽談啟動；商業(yè)管理部三級規(guī)劃與產(chǎn)品設計建議；商業(yè)管理部三級項目財務分析與經(jīng)濟效益測算；商業(yè)管理部一級概念設計二級商業(yè)規(guī)劃設計技術三級商業(yè)規(guī)劃設計建議商業(yè)管理部三級主力店合同簽訂；商業(yè)管理部二級概

2、念設計文本內(nèi)部評審成果技術一級土地拓展及立項二級簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議前期二級公司注冊或立項前期一級項目報批報建階段二級確權三級建設用地規(guī)劃許可證前期三級臨時土地使用權證前期二級評估類報批三級環(huán)境影響評估報批前期三級交通影響評估報批前期二級勘察測繪三級土地紅線測繪前期三級規(guī)劃測繪項目三級房屋面積測繪項目一級項目設計二級建筑方案設計三級方案設計技術三級方案會審前期三級目標成本（方案階段）成本二級地質(zhì)勘察三級確定勘察單位及勘察方案技術三級提供地勘

3、報告技術二級初步設計三級初步設計技術三級初步設計報批前期三級目標成本（擴初階段）成本二級建筑施工圖設計三級施工圖設計任務書技術三級施工圖設計技術二級環(huán)境評估技術二級交通評估技術二級人防工程專項設計和審查技術二級熱力工程設計技術二級售樓處、樣板區(qū)開發(fā)三級售樓處、樣板區(qū)實施方案及計劃三級售樓處、樣板區(qū)裝飾設計技術三級售樓處、樣板區(qū)景觀施工圖設計技術三級售樓處、樣板區(qū)裝飾、景觀招標成本三級售樓處、樣板區(qū)主體施工項目三級售樓處裝飾施工單位招標銷

4、售策劃部裝修設計過程沒有參與三級售樓處裝修施工銷售策劃部三級售樓處家具及飾品采購成本三級售樓處、樣板區(qū)開放銷售策劃部一級工程施工二級開工前準備三級建筑規(guī)劃放樣項目三級場地三通一平項目三級監(jiān)理單位招標項目三級工程量清單編制項目三級招標文件及合同新版本項目三級總包單位內(nèi)部招標項目三級總包單位形式招標項目三級取得《施工許可證》項目二級基礎施工及開盤三級樁基結(jié)構施工項目三級基坑開挖及圍護項目三級基礎結(jié)構施工項目三級工程主體達到開盤條件項目三級取