論建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法

1、論建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法論建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法一、建筑工程設計方案優(yōu)化概述建筑工程方案設計是依據(jù)設計任務書而編制的文件。主要由設計說明書、設計圖紙、投資估算、透視圖等四部分組成。是關著國家及地方有關工程橫建設政策和法令的基礎文件，是建筑工程投資有關指標、定額和費用標準的規(guī)定。建筑工程設計方案對建設投資有著重要的影響，通過科學的建筑工程設計方案優(yōu)化能夠有效降低工程造價10%左右，同時還能夠對工程施工成本、施工質量起到簡介的促

2、進作用。因此，加強現(xiàn)代建筑工程設計方案優(yōu)化對提高投資使用率、提高企業(yè)綜合市場競爭力都有著重要的影響。加強建筑工程設計方案優(yōu)化已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建筑投資與建設的首要工作。二、建筑設計方案優(yōu)化的必要性建筑設計方案優(yōu)化是在建筑設計招標工作結束后，建設單位與中標設計單位需要立刻展開的一項重要工作，其必要性在于：1、中標設計方案有待成熟與完善方案中標并不意味著方案的完善。通常情況下，自招標文件公布至提交方案，留給設計單位的有效設計周期不會超過40天

3、。同時，依據(jù)招投標法規(guī)，招標期間建設單位與設計單位之間除“答疑”之外不能進行其他方式的溝通，因此，在有限時間與有限交流的前提下，要求設計單位拿出能夠充分領悟建設單位意圖、完全滿足建設需求的方案是不現(xiàn)實的。此外為了加快進度，目前建設單位一般都采用“概念設計方案”招標。在功能布局及技術標準等方面，中標工程設計、工程施工等環(huán)節(jié)提供科學、系統(tǒng)的工作依據(jù)。三、建筑設計方案優(yōu)化的策略與方法1、通過設計招投標和方案競選優(yōu)化設計方案建設單位就擬建工程的

4、設計任務通過報刊、信息網(wǎng)絡或其他媒介發(fā)布公告，吸引設計單位參加設計招標或設計方案競選，以獲得眾多的設計方案；然后組織評標專家小組，采用科學的方法，按照經(jīng)濟、適用、美觀的原則，以及技術先進、功能全面、結構合理、安全適用、滿足建筑節(jié)能及環(huán)境等要求，綜合評定各設計方案優(yōu)劣，從中選擇最優(yōu)的設計方案，或將各方案的可取之處重新組合，提出最佳方案。2、運用價值工程優(yōu)化設計方案價值工程(ValueEngineering)，又稱價值分析，是一門技術與經(jīng)濟

5、相結合的現(xiàn)代化管理科學。價值工程中的“價值”是功能與成本的綜合反映，其表達式為：價值(V)=功能(F)／成本(C)。在設計過程中，利用價值工程對設計方案進行經(jīng)濟比較，對不合理的設計提出意見，運用價值工程原理，對方案實行科學決策，對工程設計進行優(yōu)化，使設計項目的產(chǎn)品質量，也就是產(chǎn)品最終價值體現(xiàn)在經(jīng)濟效益和社會效益中。由此可見，設計質量的優(yōu)劣是價值工程應用的最好體現(xiàn)。在工程設計中應用價值工程，對資源合理配置，增加設計產(chǎn)品的科技含量和價值均具