3定額計價方法

1、,定額計價方法,,,主講教師 趙雪鋒,第一節(jié) 定額概述 一、定額的概念：從廣義講，定，規(guī)定；額，額度或限度。定額就是規(guī)定的額度或限度，即標(biāo)準(zhǔn)或尺度（技術(shù)計量）。在建筑工程中，它是指在正常的（施工）生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、機(jī)械及其資金的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它不僅僅是規(guī)定量和價，而且還規(guī)定了其工作內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。,第二章：定額計價方法,例如：某地預(yù)算定額中規(guī)定的砌磚基礎(chǔ)：（參見湖北省200

2、0版定額P155）（教材P31）工作內(nèi)容：清理基坑槽，調(diào)運砂漿，鋪砂漿，運磚，砌磚等。,P1275定額17-724：M5.0水泥砂漿每m3定額用量為：325#水泥：241公斤；中砂：1.18立方米；水：0.27立方米。,二、定額的性質(zhì)：⑴、法令性(權(quán)威性)；⑵、科學(xué)性；⑶、群眾性；⑷、時效性；⑸、穩(wěn)定性。三、建筑工程定額的分類：⑴、按生產(chǎn)要素分為： A、勞動定額。有時間定額和產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。B、材料消耗定額。

3、C、機(jī)械臺班使用定額。有機(jī)械時間定額和機(jī)械產(chǎn)量定額兩種表現(xiàn)形式。,⑵、按編制程序和用途分為：A、工序定額（以組織上分不開，技術(shù)上相同的施工過程的工序為對象）B、施工定額（以工作過程為對象，由施工企業(yè)編制，屬于企業(yè)定額，用于編制施工預(yù)算）C、預(yù)算定額（以綜合工作過程為對象，國家或授權(quán)單位編制，用于編制施工圖預(yù)算）D、概算定額（擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額）：設(shè)計概算初步設(shè)計階段E、概算指標(biāo)：以每m2或100m2,一棟房子、構(gòu)筑物以座為計量單位，

4、規(guī)定所需要的人工、材料，機(jī)械臺班消耗的標(biāo)準(zhǔn),定額水平：平均先進(jìn)水平，是指大多數(shù)人可以完成通過努力可以超額完成。施工定額：平均先進(jìn)水平、用于編制施工預(yù)算。它是施工企業(yè)內(nèi)部編制的，供在施工中應(yīng)用和考核成本的一種定額（應(yīng)具有保密性），指在正常的施工條件下，完成一定數(shù)量分項構(gòu)件中所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。預(yù)算定額：社會平均水平、用于編制施工圖預(yù)算、竣工決算、竣工結(jié)算。它是國家及國家授權(quán)機(jī)關(guān)編制的供確定建筑工程造價，進(jìn)行工程管

5、理的一種定額。在正常施工條件下，確定完成一定計量單位的工程所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。,3、按費用性質(zhì)分類：A、直接費定額：是指計算直接消耗在建安工程中，構(gòu)成工程實體的或有助于工程形成所發(fā)生的各種費用的定額。如直接工程費（人工費、材料費、機(jī)械使用費之和）、措施費B、間接費定額（即“費用定額”）：是指計算間接消耗在建安工程中的，為建筑安裝工程服務(wù)所發(fā)生的各種費用總和的一種定額。如管理費、勞動保險等規(guī)費、利潤、稅金等都是由

6、間接費定額確定的。4、編制單位和執(zhí)行范圍：全國統(tǒng)一定額、部門定額、地區(qū)定額、企業(yè)定額等。5、按專業(yè)分：建安工程定額、土建、裝飾、給排水、電氣等定額。,第二節(jié) 定額的組成和應(yīng)用一、定額的組成： ㈠文字組成：由文件、目錄、總說明、各章（分部）說明、工程量計算規(guī)則、定額項目、工作內(nèi)容、附錄、附注、附表等組成。 ㈡數(shù)字組成：由定額編號、分部分項工程名稱（工程名稱）、工程單位、定額基價、人工費材料費、機(jī)械費，人工工日及

7、單價、各種材料消耗量及相應(yīng)的定額取定價、各種機(jī)械臺班使用量及相應(yīng)的定額取定價構(gòu)成。,二、定額的排列： 定額的排列順序一般按建筑結(jié)構(gòu)和施工順序進(jìn)行排列成冊、章（分部）、節(jié)、分節(jié)、項目（子目）。一般排列方法有：1、按構(gòu)件類型及形、體劃分排列。如混凝土梁、柱（P225～228）2、按構(gòu)件、材料品種、規(guī)格劃分排列。如裝飾塊材（P857）3、按構(gòu)造作法和質(zhì)量要求劃分排列。如裝飾抹灰（P894）4、按工作高度劃

8、分排列。如腳手架（P140）5、按操作難度程度劃分和排列。如挖溝槽土方（P14）,三、定額應(yīng)用注意事項：1、要熟悉定額組成、排列、工作內(nèi)容；2、要熟悉圖紙、相關(guān)資料； 3、避免兩個“三算”從工程量上講：重算、錯算、漏算從套定額上講：重套、錯套、漏套四、定額的應(yīng)用：（一）、定額的直接套用：當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容完全相同時，可以直接套用。判定方法：將施工圖紙設(shè)計的工程內(nèi)容、技術(shù)特征、施工方法和材料規(guī)格等與定額內(nèi)容

9、進(jìn)行一一對照。,（二）、定額換算：當(dāng)分項工程的設(shè)計要求與定額內(nèi)容不完全相同時，但定額有要求時，可以根據(jù)定額說明或計算規(guī)則或附錄、附注、附表在規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行換算。1、強(qiáng)度等級或配合比的換算： 即運用工程經(jīng)濟(jì)分析方法中的因素分析法、差額計算法來換算，在換算時每次只假定一個因素變化，其它暫時不變，依次退換。于是得到一個換算原則：人工和機(jī)械不變和材料的定額含量不變，只換算其強(qiáng)度等級或配合比的單價。（1）當(dāng)材料單價

10、發(fā)生變化時的換算公式：換算后的新基價B=原定額基價A+（新單價－原單價）×定額含量 （注：此時假定含量不變，只換算單價）（2）當(dāng)材料含量也發(fā)生變化時再次換算后的新基價C＝B＋（新材料含量－原材料含量）×新材料單價 （注：此時假定單價不變，只換算含量）（3）最終換算后的基價＝A＋（單價差）×含量＋（含量差）×新單價,例如：定額為C20砼單梁10 m3，設(shè)計為C25砼單梁4.85 m

11、3；坍落度：30～50mm（P307定額編號5-344）定額基價為：2495.16元/10m3（P1217定額編號17-58、59）碎石混凝土配合比表定額基價換算后定額基價：A＝[2495.16+(179.26-167.99)×10.15×1.06]1.06為：湖北省2000定額中規(guī)定的綜合費（費率6％+1）設(shè)計C25砼單梁4.85 M3的基期預(yù)算直接費為：0.485×A其中：人工費=0.485

12、×434.99＝0.485×17.54×24.80元材料費=0.485×[1835.55+(179.26-167.99)×10.15]元,備注：C20砼每m3單價為167.99元/ m3。 材料用量為：425＃水泥：344 Kg； 中粗砂：0.51 m3；40mm粒徑碎石：0.91 m3； 水：0.18 m3,2、乘系數(shù)換算：當(dāng)

13、作業(yè)降效，定額有要求需要乘系數(shù)的可以乘系數(shù)換算。例如：人工×系數(shù)；機(jī)械×系數(shù)；材料×系數(shù)基價=原基價+人工費×（系數(shù)-1）+材料費×（系數(shù)-1）+機(jī)械費×（系數(shù)-1）3、其他換算：（用量調(diào)整與換算）（三）、定額的補(bǔ)充,定額的應(yīng)用練習(xí)題：練習(xí)1、某設(shè)計為M5.0水泥砂漿砌磚基礎(chǔ)，經(jīng)計算其工程量為 3.35（10m3）（參見P155定額編號4-1）定額基價=3.35&

14、#215;1635.37（元）其中：人工費=3.35×302.06（元）；材料費=3.35×1225.83（元）；機(jī)械費=3.35×14.91（元）人工工日數(shù)=3.35×12.18（工日）M5.0水泥砂漿=3.35×2.36（m3）325#水泥=3.35×2.36×241（㎏）（參見P1275定額編號17-724）中粗砂=3.35×2.36

15、5;1.18（m3）標(biāo)準(zhǔn)磚=3.35×5.236（千塊）200L攪拌機(jī)=3.35×0.30（臺班）,練習(xí)2、某設(shè)計工程樓地面為1：3水泥砂漿抹面，經(jīng)計算其工程量為834m2，厚20mm。定額基價A=807.82+(163.64-207.65)×2.02×1.06=596.32（元）（參見P843定額編號12-27）834m2水泥砂漿樓面直接費=8.34×A（元）其中：人工費=8

16、.34×254.70（元）；材料費=8.34×[490.49+(163.64-207.65)×2.02] （元）；機(jī)械費=8.34×16.90（元）人工工日數(shù)=8.34×10.27（工日）325#水泥=8.34× (2.02×404+0.1×1502)=8058.78（㎏）（參見P1277定額編號17-749）中粗砂：8.34×2.02&#

17、215;1.18=19.88（m3）,練習(xí)3、某設(shè)計工程為C30現(xiàn)澆砼矩形柱，其截面為250×250，在周長1.2米內(nèi)，經(jīng)計算其工程量為5.46m3基價=2757.51+(190.70-167.99)×10.15×1.06（元）――（參見P1217定額編號17-69）其中：人工費：0.546×683.24（元）材料費：0.564×[1834.80+(190.70-167.99)&#

18、215;10.15]=1078.49（元）機(jī)械費：0.546×83.38=41.56（元）人工工日數(shù)：0.546×27.55=15.04（工日）主要材料用量：（參見P1217定額編號17-58、60）C30砼：0.546×10.15=5.54（m3）425#水泥：0.546×10.15×433=2399.64（㎏）中粗砂：0.546×10.15×0.4=2

19、.2（m3）碎石（最大粒徑40mm）：0.546×10.15×0.95=5.2（m3）鋼管腳手架：0.546×130=70.98（m2）機(jī)械臺班：0.546×(0.63+1.25)=1.03（臺班）,第三節(jié) 定額消耗指標(biāo)及單價的確定 第一部分 人工部分一、工人工作時間組成、計算方法及分類（勞動定額－－時間定額的確定）,,必須消耗的時間,（定額時間、計入定額中）

20、（亦稱規(guī)范時間）,損失時間,（非定額時間） （與施工工藝特點無關(guān)）,有效工作時間,,準(zhǔn)備與結(jié)束的工作時間（與量無關(guān)、與內(nèi)容有關(guān)）,基本工作時間（與量成正比）,輔助工作時間（與量有關(guān)）,合并為工序工作時間,休息時間（與勞動條件有關(guān)）,不可避免的中斷時間（與施工工藝特點有關(guān)）,,多余（不計）和偶然時間（適當(dāng)考慮）,施工本身造成的停工時間（不計）,非施工本身造成的停工時間（適當(dāng)考慮）,,,停工時間,違背勞動紀(jì)律損失時間（

21、不計）,,多余工作，就是工人進(jìn)行了任務(wù)以外的工作而又不能增加產(chǎn)品數(shù)量的工作，如重砌質(zhì)量不合格的墻體。因此，多余工作時間不能計入定額時間內(nèi)。偶然工作也是工人在任務(wù)以外進(jìn)行的工作，但能夠獲得一定的產(chǎn)品，如抹灰工人不得不補(bǔ)上偶然遺漏的墻洞。因此，擬定定額時要適當(dāng)考慮它的影響。利用工時規(guī)范計算時間定額用下列公式： 工序作業(yè)時間＝基本工作時間×（1+輔助時間％）〔例1〕 現(xiàn)假設(shè)測定制作門框料，規(guī)格0.06×0.12

22、×2.5，每根立邊的基本時間為6min,規(guī)范中磨刀時間為12.3％，其工序作業(yè)時間為：6×（1+0.123）＝6.74（min）。定額時間＝作業(yè)時間/（1－規(guī)范時間％） ＝基本工作時間+輔助工作時間+準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間+不可避免中斷時間+休息時間 〔例2〕 又假設(shè)，工時規(guī)范中門框了的準(zhǔn)備與結(jié)束時間、休息時間各占工作日8h的2.95％，8.33％，其定額時間為：6.74/〔1－（2.95％+8

23、.33％）〕＝7.57（min）。,二、人工消耗指標(biāo)中的用工分類：有兩種，一種是以施工定額的勞動定額為基礎(chǔ)確定（人工消耗量=1+2+3+4），另一種采用計時觀察法測定。1、基本用工（主要用工）2、輔助用工：指基本用工以外的材料加工所用的工時3、超運距用工=（預(yù)算定額的運距-勞動定額的運距）×時間定額 4、人工幅度差=（0.1～(0.12)0.15）×(基本用工+輔助用工+超運距用工)。

24、主要是指預(yù)算定額與勞動定額由于定額水平不同而引起的水平差。還指在勞動定額中沒有包括，而在施工中又不可避免的而且無法計量的零星用工。如工序之間搭接交叉作業(yè)、機(jī)械的移位、臨時水電線路的維修等發(fā)生的零星用工。注：2+3+4亦稱為其他用工,三、定額日工資標(biāo)準(zhǔn)（人工單價）的確定：1、基本工資：是指發(fā)放的基本工資。含崗位工資、技能工資、工齡工資。2、工資性津貼：是指按規(guī)定發(fā)放的各種補(bǔ)貼、津貼。3、輔助工資：是指正常工作時間以外的工資。如學(xué)習(xí)

25、、調(diào)動、探親、休假、病、喪、婚、產(chǎn)假及其他時間的工資。4、工資附加費（福利費）5、勞動保護(hù)費 人工月工資=1+2+3+4+5 預(yù)算定額以平均工資等級計算，并以日工資反應(yīng)。 某工資等級系數(shù)B=A+（C-A）×d 某級工月工資標(biāo)準(zhǔn)= 一級工月工資標(biāo)準(zhǔn)×某級工月工資標(biāo)準(zhǔn)×某級工等級系數(shù) 人工單價=平均工資等級的月工資標(biāo)準(zhǔn)÷月有效工作天數(shù)（20.5天） 月有效工作天數(shù)＝（年日

26、歷天數(shù)－法定假日－法定節(jié)日－非生產(chǎn)工日）÷12個月 ＝（365－104－10－非生產(chǎn)工日（注：各地不同））÷12個月 ≈20.5天四、定額人工費的確定方法：定額人工費=定額人工工日數(shù)×定額人工單價,五、人工消耗指標(biāo)的測定方法：1、計時觀測法：是研究工作時間消耗的一種技術(shù)測定方法。它以施工過程為基礎(chǔ)、以研究工時消耗為對象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究。在機(jī)械水平不太高

27、的建筑施工中較為廣泛的采用。主要目的：在于查明工作時間消耗的性質(zhì)；查明和確定各種因素對工作時間消耗數(shù)量的影響；找出工時損失的原因和研究縮短工時、減少損失的可能性。 計時觀察法的具體用途：A.取得編制施工的勞動定額和機(jī)械定額所需要的基礎(chǔ)資料和技術(shù)根據(jù)。B.研究先進(jìn)工作法和先進(jìn)技術(shù)操作對提高勞動生產(chǎn)率的具體影響，并應(yīng)用和推廣先進(jìn)法和先進(jìn)技術(shù)操作。C.研究減少工時消耗的潛力。D.研究定額執(zhí)行情況，包括研究大面積、大幅度超額和達(dá)不到定額的原

28、因，積累資料、反饋信息。計時觀察法的特點，是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以考察。其局限性是考慮人的因素不夠。2、類推比較法3、統(tǒng)計分析法4、經(jīng)驗估計法,計時觀測法,測時法0.2～15s定時循環(huán)重復(fù)工作,寫實記錄法0.5～1min普通表,工作日寫實法采用較廣，簡便一般對班組較好,選擇法測時，用秒表，精度其次,接續(xù)發(fā)測時，雙針秒表，精度最高,數(shù)示法2人，較高，精度第三,圖示法 <3人,混合法 &

29、gt;3人,,,,第二部分 材料部分 一、材料消耗指標(biāo)的確定（主要材料、輔助材料、周轉(zhuǎn)性材料、其它材料）1、材料的測定確定方法：⑴現(xiàn)場（技術(shù)）觀測法，主要是編制材料損耗定額。也可以提供材料凈用量定額的參考數(shù)據(jù)。⑵實驗室試驗觀測法，主要是編制材料凈用量定額。⑶（現(xiàn)場）統(tǒng)計分析法，是通過對現(xiàn)場進(jìn)料、用料的大量統(tǒng)計資料進(jìn)行分析計算，獲得材料消耗的數(shù)據(jù)。這種方法由于不能分清材料消耗的性質(zhì)，因而不能作為確定材料凈用量定額和

30、材料損耗定額的依據(jù)。⑷理論計算法，是運用一定的數(shù)學(xué)公式計算材料消耗定額。⑸換算法，通過相近材料的配合比用量，根據(jù)要求條件換算，得出材料用量。,2、主要材料消耗指標(biāo)的計算　 主要材料消耗量=材料凈用量+損耗量=凈用量×（1+損耗率） 材料損耗率＝ ×100％ 材料損耗量＝材料凈用量×損耗率例如：每立方米砌體材料消耗量的計算。磚的消耗量=磚的凈用量

31、5;（1+損耗率）砂漿消耗量=（1－磚凈用量×每塊磚的體積）×（1+損耗率）（國家規(guī)定有一個砂漿實體積折合虛體積的系數(shù)1.07）,3、周轉(zhuǎn)性材料消耗定額的確定方法：對于周轉(zhuǎn)性材料定額需要的是其攤消量。 一般情況下要確定：周轉(zhuǎn)材料一次使用量；材料的周轉(zhuǎn)次數(shù)；材料周轉(zhuǎn)使用量= 一次使用量×K1材料回收量周轉(zhuǎn)材料攤消量= 一次使用量×K2K1、K2是與周轉(zhuǎn)次數(shù)、一次使用量、周轉(zhuǎn)式樣量、回

32、收量有關(guān)的參數(shù)。,二、材料預(yù)算價格（定額取定價、信息價）㈠概念：指材料由其來源地或交貨地到達(dá)工地倉庫存放后的出庫價格㈡價格組成：材料預(yù)算價格＝材料原價（供應(yīng)價）＋供銷部門手續(xù)費＋運輸費（外埠運輸費、本埠運輸費）＋運輸損耗費＋采購費＋保管費－包裝回收價值＋材料檢驗試驗費 ＝（供應(yīng)價＋包裝費＋運輸費＋運輸損耗費）×（1＋采購保管費率）－包裝回收價值＋材料檢驗試驗費材料原價是指材料的出廠價、交貨地價格、市場批發(fā)價

33、、國營商業(yè)部門的批發(fā)牌價，以及進(jìn)口材料的調(diào)撥價。供銷部門手續(xù)費=材料原價×供銷部門手續(xù)費費率 手續(xù)費費率：金屬材料為2.5%，機(jī)電材料為1.8%，化工材料為2%，木材為3%，輕工產(chǎn)品我3%，建筑材料為3%。采購保管費=（原價＋供銷部門手續(xù)費＋包裝費＋運雜費）×采購保管費率 采購保管費率各地規(guī)定不同，大致為2.5%（其中采購費為1%，保管費為1.5%）,㈢材料原價的確定。當(dāng)某種材料由不同地點供應(yīng)，其供應(yīng)能力

34、、數(shù)量、價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計算法計算。例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其價格分別為，甲：150T，200元/T；乙：180T，210元/T；丙：190T，180元/T。則其材料原價為：,,㈣材料運輸費的確定。當(dāng)某種材料由不同地點供應(yīng)，其供應(yīng)能力、數(shù)量、運輸價格不同時，可以采取加權(quán)平均值計算法計算。例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運輸價格分別為，甲：150T，20元/T；乙：180T，21元/T；丙：

35、190T，18元/T。則其材料運輸費為： ＝19.62元/T例：某材料分別由三個地方供貨，其供貨數(shù)量及其運輸距離分別為，甲：150T，20Km；乙：180T，21Km；丙：190T，18Km。已知該材料運輸部門規(guī)定運輸單價為1.00元/T.Km則其材料運輸費為： ×

36、;1.00＝19.62元/T三、材料費的組成材料費= （各種材料的消耗量×相應(yīng)的材料定額取定）,第三部分 機(jī)械部分 一、機(jī)械工作時間分類,機(jī)械工作時間,必要消耗時間,損失時間,有效工作時間,不可避免的無負(fù)荷工作時間,不可避免中斷時間,多余工作時間,停工時間,違背勞動紀(jì)律時間,正常負(fù)荷下,有根據(jù)地降低負(fù)荷下,低負(fù)荷下（不計）,與工藝過程特點有關(guān),與機(jī)械有關(guān),工人休息時間,施工本身造

37、成的停工時間,非施工本身造成的停工時間,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,二、機(jī)械臺班消耗量的確定：施工機(jī)械臺班產(chǎn)量定額＝機(jī)械1小時純工作正常生產(chǎn)率×工作班純工作時間或＝機(jī)械1小時純工作正常生產(chǎn)率×工作班延續(xù)時間×機(jī)械正常利用系數(shù)例如：某挖掘機(jī)斗容量為0.5立方米，充盈系數(shù)為1.0，每循環(huán)1次時間為2分鐘，機(jī)械利用系數(shù)為0.85。則：每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷2＝30次/

38、小時 純工作1小時正常生產(chǎn)率為：30次×0.5立方米/次×1.0＝15立方米/小時 挖掘機(jī)臺班產(chǎn)量＝15 ×8 ×0.85＝102立方米/臺班又例如：5t汽車每一次裝運卸土往返需24min，機(jī)械利用系數(shù)為0.80。已知1t土方＝1.65立方米則：汽車每小時正常循環(huán)次數(shù)為：60÷24＝2.5次/小時 純工作1小時正常生產(chǎn)率為：2.5 &

39、#215;5t ÷1.65＝7.58立方米/小時 5t汽車臺班產(chǎn)量＝7.58 ×0.8 ×8＝48.51立方米/臺班。,三、機(jī)械臺班使用費的確定（臺班單價）：1.分類：（1）大型機(jī)械（進(jìn)出場費及場外運輸費、安裝拆卸費另行計算），（2）中小型機(jī)械2.使用費的組成：（1）第一類費用（不可變費）：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、潤滑材料及擦拭材料費、裝拆費及進(jìn)出場費、替換設(shè)備工具及

40、用具費、保管費。（2）第二類費用（可變費用）：操作人員的工資、燃料動力費（3）養(yǎng)路費及牌照費。四、機(jī)械費的確定：,,第四部分 基價的構(gòu)成定額基價=人工費＋材料費＋機(jī)械費＋（湖北省還有綜合費、費率為6％）其中：人工費=人工工日數(shù)×人工定額取定單價材料費= （各種材料消耗量×相應(yīng)材料定額取定單價）機(jī)械使用費= （各種機(jī)械臺班消耗量×相應(yīng)機(jī)械臺班定額取定單價）基本直接費單價＝人工費＋材料費＋機(jī)

41、械費全費用單價＝人工費＋材料費＋機(jī)械費＋現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費＋間接費現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費在湖北省2000土建定額中稱為綜合費，也有將現(xiàn)場經(jīng)費＋其他直接費＋間接費稱為綜合費的完全單價＝人工費＋材料費＋機(jī)械費＋綜合費＋間接費＋利潤＋稅金人工費＋材料費＋機(jī)械費＋綜合費亦稱直接成本間接費亦稱間接成本直接成本＋間接成本亦稱成本,第三節(jié) 定額計價工程造價文件的編制（以一般單位工程施工圖預(yù)算為例）一、施工圖預(yù)算的概念： 指

42、根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工圖紙,在既定的施工方案前提下，依據(jù)現(xiàn)行的預(yù)算定額、費用定額和其它有關(guān)文件編制計算的工程造價文件。二、施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：1、經(jīng)審定的施工圖紙，標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖等有關(guān)資料2、預(yù)算定額，現(xiàn)行工料機(jī)單價（信息價、供應(yīng)價）3、費用定額及有關(guān)規(guī)定的取費文件4、施工組織設(shè)計或既定施工方案5、預(yù)算工作手冊6、甲、乙雙方的合同,三、施工圖預(yù)算的編制步驟：1、收聚相關(guān)資料2、熟悉圖紙，踏勘或了解施工現(xiàn)場的情況3、根據(jù)

43、資料、圖紙計算工程量4、整理匯總工程量并校對5、套預(yù)算定額，計算確定“定額直接費”及工料機(jī)的用量6、匯總定額直接費及工料機(jī)的用量7、計算其它直接費、工料機(jī)的價差、間接費、利潤、稅金8、編寫編制說明、校對、填寫封面、簽字、蓋章及裝訂成冊,編制說明內(nèi)容的組成：⑴工程概況：反映房屋建設(shè)單位、設(shè)計單位、房屋性質(zhì)、用途、結(jié)構(gòu)情況、層數(shù)、層高、檐高、建筑面積；⑵主要的裝修作法：反映出地面、樓面、天棚、內(nèi)外墻的材料主要裝修做法；⑶其它

44、需要說明的問題：①編制依據(jù)②處理辦法③預(yù)算無法處理算出的內(nèi)容。填寫封面的內(nèi)容組成：建設(shè)單位、工程名稱、建筑面積、總造價、單方造價，定額依據(jù)及簡單編制說明、編制人及編制證號、審核人及證號、編制單位、編織日期、預(yù)算書總頁數(shù),四、定額計價工程造價文件的組成：一封二書四表一封：封面二書：①編制說明書，②工程量計算書四表：①鋼筋放樣表，②工料機(jī)分析、匯總及價差調(diào)整表，③ 直接費計算表或稱預(yù)決算表，④取費表或稱造價計算表。,五、施工圖預(yù)算

45、的編制方法：有單價法和實物法兩種（一）單價法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟 1、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計方案，踏勘現(xiàn)場 2、根據(jù)施工圖紙計算分項工程量 3、匯總分部分項工程量 4、套預(yù)算定額單價計算定額直接費和人工、材料、機(jī)械的用量并匯總 5、計算直接費用和工料機(jī)的價差 6、計算其它各項費用（間接費、利潤、稅金）匯總工程造價 7、校核 8、編制說明填寫封面并裝訂成冊,（二）實物法編制一般土建工程施工圖預(yù)算的步驟