房屋買賣合同書模板

1、..1房屋買賣合同書出賣人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：身份證號(hào)碼：代理人：身份證號(hào)碼：買受人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：身份證號(hào)碼：代理人：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商就甲方向乙方出售甲方私有房產(chǎn)一事達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況：一、房產(chǎn)情況：交易房產(chǎn)坐落于市區(qū)路（街）號(hào)單元樓室（小區(qū)名稱：），所有權(quán)證書編號(hào)為：號(hào)購(gòu)房發(fā)票，發(fā)票號(hào)：。該房屋用途為：，建筑面積為：平方米。二、甲方對(duì)該房屋做如下聲明：二、甲方對(duì)

2、該房屋做如下聲明：1、甲方保證是該房屋的合法擁有人，并且是依法取得了房屋產(chǎn)權(quán)的，或暫時(shí)未依法取得房屋產(chǎn)權(quán)，但經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人授權(quán)或經(jīng)追認(rèn)的，甲方有權(quán)出售該房屋，并保證如實(shí)陳述此房屋權(quán)情況和其他具體狀況，不得虛假隱瞞，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題而導(dǎo)致交易失敗或者由此引起的法律糾紛及經(jīng)濟(jì)責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。2、甲方保證已就出售該房屋一事取得了全體房產(chǎn)共有人的一致同意，否則愿承擔(dān)違約責(zé)任。3、甲方承諾該房屋未發(fā)生過兇殺，自殺等惡性事件，如發(fā)生過此類事件，則

3、視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，若因此導(dǎo)致合同解除或任何糾紛，有甲方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4、甲方保證該房屋不存在抵押、租借、司法保全、司法查封、司法執(zhí)行等事項(xiàng)，無第三方主張權(quán)利，如因此發(fā)生糾紛，由甲方全部承擔(dān)由此引起的民事責(zé)任，并應(yīng)當(dāng)賠償乙方因此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。三、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明：三、乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明：1、乙方愿意在合同第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋的交易事宜簽訂本合..3費(fèi)、寬帶費(fèi)等費(fèi)用均已結(jié)清，無欠費(fèi)。若因交房前

4、各種欠費(fèi)發(fā)生的債務(wù)糾紛和問題，有甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。2、房屋的裝修和狀態(tài)：自合同簽訂之日起至甲方交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保持簽合同錢乙方驗(yàn)收認(rèn)可的原樣，不得拆除原有的本合同約定移交的電氣設(shè)備和附屬設(shè)施以及裝修等，具體留存物品由甲乙雙方自行商定，以本條第3款為主。3、房屋內(nèi)留存物品細(xì)目：七、違約責(zé)任：七、違約責(zé)任：1、乙方如為按本合同約定的時(shí)間付款，視為乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，每逾期一天

5、，違約金按逾期未付款的1‰計(jì)算。逾期未付超過15天，甲方有權(quán)收取違約金繼續(xù)履行合同或單方解除協(xié)議；如果乙方已經(jīng)支付定金或房款的，已付定金歸甲方所有；甲方應(yīng)在合同解除后三日內(nèi)，將購(gòu)房首付款在扣除違約金后還給乙方，逾期未退，沒逾期一天，甲方應(yīng)按應(yīng)退金額的1‰支付已付違約金。2、甲方不按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶或不按約定按時(shí)交付房屋的，視為甲方違約，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，每逾期一天，違約金按交易價(jià)格的1‰計(jì)算。逾期超過15天，乙方有權(quán)選擇收取違約金

6、繼續(xù)履行合同或單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)將乙方的已付款連同已付款按銀行的同期貸款利息返還給乙方，并有甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)。乙方已叫定金的，甲方還應(yīng)雙倍返還。3、甲乙雙方未約定定金的，如果發(fā)生違約，違約方應(yīng)按交易價(jià)格的5%作為違約金賠償對(duì)方。4、如因甲方或乙方違約，造成法律訴訟的，違約方須承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償因此訴訟產(chǎn)生的一切相關(guān)費(fèi)用。八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及貸款手續(xù)的其他約定八、關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理及貸款手續(xù)的其他約定：九、