商城商鋪?zhàn)赓U合同

1、金家律師修訂本協(xié)議或合同的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。本文為Wd格式，可直接使用、編輯或修改商城商鋪?zhàn)赓U合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________________________________________________________________承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：承租人（以下

2、簡(jiǎn)稱乙方）：______________________________________________________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確合同雙方權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)行為，維護(hù)甲、乙雙方和合法權(quán)益。甲乙雙方本著平等互利自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同。第一條：租賃物業(yè)情況第一條：租賃物業(yè)情況租賃商鋪位置：滕州真愛商城區(qū)層，商鋪編號(hào)為號(hào)，計(jì)租建筑面積為

3、平方米。乙方在該商鋪經(jīng)營(yíng)商品范圍限定為行業(yè)，不得在租賃期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意調(diào)整所經(jīng)營(yíng)的行業(yè)。第二條：租賃期限第二條：租賃期限租賃商鋪期限為年，自年月日起至年月日止，以市場(chǎng)正式開業(yè)之日起計(jì)算。第三條：租金第三條：租金1、第一期在簽訂本合同的第一年租金（大寫）2、第二期租賃第二年、第三年時(shí)，租金標(biāo)準(zhǔn)在原租金基礎(chǔ)上增加。3、租金按年支付，先交后租，在租賃周期結(jié)束前一個(gè)月預(yù)付下一個(gè)周期的租金。第四條：第四條：經(jīng)營(yíng)履約保證金、物業(yè)管理費(fèi)、水電等

4、費(fèi)用1、經(jīng)營(yíng)履行保證金作為乙方在商品質(zhì)量、應(yīng)繳費(fèi)用、服從管理、按時(shí)交納租金等的保證金。商鋪經(jīng)營(yíng)履行保證金為元間，總計(jì)為（大寫元）。在簽訂本合同時(shí)，一次性收取。如保證金先行支付乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任費(fèi)用后，剩余不足____元，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。租賃場(chǎng)所附屬設(shè)施設(shè)備的養(yǎng)護(hù)和維修，確保安全正常使用。乙方須嚴(yán)格遵守并執(zhí)行甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度。遵守甲方的統(tǒng)一管理、統(tǒng)一宣傳推廣相關(guān)規(guī)定，積極配合甲方做好商場(chǎng)的服務(wù)管理工作。乙方在租賃期間因經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的所有費(fèi)

5、用均由乙方自理，并承擔(dān)自己經(jīng)營(yíng)期間的一切債權(quán)、債務(wù)，不得以甲方的名義對(duì)外簽訂合同從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以租賃物作任何經(jīng)濟(jì)擔(dān)?；?qū)⒆赓U物抵押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，同他人互換租賃場(chǎng)地，不得利用租賃場(chǎng)地從事違法活動(dòng)，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方賠償所造成的一切損失。乙方在承租期內(nèi)，如遇甲方經(jīng)營(yíng)所需對(duì)商城進(jìn)行整體規(guī)劃及行業(yè)布局調(diào)整，乙方必須配合。乙方售出商品必須負(fù)責(zé)售后服務(wù)問題，在處理售后服務(wù)時(shí)不得推托、推諉，要本著信譽(yù)第一的原則做到對(duì)

6、消費(fèi)者負(fù)責(zé)。乙方對(duì)甲方舉辦的促銷活動(dòng)，有義務(wù)參加并接受甲方關(guān)于促銷的統(tǒng)一方案。乙方在租賃期內(nèi)須對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地內(nèi)的安全、防火承擔(dān)全部責(zé)任，同時(shí)須對(duì)所經(jīng)營(yíng)德瑞商品進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。經(jīng)甲方同意進(jìn)行的裝修或增設(shè)的其他附屬物，在合同終止或解除，乙方騰交房屋時(shí)，能夠拆除且不損壞其價(jià)值或使用價(jià)值的，乙方不得拆除，無(wú)償歸甲方所有。合同終止或解除時(shí)，乙方拖延騰交房屋，應(yīng)加倍支付拖延時(shí)間的房租。第七條：違約責(zé)任第七條：違約責(zé)任乙方不利于違約情況之一的，甲方有權(quán)單方