買房如何分期付款完整版

1、..付款方式有三種:1.一次性付款簽定合同時須一次性將房款交清具體看開發(fā)商要求或協(xié)商.2.分期付款根據(jù)項目進度按階段分次交清全部房款.手里有全部房款但是分好幾次給的意思.但是現(xiàn)在因開發(fā)商一般較急于回籠資金所以鮮有接受這種付款方式.3.銀行按揭貸款(分公積金貸款和商業(yè)貸款)估計你的情況是商業(yè)貸款根據(jù)收入和銀行現(xiàn)行政策你是可以貸款的貸款6萬如果10年月供600多一點對你來說沒問題這一點也符合銀行貸款政策的!所以在些基礎上可以適當縮短貸款年限

2、.一般銀行要求貸款人月供要在家庭月收入的50%以下.還有一點作為購房者的你也要考慮的10萬元的現(xiàn)金對你來說下一步的裝修計劃是怎樣的交房之后打算馬上裝修嗎10萬包括裝修嗎另外不要忽略一點預算買房是必須繳納相關稅費的比如契稅維修基金等等(詳情須按當?shù)卣?16萬的房子也須幾千元要備好!不知你打算買的是否是新上市的確商品房如是的話他們一般會協(xié)助你去相關銀行辦理!但你必須提供相關貸款材料比如身份證戶口本婚姻證明收入證明等基本材料.其他的如合同首

3、付款發(fā)票或收據(jù)待你交齊首付款后開發(fā)商會提供!詳細需遵照當?shù)厣虡I(yè)銀行要求銀行有專門部門負責貸款業(yè)務你可咨詢.一般開發(fā)商方面會向你介紹的!但是要把握一點他們介紹的內容必須嚴格符合銀行要求以免出現(xiàn)因介紹不準確或不全面導致你材料出現(xiàn)問題貸款資格受到銀行方面懷疑就麻煩了!另外個人以前是否貸過款何種性質的貸款有否使用過信用卡有否有過信用不良記錄等等都會影響到你的貸款.到開發(fā)商指定的簽約銀行問清楚吧!首先做好預算!然后確定貸款金額和貸款年限!單從你的