建筑（安裝）工程定額原理與概預算

1、建筑（安裝）工程定額原理與概預算1前言?建筑安裝工程定額原理與概預算是確定建筑安裝工程造價，是建設單位確定建筑安裝工程投入與建筑安裝工程成本，施工企業(yè)確定工程收入的一門經濟課程。一、其主要內容包括以下內容：（一）建筑安裝工程概預算總論?該部分主要介紹以下兩部分內容：?基本建設有關內容?建筑安裝工程概預算基本內容（二）建筑安裝工程費用構成?該部分主要介紹建筑安裝工程費用的構成及其計算過程。（三）建筑安裝工程定額?該部分闡述了我國現行建筑安

2、裝工程定額的組成內容以及施工定額、預算定額、概算定額和單位估價表基本組成，重點介紹施工定額中勞動定額、材料消耗定額和機械臺班使用定額構成原理以及預算定額的組成和使用。（四）一般土建工程工程量的計算?該部分詳細介紹土建工程工程量的計算規(guī)則，并使學生學會工程量的計算方法。（土木B）（五）安裝工程工程量的計算?該部分詳細介紹安裝工程工程量的計算規(guī)則，并使學生學會工程量的計算方法。（建環(huán)）（六）建筑安裝工程施工圖預算審查?該部分介紹了施工圖預算

3、審查的意義、依據、內容和步驟。二、教材與參考書?教材《土木工程造價》中國建筑工業(yè)出版社孫國玲張國華主編?參考書《土木工程概預算》武漢工業(yè)大學出版社劉長濱主編《建設工程概預算與投標報價》中國建筑工業(yè)出版社任玉峰主編第一章第一章建設工程概預算總論建設工程概預算總論?第一節(jié)基本建設概述?第二節(jié)建設工程概預算的分類?第三節(jié)建設項目分解及價格形成?第四節(jié)建筑預算文件的組成第一節(jié)第一節(jié)基本建設概述基本建設概述?一、基本建設的含義?二、基本建設項目分

4、類?三、基本建設程序一、基本建設的含義?（一）固定資產?（二）固定資產投資?（三）基本建設含義（一）固定資產1定義：?是指使用期限在一年以上，單位價值在規(guī)定數額以上的主要勞動資料和非生產用房屋建筑2特點：（1）使用期限（2）單位價值建筑（安裝）工程定額原理與概預算3?就是形成新的固定資產的經濟活動過程。3表現：基本建設最終成果表現為固定資產的增加。（三）基本建設含義4注意：固定資產的再生產并不都是基本建設。表現在：?對于利用更新改造資金

5、和各種專項基金進行挖潛、革新、改造項目，均視為固定資產更新改造，而不列入基本建設范圍之內。5實現和內容?基本建設是一種宏觀的經濟活動，它是通過建筑業(yè)的勘察設計和施工等活動，以及其他有關部門的經濟活動來實現的。具體內容包括：（1）資源開發(fā)規(guī)劃工作：用以確定基本建設投資規(guī)模結構、建筑布局、技術政策和技術結構、環(huán)境保護、項目決策等。（2）建筑安裝、生產準備竣工驗收、聯動試車?具體指：建筑工程、安裝工程、設備工器具的購以及其他基本建設工作二、基

6、本建設項目分類?基本建設項目是由基本建設工程項目組成，根據工程項目的性質、用途和資金來源不同，可將建設項目作如下分類：（一）按性質劃分?新建項目：新開始建設的項目或對原有建設項目重新進行總體設計，經擴大規(guī)模后，其新增固定資產價值超過原有固定資產價值三倍以上的建設項目。?擴建項目：為擴大原有主要產品的生產能力或效益，增加新產品生產能力，在原有固定資產的基礎上，興建一些主要車間或其他固定資產的項目。?改建項目：為了提高生產效益，改進產品質量

7、或產品方向，對原有設備、工藝流程進行技術改造的項目，或為提高綜合生產能力增加一些附屬和輔助車間或非生產性工程項目。?恢復項目：又叫重建項目，是指因重大自然災害或戰(zhàn)爭而遭受破壞的固定資產按原來的規(guī)模重新建設或在恢復的同時進行擴建的工程項目。?遷建項目：是指原有企業(yè)或事業(yè)單位，由于各種原因遷到另外的地方建設的項目。（二）按在國民經濟中的用途劃分1.生產性建設項目：是指直接用于物質生產或滿足物質生產需要的建設項目。具體包括工業(yè)、建筑業(yè)、農業(yè)、

8、林業(yè)、水利、氣象、運輸、郵電、商業(yè)或物質供應、地質資源勘探等建設。2.非生產性建設：是指滿足人民物質文化生活需求的建設項目。如：住宅、文教衛(wèi)生、科學實驗研究、公用事業(yè)和其他建設。（三）按建設項目資金來源和渠道劃分1.國家投資的建設項目國家預算直接安排基本建設投資的建設項目，其中包括財政統(tǒng)借統(tǒng)還的利用外資投資的項目。2.銀行信用籌資的建設項目通過銀行信用方式，供應基本建設項目。資金的來源有銀行自有資金、流通貨幣各項存款、金融債券等。3.自