安裝工程定額與預(yù)算

1、安裝工程定額與預(yù)算編制,目錄第一章 安裝工程概預(yù)算第二章 工程定額的種類及計(jì)價(jià)依據(jù)第三章 安裝工程費(fèi)用第四章 安裝工程施工圖預(yù)算的編制 第五章 通用機(jī)械設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編制第六章 電氣設(shè)備安裝工程施工圖預(yù)算的編制第七章 工業(yè)管道安裝工程施工圖預(yù)算的編制第八章 給排水安裝工程施工圖預(yù)算的編制第九章 消防及安全防范安裝工程施工圖預(yù)算的編制第十章 供暖及空調(diào)水系統(tǒng)安裝工程施工圖預(yù)算的編制

2、第十一章 燃?xì)獍惭b工程施工圖預(yù)算的編制第十二章 通風(fēng)空調(diào)工程安裝工程施工圖預(yù)算的編制第十三章 刷油、防腐、絕熱安裝工程施工圖預(yù)算的編制第十四章 市政工程施工圖預(yù)算的編制第十五章 工程量清單計(jì)價(jià),本課目的,1、熟練地應(yīng)用各專業(yè)符號(hào)、標(biāo)注、圖例。具有安裝工程各專業(yè)施工圖識(shí)讀能力，并能分析各專業(yè)施工圖的圖示。 2、訓(xùn)練獨(dú)立編制安裝工程施工圖預(yù)算以及安裝工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的能力，并能應(yīng)用調(diào)價(jià)方法，進(jìn)行最低價(jià)投標(biāo)文件編制。,本課先

3、修課程,1、建筑工程制圖與識(shí)圖——建筑工程圖的基本規(guī)律。 2、房屋建筑學(xué)——建筑工程施工圖的平立面表現(xiàn)以及功能表現(xiàn)。 3、施工技術(shù)——建筑、安裝工程施工做法。 4、工程估價(jià)（一）——定額原理、造價(jià)構(gòu)成 5、建筑設(shè)備概論——安裝工程基本專業(yè)的概念、識(shí)讀方法。,本課學(xué)習(xí)方法,1、“以我為正”的心態(tài)； 2、周到細(xì)致的思維； 3、較豐富的想象力； 4、“五勤”為本的能力； 5、敏感的專業(yè)感知性； 6、施工工法的理解。,第一章

4、 安裝工程預(yù)算概述,第一節(jié) 預(yù)算的性質(zhì)和作用 1 預(yù)算的性質(zhì) 預(yù)算是依據(jù)施工設(shè)計(jì)圖紙編制出來的各專業(yè)（工種）的工程量清單，（如結(jié)構(gòu)專業(yè)、建筑專業(yè)、安裝工程各專業(yè)、市政專業(yè)、園林專業(yè)等）再結(jié)合各種相應(yīng)的單位工程預(yù)算定額，（如全國(guó)統(tǒng)一定額、各省區(qū)定額、各企業(yè)定額等）編制出來的價(jià)格文件。 它在造價(jià)體系中起承上啟下的作用。,,目錄,第二節(jié) 安裝工程計(jì)價(jià)依據(jù),一般，安裝工程預(yù)算的計(jì)價(jià)依據(jù)通

5、常由以下內(nèi)容組成；1《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（08版）2《全國(guó)安裝工程定額福建省估價(jià)表》96版3《福建省建筑安裝費(fèi)用定額》（03版）4《海邁計(jì)價(jià)軟件》、《費(fèi)用報(bào)告期》5 完整的安裝工程各專業(yè)（見教材目錄所示）的施工設(shè)計(jì)圖紙。,一 按編制對(duì)象分,單位工程預(yù)算（預(yù)算的基本編制單位）,單項(xiàng)工程綜合預(yù)算（工程招投標(biāo)的基本單位）,建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算,,,二 按專業(yè)分類,建筑工程預(yù)算,裝飾工程預(yù)算,安裝工程預(yù)算,市政工程

6、預(yù)算,第一節(jié) 預(yù)算的分類,簡(jiǎn)介,園林綠化工程預(yù)算,第三章 安裝工程費(fèi)用,建筑工程預(yù)算詳細(xì)分類圖如下；,三 預(yù)算的組成結(jié)構(gòu)工程項(xiàng)目項(xiàng)目劃分與組成關(guān)系圖如下；,1 、 單項(xiàng)工程； 建設(shè)項(xiàng)目名稱 2 、單位工程； 按專業(yè)分類；如建筑、裝飾、安裝、市政、園林綠化。是預(yù)算的基本組成部分。 3 、分部工程； 按各專業(yè)的分冊(cè)分類；共有以下五種類型。是清單類別的基本組成。 1）土石方、樁地基、混凝土、廠庫(kù)門、鋼結(jié)構(gòu)、屋面防水、腐

7、熱溫等七個(gè)分部（七個(gè)分冊(cè)）。 2）樓地面、墻柱面、天頂棚、門和窗、漆涂糊、其他等六個(gè)分部（六個(gè)分冊(cè)）。 3）機(jī)械、電氣、熱力、爐窯、靜置、工業(yè)管道、消防、給排暖燃、通風(fēng)空調(diào)、自動(dòng)化、通信、智能建筑、長(zhǎng)距管道等十三個(gè)分部（十三個(gè)分冊(cè)）。,4）土石方、道路、橋涵護(hù)岸、隧道、市政管網(wǎng)、地鐵、鋼筋、拆除等八個(gè)分部（八個(gè)分冊(cè)）。 5）綠化、路橋山、景觀等三個(gè)分部（三個(gè)分冊(cè)）。 4、 分項(xiàng)工程 按各分冊(cè)的章節(jié)分類;

8、它是清單編碼的基本項(xiàng)目，也是工程量清單的列項(xiàng)，是施工進(jìn)度計(jì)劃的基本項(xiàng)目。具體使用按《清單規(guī)范》的項(xiàng)目名稱列項(xiàng)。如；挖基礎(chǔ)土方、鋼筋混凝土梁、塑料給水管道安裝、配電箱安裝等。都稱為分項(xiàng)工程。,5 、子項(xiàng)工程（定額項(xiàng)目）； 按分項(xiàng)工程的型號(hào)、規(guī)格分類；它是定額的項(xiàng)目分類，也是施工成本控制的基本項(xiàng)目，也是工程變更的基本項(xiàng)目。如；土建工程中，實(shí)心墻分項(xiàng)中的 240墻、360墻；人工挖土方三類土、四類土。電

9、氣工程中，配電箱安裝分項(xiàng)中的 落地式安裝、半周1m以內(nèi)懸掛安裝。給排水工程中，管道安裝分項(xiàng)工程中的 室外鍍鋅鋼管DN100、室內(nèi)塑料管（熱熔連接）DN25 等。,第二節(jié) 建筑安裝工程費(fèi)用組成與計(jì)算,建筑安裝工程預(yù)算所確定的每一個(gè)單項(xiàng)工程或其中單位工程的投資額，實(shí)質(zhì)上是相應(yīng)工程的計(jì)劃價(jià)格。被稱為建筑安裝工程費(fèi)用。 費(fèi)用的計(jì)算方法則是按照《福建省費(fèi)用定額》中的規(guī)定計(jì)算的。 建筑安裝工

10、程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等四個(gè)部分組成。 詳見書 ；P35 圖3-1。其定義和計(jì)算如下。,建筑安裝工程費(fèi)用組成示意圖,一 直接費(fèi),直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成 1. 直接工程費(fèi) 是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。 2. 措施費(fèi) 指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。一般分為通用措施費(fèi)和

11、技術(shù)措施費(fèi)。 其通用措施費(fèi)組成結(jié)構(gòu)如下；,2. 措施費(fèi)結(jié)構(gòu)圖,通用措施費(fèi),縮短工期措施費(fèi),二次搬運(yùn)費(fèi),夜間施工費(fèi),臨時(shí)設(shè)施費(fèi),安全施工費(fèi),文明施工費(fèi),腳手架搭拆費(fèi),環(huán)境保護(hù)費(fèi),大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安、拆費(fèi),混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi),工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi),生產(chǎn)工具使用費(fèi),施工排水、降水費(fèi),已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi),優(yōu)良工程增加費(fèi),,,,,,,,,,,技術(shù)措施費(fèi),+,建筑+裝飾+安裝+市政,1）環(huán)境保護(hù)費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)為達(dá)

12、到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。2）文明施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。3）安全施工費(fèi)：指施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。4）臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)有關(guān)規(guī)定的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。5）夜間施工費(fèi)：指因夜間施工所發(fā)生的夜班　補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。,6）二次搬運(yùn)費(fèi)：指因施工場(chǎng)地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。7）大型

13、機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)：指 機(jī)械從一個(gè)施工場(chǎng)所到另一個(gè)施工場(chǎng)所發(fā)生的運(yùn)輸轉(zhuǎn)移費(fèi)用以及安裝拆卸產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用。8）混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)：指混凝土施工過程中需要的各種模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用以及攤銷費(fèi)用。9）腳手架費(fèi)：指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷（或租賃）費(fèi)用。10）已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)：指竣工驗(yàn)收前，對(duì)已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。,11）施工排水、降水費(fèi)：指為確保工程在正常條件下施工，采取

14、各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。12）風(fēng)雨季施工增加費(fèi)：指施工企業(yè)在風(fēng)、雨季施工期間，為確保工程質(zhì)量以及工效降低所采取的防雨、防風(fēng)　、防滑措施所增加的人工費(fèi)、材料費(fèi)和設(shè)施費(fèi)用。13）生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)：指施工生產(chǎn)所需且不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具及檢驗(yàn)用具等購(gòu)置、攤銷和維修費(fèi)，以及支付給工人自備補(bǔ)貼費(fèi),14）工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)：指施工企業(yè)在工程竣工點(diǎn)交、施工現(xiàn)場(chǎng)清理所需的費(fèi)用。15）縮短工期措施費(fèi)：指發(fā)包方要求發(fā)包工程的施工工期

15、較定額工期提前，為縮短工期而增加的費(fèi)用。優(yōu)良工程增加費(fèi)：指發(fā)包方要求發(fā)包工程的質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)的，在合格工程造價(jià)基礎(chǔ)上增加的費(fèi)用 。必須以合同形式確定才能取。注；總承包服務(wù)費(fèi)；在福建省是在其他項(xiàng)目費(fèi)中取用。,二 間接費(fèi),間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。 1. 規(guī)費(fèi)： 指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納 的 費(fèi)用。包含工程 排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保 障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)等。 2.

16、 企業(yè)管理費(fèi)： 指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)管理所需費(fèi)用。包括 管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅 交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具 用具 使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工 教育 經(jīng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)稅金 以及一些其他費(fèi)用.,指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 四 稅金 指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。,三 利潤(rùn),五 建筑安裝工程費(fèi)的計(jì)算

17、方法,1、工料單價(jià)法與綜合單價(jià)法（定額計(jì)價(jià)法）（1）工料單價(jià)法（單獨(dú)費(fèi)用法）；（2）綜合單價(jià)法（組合費(fèi)用法）；,現(xiàn)行定額人工費(fèi)現(xiàn)行定額材料費(fèi) ×分部分項(xiàng)工程量 + 間接費(fèi) + 利潤(rùn) + 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)現(xiàn)行定額機(jī)械費(fèi) （措施費(fèi)）,現(xiàn)行定額人工費(fèi)現(xiàn)行定額材料費(fèi)現(xiàn)行定額機(jī)械費(fèi)管理費(fèi) （按規(guī)定計(jì)算） × 分部分項(xiàng)工程量 + 間接費(fèi)（措施費(fèi)）利潤(rùn) （按規(guī)定計(jì)算）風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)

18、（按規(guī)定計(jì)算）,現(xiàn)行福建省定額就是這種類型。,2、定額計(jì)價(jià)法和工程量清單計(jì)價(jià)法,（1）定額計(jì)價(jià)法； 與前面幾種方法相同。（2）工程量清單計(jì)價(jià)法（國(guó)家規(guī)范規(guī)定的計(jì)價(jià)方法）；,現(xiàn)行定額人工耗量×人工單價(jià)現(xiàn)行定額材料耗量×材料單價(jià)現(xiàn)行定額機(jī)械耗量×機(jī)械單價(jià) 按清單計(jì)價(jià)規(guī)范管理費(fèi)（按規(guī)定算） × 規(guī)定計(jì)算出來的 + 措施費(fèi)利潤(rùn)

19、 （按規(guī)定算） 分部分項(xiàng)工程量風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（按規(guī)定算）,企業(yè)定額人工耗量×人工單價(jià)企業(yè)定額材料耗量×材料單價(jià)企業(yè)定額機(jī)械耗量×機(jī)械單價(jià) 按清單計(jì)價(jià)規(guī)范 管理費(fèi)（按規(guī)定算） × 規(guī)定計(jì)算出來的 + 措施費(fèi)利潤(rùn) （按規(guī)定算） 分部分項(xiàng)工程量風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)（按規(guī)定算）,清單綜合單價(jià)法,清單實(shí)物法,第三節(jié) 工程費(fèi)用計(jì)算規(guī)則,一

20、費(fèi)用計(jì)算公式（詳見福建費(fèi)用定額） 1 分部分項(xiàng)費(fèi)用=綜合單價(jià)×工程量 其中； 綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+ 管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) 管理費(fèi)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率 利 潤(rùn)=（人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)）×費(fèi)率 2 措施項(xiàng)目費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程費(fèi)×費(fèi)率 或 =綜合單價(jià)

21、×工作量 3 其他項(xiàng)目費(fèi)用 由工程發(fā)、承包雙方約定,4 規(guī)費(fèi) = （分部分項(xiàng)費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目 費(fèi)用) ×費(fèi)率 5 稅金 = （分部分項(xiàng)費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)目 費(fèi)用+規(guī)費(fèi)) × 費(fèi)率 6 工程造價(jià) = 分部分項(xiàng)費(fèi)用+措施項(xiàng)目費(fèi)用+其他項(xiàng)

22、 費(fèi)用+規(guī)費(fèi)+稅金注；有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)率，詳見《福建省費(fèi)用定額》2003版,二 福建省預(yù)算費(fèi)用組成,1、福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版） 2、 建筑安裝工程費(fèi)用計(jì)算程序（見下頁(yè)）,第四節(jié) 工程類別劃分,福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）中，規(guī)定了建筑工程和安裝工程的工程類別劃分辦法。 詳見有關(guān)劃分標(biāo)準(zhǔn)。,福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額（2003版）,200

23、8年12月1日開始執(zhí)行的:《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》 (GB50500-2008) 2004年1月1日開始執(zhí)行的:建設(shè)部、財(cái)政部 ； 建標(biāo)【2003】206號(hào)文《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》（見福建省費(fèi)用定額2003版）,,第十五章 工程量清單及計(jì)價(jià),依 據(jù),一、工程量清單的概念,工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和計(jì)日工項(xiàng)目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計(jì)

24、算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計(jì)算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目和各項(xiàng)施工措施費(fèi)項(xiàng)目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；它是編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。,（一）工程量清單計(jì)價(jià)的特點(diǎn),工程量清單計(jì)價(jià)是改革和完善工程價(jià)格管理體制的一個(gè)重要組成部分。 工程量清單計(jì)價(jià)方式是相對(duì)傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式的一種新的計(jì)價(jià)模式，是一種市場(chǎng)定價(jià)模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場(chǎng)上通過買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對(duì)工程項(xiàng)目逐項(xiàng)報(bào)價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià)，繼而確定中標(biāo)

25、單位的方法。,第一節(jié) 工程量清單計(jì)價(jià)目的、意義,1 改變了全國(guó)各地自編定額、算量方法；2 在工程量計(jì)算規(guī)則方面的統(tǒng)一性；3 在定額含量上的改進(jìn)；4 較為公平、準(zhǔn)確；5 采用工程量清單招標(biāo)有利于“質(zhì)”與“量”的結(jié)合，體現(xiàn)企業(yè)的自主性； 6 工程量清單計(jì)價(jià)有利于風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)；7 有利于標(biāo)底的管理和控制；8 有利于建設(shè)單位的投資控制；,工程量清單計(jì)價(jià)和施工圖預(yù)算的區(qū)別,工程量清單計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)上是按照綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)；而施工圖

26、預(yù)算計(jì)價(jià)方式則是工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。 工程量清單計(jì)價(jià)——招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項(xiàng)目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。 施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)——招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)計(jì)算工程量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。,建國(guó)以來首次列入國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)價(jià)依據(jù),1957年 全國(guó)統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》出版1981年 全國(guó)統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》二版出

27、版1995年《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》GJD-101-95 出版2002年《全國(guó)統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD-901-2002 出版2003年 中華人民共和國(guó)標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2003 由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實(shí)施。2008年 修訂過的《建筑工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2008 由建設(shè)部和國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。

28、并規(guī)定2008年12月1日實(shí)施。擴(kuò)大了該規(guī)范的使用范圍和使用專業(yè)。,《工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》中的強(qiáng)制性條款,1、《規(guī)范》中規(guī)定：全部使用國(guó)有投資或國(guó)有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范。 2、《規(guī)范》中要求強(qiáng)制執(zhí)行的四個(gè)統(tǒng)一 （1）統(tǒng)一分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱 （2）統(tǒng)一計(jì)量單位 （3）統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則 （4）統(tǒng)一項(xiàng)目編碼 3、《規(guī)范》應(yīng)用范圍包括建筑、裝飾、安裝、市政園林、礦山等工程的招投標(biāo)、結(jié)算、決算階段。,

29、第二節(jié) 工程量清單的內(nèi)容,(一)分部分項(xiàng)工程量清單: 不可調(diào)整的閉口清單。(二)措施項(xiàng)目清單:可調(diào)整清單。(三)其他項(xiàng)目清單:沒有包括在以上兩種形式的清單范圍內(nèi)的零星工作或預(yù)留金等。由招標(biāo)人部分和投標(biāo)人部分組成。,一 工程量清單的組成,二 工程量清單計(jì)價(jià)的費(fèi)用,工程量清單計(jì)價(jià)應(yīng)包括按招標(biāo)文件規(guī)定，完成工程量清單所列項(xiàng)目的全部費(fèi)用。 分部分項(xiàng)工程費(fèi)是指：為完成分部分項(xiàng)工程量所需的實(shí)體項(xiàng)目費(fèi)用。

30、措施項(xiàng)目費(fèi)是指：分部分項(xiàng)工程費(fèi)以外，為完成該工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目所需的費(fèi)用。 其他項(xiàng)目費(fèi)是指：分部分項(xiàng)工程費(fèi)和措施項(xiàng)目費(fèi)以外，該工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他費(fèi)用。,全部費(fèi)用=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金,1.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量× 分部分項(xiàng)工程綜合單價(jià)2.措施項(xiàng)目費(fèi)=措施項(xiàng)目工程量×措施項(xiàng)目綜合單價(jià)3.其他項(xiàng)目

31、費(fèi)=其他項(xiàng)目工程量×其他項(xiàng)目綜合單價(jià)4.單位工程報(bào)價(jià)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金5.單項(xiàng)工程報(bào)價(jià)=∑單位工程報(bào)價(jià)6.建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)=∑單項(xiàng)工程報(bào)價(jià),（三）工程量清單計(jì)價(jià)的形成過程,三 工程量清單計(jì)價(jià)格式,封面投標(biāo)總價(jià)工程項(xiàng)目總價(jià)表（表1）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（表2）單位工程費(fèi)匯總表（表3）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（表4）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（表5）其他項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（表6）零星工作項(xiàng)

32、目計(jì)價(jià)表（表7）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（表8）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表（表9）主要材料價(jià)格表（表10）,四 工程量清單計(jì)價(jià),工程量清單是國(guó)際上通行的一種做法，尤其適用于土木工程。工程量清單計(jì)價(jià)是指招標(biāo)人根據(jù)擬招標(biāo)項(xiàng)目的施工圖紙、招標(biāo)要求、施工現(xiàn)場(chǎng)情況等基本條件，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則，統(tǒng)一的清單項(xiàng)目編制規(guī)則， 提出統(tǒng)一的工程量清單及響應(yīng)的工程量，由投標(biāo)人根據(jù)自己的技術(shù)裝備水平、管理水平、市場(chǎng)價(jià)格信息等自主進(jìn)行報(bào)價(jià)的一種計(jì)價(jià)模式

33、。 按照《清單規(guī)范》規(guī)定，清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)法的計(jì)價(jià)模式來進(jìn)行。,（一）綜合單價(jià)——清單計(jì)價(jià)的方式,綜合單價(jià)指完成工程量清單中一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需要的全費(fèi)用單價(jià)。該單價(jià)既包括了分部分項(xiàng)工程所發(fā)生的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金，也應(yīng)包括承包商所承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)可能造成的一切費(fèi)用。這是一種國(guó)際上通行的計(jì)價(jià)方式。 于2008年12月1日開始實(shí)施的《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(GB50500-2008)》規(guī)定:工

34、程量清單應(yīng)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。,綜合單價(jià)適用于分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。 另外要注意；措施項(xiàng)目清單和其他項(xiàng)目清單（除零星工作費(fèi)）中所列的項(xiàng)目均以”一項(xiàng)”提出,計(jì)價(jià)時(shí)應(yīng)詳細(xì)分析其所含的工程內(nèi)容,確定其綜合單價(jià). 還有；其他項(xiàng)目清單中的不可預(yù)見費(fèi)和零星工作項(xiàng)目費(fèi)，均為估算、預(yù)測(cè)數(shù)量，雖然在投標(biāo)時(shí)計(jì)入投標(biāo)人的報(bào)價(jià)中，不應(yīng)視為投標(biāo)人所有。竣工結(jié)算時(shí)，應(yīng)按承包人實(shí)際完成的工作內(nèi)容結(jié)算，剩余部分仍歸業(yè)主所有。,,

35、綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi),綜合單價(jià)的基本價(jià)格依據(jù)——定額,1、消耗量定額 由建設(shè)行政主管部門根據(jù)合理的施工組織設(shè)計(jì)，按照正常施工條件下制定的，生產(chǎn)一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程合格產(chǎn)品所需要的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的社會(huì)平均消耗量。 2、企業(yè)定額 施工企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的施工技術(shù)和管理水平，以及有關(guān)工程造價(jià)資料制定的，并供本企業(yè)使用的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量。,（二）工程量清單的構(gòu)成,由前所述，工

36、程量清單由分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單等組成。具體如下；1 分部分項(xiàng)工程量清單； 分部分項(xiàng)工程量清單應(yīng)按該規(guī)范附錄A、B、C、D、E、F中規(guī)定的項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、計(jì)量單位和工程量計(jì)算規(guī)則進(jìn)行編制。下面分別介紹它們的應(yīng)用；（1）項(xiàng)目編碼； 項(xiàng)目編碼采用五級(jí)十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。具體說明如下； 第一級(jí)編碼的二位數(shù)字為附錄順序碼，即工程分類碼。01表示建筑工程；02表示裝飾裝修工程；03表示安裝工程；0

37、4表示市政工程；05表示園林綠化工程。06表示礦山工程,2）項(xiàng)目編碼規(guī)則,采用十二位阿拉伯?dāng)?shù)字表示。 XX XX XX XXX XXX 清單項(xiàng)目特征順序碼 分項(xiàng)工程項(xiàng)目名稱順序碼 分部工程順序碼 專業(yè)工程順序碼 附錄順序碼,,,,,,,,,,,,,,,要注意的是；第五級(jí)編碼的三位數(shù)字應(yīng)根

38、據(jù)具體項(xiàng)目的工程項(xiàng)目特征，由清單編制人自行設(shè)置。 例如，現(xiàn)澆混凝土矩形梁的編碼是 010403002，而完整的編碼由01-04-03-002-00X 構(gòu)成。其中； 01——第一級(jí)，附錄順序碼，表示建筑工程。 04——第二級(jí)，章順序碼，表示混凝土或鋼筋混凝土工程。 03——第三級(jí)，節(jié)順序碼，表示現(xiàn)澆混凝土梁。 002——第四級(jí)，清單項(xiàng)目碼，表示矩形梁。 00X——第五級(jí)，由清單編制人視項(xiàng)目特征情況而定。,2 措施項(xiàng)

39、目清單,措施項(xiàng)目是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實(shí)體項(xiàng)目。 措施項(xiàng)目清單由招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)根據(jù)擬建工程的具體情況參照以下幾個(gè)表的內(nèi)容列項(xiàng)。如出現(xiàn)下表未列出的項(xiàng)目，編制人可做補(bǔ)充。 措施項(xiàng)目清單的金額應(yīng)根據(jù)擬建工程的施工方案或項(xiàng)目或施工組織設(shè)計(jì)，參照該規(guī)范規(guī)定的綜合單價(jià)組成確定。投標(biāo)人可根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)采取的措施來增加項(xiàng)目，其消耗量指標(biāo)可參照定額標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)定

40、額消耗量標(biāo)準(zhǔn)，最終報(bào)價(jià)由投標(biāo)人填寫。,措施項(xiàng)目一覽表,3 其它項(xiàng)目清單,其他項(xiàng)目應(yīng)包括除分部分項(xiàng)工程量清單項(xiàng)目及措施項(xiàng)目以外，為完成工程項(xiàng)目施工可能發(fā)生的費(fèi)用項(xiàng)目。應(yīng)根據(jù)擬建工程的具體情況參照下列內(nèi)容列項(xiàng)；預(yù)留金、材料購(gòu)置費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作項(xiàng)目費(fèi)等。編制其他項(xiàng)目清單時(shí)，招標(biāo)人可根據(jù)具體情況增減項(xiàng)目。,查看現(xiàn)場(chǎng)費(fèi)用履約保證金手續(xù)費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)總承包服務(wù)費(fèi)零星工作費(fèi),不可預(yù)見費(fèi)分包工程費(fèi)其他,招標(biāo)人部分,投標(biāo)人部分,,其他

41、項(xiàng)目費(fèi),,,4 項(xiàng)目名稱的確定,項(xiàng)目名稱原則上應(yīng)以工程實(shí)體命名。具體項(xiàng)目名稱應(yīng)根據(jù)具體工程，按該規(guī)范附錄A、B、C、D、E、F中的項(xiàng)目名稱和項(xiàng)目特征確定。 項(xiàng)目特征是指項(xiàng)目實(shí)體的名稱、型號(hào)、規(guī)格、材質(zhì)、品種、重量、連接方式等。 詳見《清單規(guī)范》附錄表中“項(xiàng)目特征”欄。它同時(shí)也是確定清單編碼后3位序列碼的依據(jù)。,5 工程量的計(jì)量單位,除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，計(jì)量單位應(yīng)按該規(guī)范附錄 A、B、C、D、E、中的第四縱欄內(nèi)規(guī)

42、定的基本單位設(shè)置。 以重量計(jì)算的項(xiàng)目——噸(t)或千克(kg); 以體積計(jì)算的項(xiàng)目——立方米(m3); 以面積計(jì)算的項(xiàng)目——平方米（m2）； 以長(zhǎng)度計(jì)算的項(xiàng)目——米或延長(zhǎng)米（m）; 以自然單位計(jì)算的項(xiàng)目——個(gè)、套、件、塊、樘、組、臺(tái)等； 沒有具體數(shù)量的項(xiàng)目——項(xiàng)、系統(tǒng)等。,6 工程量的計(jì)算規(guī)則和計(jì)算精度,要按照該規(guī)范規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，工程量計(jì)算規(guī)則是指對(duì)清單項(xiàng)目工程量計(jì)算方法的約定。除另有說明外，所有清單項(xiàng)目的工程

43、量應(yīng)以實(shí)體工程量為準(zhǔn)，并以凈值計(jì)算。具體的計(jì)算規(guī)則均列在該規(guī)范附錄A、B、C、D、E、的第五縱欄內(nèi)。 工程量的精確度應(yīng)遵守下列規(guī)定； 以“噸”為單位的，應(yīng)保留三位小數(shù)，第四為小數(shù)四舍五入。 以“立方米”、“平方米”、“米”為單位的，應(yīng)保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。,招標(biāo)人或委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位,計(jì)算工程量,分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目,施工措施項(xiàng)目,不可預(yù)見費(fèi)系數(shù),,計(jì)日工項(xiàng)目,,,,,,

44、編制工程量清單,發(fā)標(biāo),,,,,編制標(biāo)底及控制價(jià),準(zhǔn)備評(píng)標(biāo),,,7、清單編制程序,,投標(biāo)人,消化、理解工程量清單,計(jì)算分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目相關(guān)項(xiàng)工程量,計(jì)算綜合單價(jià),計(jì)算施工措施費(fèi)工程量,計(jì)算綜合單價(jià),填報(bào)計(jì)人工清單（配綜合單價(jià)）,,,,,,,計(jì)算不可預(yù)見費(fèi),報(bào)標(biāo),匯總、封標(biāo),,,,,,,8、投標(biāo)程序,回目錄,第四章 安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)施工圖預(yù)算的編制,重點(diǎn)；清單計(jì)價(jià)的各環(huán)節(jié)關(guān)聯(lián)；清單計(jì)價(jià)=各工程費(fèi)用匯總工程費(fèi)用計(jì)算=工程

45、直接費(fèi)×各種費(fèi)率工程直接費(fèi)=定額價(jià)×工程量清單的工程量工程措施費(fèi)=定額價(jià)×措施項(xiàng)目工程量工程量清單=各分項(xiàng)工程名稱+工程量施工圖紙識(shí)讀是所有工程量的來源。,,,一 計(jì)量單位 一般地說，工程造價(jià)是由直接費(fèi)決定的，而直接費(fèi)又是由工程量×定額得到的。因而工程量的計(jì)算就是編制預(yù)算的最關(guān)鍵環(huán)節(jié)，其準(zhǔn)確性往往決定了工程實(shí)施的成敗。這也就是目前我國(guó)推行“工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范”的根本原因。

46、 我國(guó)目前對(duì)于工程造價(jià)行業(yè)是本著“放開價(jià)，控制量，企業(yè)自主報(bào)價(jià)，市場(chǎng)形成價(jià)格”的原則進(jìn)行改革的。按照這樣的原則，工程量計(jì)算的規(guī)范也就應(yīng)運(yùn)而生了。 “規(guī)范”上比較詳細(xì)地規(guī)定了各種工程項(xiàng)目（工作內(nèi)容）的工程量計(jì)算規(guī)則，對(duì)我們的實(shí)際工作有很大的統(tǒng)一、指導(dǎo)性。,1、物理計(jì)量單位 安裝工程工程量的計(jì)量單位分為物理計(jì)量單位和自然計(jì)量單位。其中，物理計(jì)量單位是法定計(jì)量單位，它包括； 長(zhǎng)度(m)——按圖紙比例x量具量取的長(zhǎng)度得到

47、。如管道、電線管、風(fēng) 管等。 面積(m2)——按標(biāo)稱數(shù)字取得。如展開面積（風(fēng)管計(jì)算中常用），它是把折疊邊都考慮進(jìn)去后的管道伸開面積。面積等等。,體積(m3)——多用于管道保溫材料及設(shè)備基礎(chǔ)，按標(biāo)稱數(shù)字取得。如管道展開面積×保溫材料厚度等。（見附錄1） 重量(t)——由于金屬材料多為以重量來計(jì)價(jià)，一般在安裝預(yù)算中，金屬材料、金屬配件、金屬制成品往往要折算成重量單位后才能計(jì)價(jià)。（見附錄2） 2 、自然計(jì)量單位

48、 自然計(jì)量單位為在安裝工程中大量使用，象配電箱、燈具、開關(guān)、插座、閥門、衛(wèi)生器具等都是使用 臺(tái)、只、個(gè)、套、組、塊等在自然狀態(tài)下的簡(jiǎn)單點(diǎn)數(shù)計(jì)算。,1、遵照工程量的計(jì)算規(guī)則 在“清單規(guī)范”的工作內(nèi)容一項(xiàng)中都有計(jì)算規(guī)則條款，在計(jì)算工程量前，要先看懂這些說明再進(jìn)行計(jì)算。該扣除的要扣除，不該扣除的不能扣除。如給排水管道定額中已包括了管件的工作量，在計(jì)算時(shí)只需要按管到的延長(zhǎng)米計(jì)算即可，不扣除管件、閥門的長(zhǎng)度。

49、再如，電氣管線安裝定額中已經(jīng)包含了每個(gè)接線盒中導(dǎo)線的連接長(zhǎng)度（0.3m）。因此在計(jì)算中是不需要計(jì)算這部分的。而在配電箱的導(dǎo)線連接長(zhǎng)度計(jì)算中，則應(yīng)按說明中所說，按箱體半周長(zhǎng)×導(dǎo)線根數(shù)。,二 工程量的計(jì)算原則,2、正確劃分工程項(xiàng)目 1） 計(jì)算工程量時(shí)劃分的工程項(xiàng)目必須與“清單規(guī)范”規(guī)定的項(xiàng)目一致，這樣才能正確地套用定額。在計(jì)算中要注意，不能重復(fù)列項(xiàng)計(jì)算，也不能漏項(xiàng)計(jì)算。 例如，給排水工程中，衛(wèi)生器具安裝

50、中，已采用成組安裝后，就不能再把按標(biāo)準(zhǔn)圖集選用的配件如排水栓、存水彎、水龍頭等再進(jìn)行計(jì)算，否則就叫重復(fù)計(jì)算（重項(xiàng)）。 再如，在配電箱計(jì)算中，配電箱制作安裝這一項(xiàng)工作應(yīng)由定額中的 配電箱安裝 + 配電箱箱體制作 + 控制開關(guān)安裝 + 盤柜配線 + 端子接線+ 接線端子板(柱)安裝 + 箱體噴漆 組成。如果少選一或幾項(xiàng)，就叫缺漏計(jì)算（漏項(xiàng)）。,2）《清單規(guī)范》的工作內(nèi)容要吃透。 例如水泵、

51、電動(dòng)機(jī)安裝定額的工作內(nèi)容是不包括水泵調(diào)整、電動(dòng)機(jī)測(cè)試的工作內(nèi)容的，而在安裝前又必須進(jìn)行這一工作，所以，必須單獨(dú)列項(xiàng)，不可漏掉。 3）圖紙說明要注意。 有些工程量在圖紙上不能直接表達(dá)，常在說明中敘述。如“選用4#化糞池”、“Φ700檢查井”、“選用XXXX國(guó)標(biāo)圖集“等。這就需要去查標(biāo)準(zhǔn)圖集，在相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)圖中作出工程量。另外，象”管道除銹、刷漆、絕緣、系統(tǒng)調(diào)試“等項(xiàng)目都是在圖紙中不表現(xiàn)而在實(shí)際工作中卻必須要實(shí)施的，因

52、此要特別注意，不可漏項(xiàng)。,3、區(qū)別不同工作 當(dāng)一種同樣的清單編碼或定額編號(hào)出現(xiàn)在不同的工作內(nèi)容中時(shí)，要分別列出，不能合并。例如，某截面的相同型號(hào)導(dǎo)線既安裝在照明線路中，又安裝在動(dòng)力線路中，盡管安裝方式、線徑、電線管徑都一樣，但由于它不屬于同一系統(tǒng)，所以要分別列出，不能簡(jiǎn)單地把它們合并在一起。還有象同管徑的給水管道和消防管道，也不能合并起來計(jì)算。 4、注意小數(shù)點(diǎn) 分項(xiàng)工程中計(jì)算工程量時(shí)，按四舍

53、五入取小數(shù)點(diǎn)后三位，匯總時(shí)取小數(shù)點(diǎn)后二位數(shù)。,5、計(jì)量單位要一致 計(jì)量單位要與清單計(jì)價(jià)規(guī)范或定額中規(guī)定的一致，這樣在套定額時(shí)不會(huì)混亂。一般的做法是；在工程量計(jì)算書草稿中按自然單位 （米、個(gè)、只、臺(tái)等）列出，這樣在計(jì)算時(shí)不容易出錯(cuò)。在正式的工程量計(jì)算書中按定額上的單位取，（10米、100米、10個(gè)等）如100米水管安裝，由于定額上的計(jì)量單位是“10米“，則在計(jì)算書上改寫為”10十米“。,1、掌握識(shí)圖技術(shù)，熟練地識(shí)別安裝

54、工程各專業(yè)的施工圖。并且要經(jīng)常有針對(duì)性地進(jìn)行訓(xùn)練。 2． 在入門階段，量取、計(jì)數(shù)圖紙上的工程量時(shí)，應(yīng)按“由進(jìn)到出、由外到內(nèi)、由低到高、由干到支”的順序，按系統(tǒng)，按規(guī)格，按敷設(shè)方式等逐個(gè)、逐段、逐層、逐片去量取、點(diǎn)數(shù)。也可邊算邊在圖上標(biāo)注有關(guān)的長(zhǎng)度、數(shù)量。 3、計(jì)算順序； 可按清單編碼或定額編號(hào)的順序來排列。 也可按專業(yè)的順序來排列，如強(qiáng)、弱電、給、排水、進(jìn)、出風(fēng)等。,三 工程量的計(jì)算方法,也可按重要性的先

55、后順序來排列，如設(shè)備、重要材料、不太重要材料等。 4、合并同類項(xiàng) 在所有的分部分項(xiàng)工程量計(jì)算完成以后，將使用同一清單編碼或定額號(hào)的各分部分項(xiàng)工程量合并在一起，變?yōu)橐粋€(gè)項(xiàng)目。例如，“室內(nèi)給水管道安裝“，凡是材質(zhì)、規(guī)格、聯(lián)結(jié)方式相同的，均可將其匯合在一起，以利于定額計(jì)算。,四 清單報(bào)價(jià)的操作,總結(jié)起來看，工程量清單計(jì)價(jià)的操作方法可以歸納成“由圖定項(xiàng)，按圖算量，由項(xiàng)編碼，按碼套價(jià)” 十六字訣。1、由圖定項(xiàng)

56、 依據(jù)“清單計(jì)價(jià)規(guī)范”上的項(xiàng)目劃分，依據(jù)施工圖紙，確定所發(fā)生的“分部工程”工程項(xiàng)目。 2、按圖算量 在施工圖上，按照所發(fā)生的分部工程項(xiàng)目，以“分項(xiàng)工程”為單位，用量取、推算等方法，確定各分項(xiàng)工程的工程量。,3、由項(xiàng)編碼 在計(jì)算好的分部分項(xiàng)工程量清單上，按照“清單規(guī)范”上各工程項(xiàng)目的清單編碼，確定分部工程的清單編碼（前九位）。然后按照每項(xiàng)分部工程內(nèi)包含的分項(xiàng)工程發(fā)生的規(guī)格順序，由小到大進(jìn)行后三位順序碼的編

57、排。 4、按碼套價(jià) 在“清單計(jì)價(jià)”軟件上，按照確定的工程編碼進(jìn)行套價(jià)，確定該項(xiàng)目的分部分項(xiàng)工程造價(jià)（綜合單價(jià)）。然后進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。,5、措施項(xiàng)目費(fèi)用 包含技術(shù)措施費(fèi)和通用措施費(fèi)兩種。 技術(shù)措施清單包括模板、腳手架、施工排水、降水等可參照現(xiàn)行定額相關(guān)項(xiàng)目計(jì)算的內(nèi)容和施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)計(jì)算。 通用措施費(fèi)清單包括文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、縮短工期措施

58、費(fèi)、風(fēng)雨季施工增加費(fèi)、生產(chǎn)工具用具使用費(fèi)、工程點(diǎn)交、場(chǎng)地清理費(fèi)等可按2003版《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》的有關(guān)規(guī)定結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力進(jìn)行費(fèi)率包干計(jì)算的內(nèi)容。,,6、工料分析 在預(yù)算軟件打印結(jié)果內(nèi)，有一份工料分析表，詳細(xì)地列出了該單位工程所用的全部人工、材料、機(jī)械的用量等情況，以供施工管理人員對(duì)工程的成本進(jìn)行分析。（1） 工料分析的意義 施工圖預(yù)算工料分析是施工企業(yè)編制單位工程的勞動(dòng)

59、力、材料、施工機(jī)械需要量計(jì)劃的依據(jù)?？梢該?jù)此向該工程調(diào)配人力、施工機(jī)械、采購(gòu)并供應(yīng)材料。 根據(jù)工料分析，施工企業(yè)可以向生產(chǎn)班組簽發(fā)任務(wù)單、限額領(lǐng)料、考核工料消耗等。,,（2） 工料分析的步驟和方法 1）計(jì)算或打印各分項(xiàng)工程的人、材、機(jī)的使用數(shù)量。 2）計(jì)算或打印分部工程的人、材、機(jī)使用數(shù)量。一般從各分項(xiàng)工程匯總得到。 3）分析確定、分析調(diào)整各人、材、機(jī)的數(shù)量；以對(duì)整個(gè)工程施工有利，盡可能地節(jié)約各種資源，

60、盡量使效益、利潤(rùn)最大化的目的出發(fā)，確定、調(diào)整指標(biāo)。,五 清單報(bào)價(jià)的編制依據(jù),1 經(jīng)“四堂會(huì)審”過的，完整的安裝工程各專業(yè)的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、會(huì)審說明、修改通知、修改圖紙，按“后壓前”的規(guī)則應(yīng)用。2 最新發(fā)布的全國(guó)通用或各省區(qū)適用的安裝工程預(yù)算定額。 如；《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》99版 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程定額福建省估價(jià)表》96版 。,,3 當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐陌惭b工程材料預(yù)算價(jià)格。主要是由當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理

61、部門定期發(fā)布。 如廈門市造價(jià)站的業(yè)務(wù)雜志《造價(jià)信息》上就定期發(fā)布各種安裝工程材料的價(jià)格信息；海邁報(bào)告期等。 還可以以業(yè)主認(rèn)可的設(shè)備、材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)為依據(jù)。 4 完整的費(fèi)用計(jì)算方法，也就是所謂“費(fèi)用計(jì)算”。 主要按照《福建省費(fèi)用定額》2003版上規(guī)定的計(jì)算方法、計(jì)算費(fèi)率執(zhí)行。,,5 經(jīng)批準(zhǔn)的完整的施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)預(yù)算編制的重要文件。 施工組織設(shè)計(jì)中的施工方案、施工機(jī)械的使用、

62、施工平面的布置等對(duì)于編制預(yù)算中的措施項(xiàng)目、其他技術(shù)措施等起著重要的指導(dǎo)作用。 6 國(guó)標(biāo)（省標(biāo)）圖、當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)管理部門發(fā)布的預(yù)算編制的文件、有關(guān)材料手冊(cè)、費(fèi)用、費(fèi)率、調(diào)差率、各種換算表等，是預(yù)算編制所必需的 7 相關(guān)工程的協(xié)議。在沒有簽訂合同之前，就有關(guān)材料價(jià)格、價(jià)差結(jié)算、簽訂的協(xié)議。,六 清單報(bào)價(jià)的編制方法：有單價(jià)法和實(shí)物法兩種,（一）單價(jià)法編制安裝工程清單報(bào)價(jià)的步驟 1、熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案，踏勘現(xiàn)場(chǎng) 2、

63、根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程量 3、匯總分部分項(xiàng)工程量 4、套預(yù)算定額單價(jià)計(jì)算定額直接費(fèi)和人工、材料、機(jī)械的用量并匯總 5、計(jì)算直接費(fèi)用和工料機(jī)的價(jià)差 6、計(jì)算其它各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金）匯總工程造價(jià) 7、校核 8、編制說明填寫封面并裝訂成冊(cè),（二）實(shí)物法編制安裝工程清單報(bào)價(jià)的步驟,1、  熟悉施工圖紙及施工組織設(shè)計(jì)方案，踏勘現(xiàn)場(chǎng)2、  根據(jù)施工圖紙計(jì)算分項(xiàng)工程量3、匯總分部分項(xiàng)工程量4、套預(yù)算定

64、額，計(jì)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量并分別進(jìn)行匯總5、將分別匯總的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量分別乘以預(yù)算編制時(shí)期的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)即得直接費(fèi)用6、計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用（間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金），匯總工程造價(jià)7、校核8、編制說明，填寫封面，并裝訂成冊(cè),100米鋼管管道展開面積表(m2),附錄1;,,,附錄2；金屬材料單位長(zhǎng)度重量換算公式,1. 圓鋼每米重量（kg） W=0.00617 * d 2

65、 d=直徑(mm) 2. 扁鋼每米重量(kg) W=0.00785 * d * b d=邊寬(mm) b=邊厚(mm),3. 等邊角鋼每米重量(kg) W=0.00795 * d ( 2 b – d ) b=邊寬(mm) d=邊厚(mm) 4. 不等邊角鋼每米重量(kg)

66、 W=0.00795 * d ( B + b –d ) b=邊寬(mm) d=邊厚(mm) B=長(zhǎng)邊寬(mm) 5. A型工字鋼每米重量(kg) W=0.00785 * d [ h + 3.34( b-d )],B型工字鋼每米重量(kg) W=0.00785*d [ h + 2.65( b – d )] C型工字鋼每米重量(kg

67、) W=0.00785*d [ h + 2.26( b – d )] h =高度(mm) b =邊寬(mm) d =腹厚(mm) 6. A型槽鋼每米重量(kg) W = 0.00785*d [ h + 3.34( b – d )] W = 0.00785*d [ h + 2.65( b -d

68、 )] W = 0.00785*d [ h + 2.26( b – d )] h =高度(mm) b =邊寬(mm) d = 腹厚(mm),7. 鋼板每平方米重量(kg) W=7.85 * d d = 厚度(mm) 8. 鋼管每米重量(kg) W=0.02466*S ( D – S )