建筑方案設(shè)計(jì)說(shuō)明(案例)

1、柘城柘城萬(wàn)洋城方案設(shè)計(jì)說(shuō)明萬(wàn)洋城方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一建筑設(shè)計(jì)篇建筑設(shè)計(jì)篇一、項(xiàng)目概述項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：柘城萬(wàn)洋城選址:項(xiàng)目位于柘城縣，南面為學(xué)苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實(shí)際用地面積97122.99平方米（約145.68畝）。使用性質(zhì)：商業(yè)用地建設(shè)規(guī)模：建筑實(shí)際面積約為110840.39平方米。二、設(shè)計(jì)依據(jù)設(shè)計(jì)依據(jù)1.根據(jù)甲

2、方提供的用地現(xiàn)狀圖（含道路紅線等規(guī)劃要求）2.《總圖制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB501032010）3.《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014)4.《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005)5.《商店建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ482014）6.《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB5018920157.《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》5076320128.《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》（規(guī)劃建筑）（2009版）三、總體定位及規(guī)劃總體定位及規(guī)劃空間設(shè)

3、計(jì)的新特點(diǎn)：1商業(yè)空間步行化為減少機(jī)動(dòng)車交通對(duì)購(gòu)物活動(dòng)產(chǎn)生的干擾，商業(yè)空間步行化，即將一定范圍的商業(yè)空間辟為步行空間，禁止機(jī)動(dòng)車通行，從而提高商業(yè)活動(dòng)的安全性和便捷性。2商業(yè)空間室內(nèi)化商業(yè)空間室內(nèi)化是利用屋頂?shù)母采w功能，將步行商業(yè)活動(dòng)引入室內(nèi)，并通過(guò)人工環(huán)境控制，減少不良自然條件對(duì)步行活動(dòng)的影響，從而創(chuàng)造舒適的購(gòu)物環(huán)境。3公共空間社會(huì)化商業(yè)建筑的公共空間越來(lái)越受到重視，在公共空間中加入更多的社會(huì)活動(dòng)，可以增加商業(yè)空間的價(jià)值，整體打造雙首

4、層商業(yè)，通過(guò)東西軸線、南北軸線、中心廣場(chǎng)、及區(qū)域廣場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)。整個(gè)市場(chǎng)流線四通八達(dá)、有場(chǎng)有市，更利于專業(yè)市場(chǎng)業(yè)態(tài)需求形成柘城新的城市中心，商業(yè)地標(biāo)。本項(xiàng)目充分利用基地周邊資源，采用因地制宜的布局方式和人性化的結(jié)構(gòu)特征，打造優(yōu)美的城市景觀，為投資商、消費(fèi)者等提供親切宜人的空間感受。通過(guò)對(duì)周邊已形成的城市資源的研究，抓住與城市緊密銜接的切入點(diǎn)，是本設(shè)計(jì)規(guī)劃結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)。交通、景觀資源等元素的疊加、重組，構(gòu)成了該設(shè)計(jì)的基本格局。人車分流，建立

5、通暢安全的步行空間。四、功能分區(qū)與平面組成功能分區(qū)與平面組成總平面布局圍繞軸線、廣場(chǎng)、街市展開，以提升廣場(chǎng)的商業(yè)價(jià)值及營(yíng)造良好的八、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)篇一、工程概況工程概況1.工程區(qū)位項(xiàng)目名稱：柘城萬(wàn)洋城選址:項(xiàng)目位于柘城縣，南面為學(xué)苑路，東面為九華山北路，西面為太行山路，北面為玄武湖路。整體地理位置非常優(yōu)越。規(guī)劃建設(shè)用地面積：總用地面積109809.2平方米（約164.7畝），實(shí)際用地面積97122.99平