居住宅小區(qū)二期施工組織設(shè)計(jì)方案

1、xxx二期工程——第六標(biāo)段G組團(tuán)——施工組織設(shè)計(jì)XX工程公司前言根據(jù)招標(biāo)單位所頒發(fā)的xxxx二期工程（第六標(biāo)段）施工招標(biāo)文件中所作的規(guī)定，依據(jù)本工程期短，建筑棟號多，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高等特點(diǎn)，我公司除將積極響應(yīng)標(biāo)書要求外，我們還將使用名廠優(yōu)質(zhì)建材，電腦資料管理，科學(xué)、合理布置施工現(xiàn)場平面，按省、市、公司及施工組織設(shè)計(jì)中的有關(guān)工程質(zhì)量、文明、安全、雨期施工及網(wǎng)絡(luò)施工、創(chuàng)優(yōu)計(jì)劃措施、竣工驗(yàn)收后的保修承諾等規(guī)章制度要求組織施工生產(chǎn)，并認(rèn)真貫徹執(zhí)行。針

2、對該工程的特點(diǎn)及建設(shè)單位的要求，我公司響應(yīng)如下:一、采用分區(qū)分段流水施工作業(yè)，同時(shí)開工，確保重點(diǎn)分項(xiàng)工程和關(guān)鍵工序的施工進(jìn)度，土方工程挖填結(jié)合，分施工段按棟號流水作業(yè)。二、按清水混凝土標(biāo)準(zhǔn)施工，模板采用九夾板。外腳手架采用落地式鋼管雙排腳手架。三、施工進(jìn)度計(jì)劃編制科學(xué)合理，即突出主體工程，主要工序的施工路線，又兼顧其他支線，具有高度的實(shí)施性，采用網(wǎng)絡(luò)圖及橫道圖分別表述清晰易讀。四、安全生產(chǎn)、文明施工措施完善齊全，針對性強(qiáng)，切合本工程實(shí)際

3、。五、針對工程的特點(diǎn)和建筑規(guī)劃意圖，充分合理地利用場地，做到生產(chǎn)、辦公、倉儲設(shè)施等布置科學(xué)合理，互相干擾少，交通順暢，聯(lián)系方便，同時(shí)也較好地為安全生產(chǎn)、文明施工、優(yōu)質(zhì)高速創(chuàng)造有利的條件。六、我們的工程質(zhì)量、安全、工期和文明施工目標(biāo)分別是:質(zhì)量目標(biāo):全部達(dá)到市優(yōu)，力爭省優(yōu)；安全目標(biāo):實(shí)現(xiàn)安全“五無”目標(biāo)、輕傷事故頻率在5‰之內(nèi)；工期目標(biāo):工期7個月210d；文明施工目標(biāo):確保文明工地、爭創(chuàng)示范文明工地。為確保上述目標(biāo)實(shí)現(xiàn)，在施工中合理利用

4、人力、物力，有效利用時(shí)間和空間，采取先進(jìn)的施工方法，加強(qiáng)施工協(xié)調(diào)，做到優(yōu)質(zhì)、高效、安全、低耗，確保實(shí)現(xiàn)建設(shè)單位提出的創(chuàng)優(yōu)工程和公司計(jì)劃的創(chuàng)優(yōu)工程目標(biāo)，為此，我公司特委任具有經(jīng)理資質(zhì)的優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理為首，組成精明強(qiáng)干的項(xiàng)目部。按照國家有關(guān)規(guī)范、規(guī)程要求嚴(yán)把工程質(zhì)量關(guān)，如果不能達(dá)到市優(yōu)良工程質(zhì)量等級和工期要求，我公司愿接受招標(biāo)書中所定的懲罰。七、為在保證安全生產(chǎn)、文明施工的前提下優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)，采取的趕工期措施有:1.采用機(jī)械挖運(yùn)土石

5、方；2.模板采用九夾板；3.保證各工序的施工質(zhì)量，避免返工；4.科學(xué)合理利用時(shí)間和空間進(jìn)行全方位立體交叉流水施工作業(yè)；5.杜絕劣質(zhì)材料，既保證了優(yōu)良又能保高速；6.合理調(diào)配施工人力物力，避免窩工現(xiàn)象發(fā)生，充分發(fā)揮和調(diào)動全體員工的勞動熱情，以對xx市的建設(shè)做貢獻(xiàn)的精神工作。八、鋼材、水泥除按標(biāo)書要求分另類用南鋼海鷗牌和xx滕王閣外，其他各種施工用材均根據(jù)招標(biāo)人確定品牌，自行采購、采用正規(guī)廠生產(chǎn)的名優(yōu)建材，并按規(guī)范要求做好檢驗(yàn)工作。九、為表

6、達(dá)公司對xx市民居住事業(yè)的關(guān)心和重視，本著一切為用戶著想的服務(wù)宗旨，公司保證做到竣工后一旦出現(xiàn)影響使用的質(zhì)量問題即三天內(nèi)趕到現(xiàn)場勘驗(yàn)，無論何方責(zé)任引起，小問題七日內(nèi)修復(fù)，大問題十日內(nèi)修復(fù)（費(fèi)用由責(zé)任方支付）。公司接受建設(shè)單位規(guī)定的保修期要求條款。對于這次有幸參加xxxx二期工程的投標(biāo)，本公司在深表謝忱之余，謹(jǐn)鄭重承諾，本公司將把xxxx工程列為重點(diǎn)施工項(xiàng)目；將派出最優(yōu)秀的技術(shù)人員、管理人員和施工隊(duì)伍；將調(diào)動最好的施工機(jī)械設(shè)備；實(shí)行項(xiàng)目法

7、施工，在工程質(zhì)量管理方面將嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量保證體系，保證在既定的工期內(nèi)完成該工程的施工任務(wù)，并確保達(dá)到市優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)，力創(chuàng)省優(yōu)工程，以優(yōu)質(zhì)高效的宗旨圓滿完成工程項(xiàng)目的施工建設(shè)工作，把最好的建筑精品貢獻(xiàn)給建設(shè)單位，為繁榮xx的建設(shè)事業(yè)作出貢獻(xiàn)。2.1工程規(guī)模本工程為xx市xxxx二期工程第六標(biāo)段（G組團(tuán)），包括5號、7號、9號、10號、11號、12號、13號樓共七棟，其工程介紹詳見設(shè)計(jì)概況。2.2建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理單位建設(shè)單位:x

8、x市房地產(chǎn)經(jīng)營公司設(shè)計(jì)單位:xxx設(shè)計(jì)研究院監(jiān)理單位:xxx監(jiān)理有限公司2.3設(shè)計(jì)概況2.3.1建筑設(shè)計(jì)1.本工程設(shè)計(jì)建筑耐久年限二級，耐火等級二級，屋面防水等級三級，室內(nèi)外高差為600㎜。各棟樓建筑面積、層數(shù)、建筑高度等參數(shù)見表21（表略）2.工程材料及做法見表22（表略）2.3.1結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1.結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)安全級別二級，設(shè)計(jì)使用年限定50年。2.活載:衛(wèi)生間、樓面2.0kPa；陽臺2.5kPa；不上人屋面0.5kPa。3.風(fēng)載及抗震設(shè)防:

9、基本風(fēng)壓0.45kPa，丙類建筑，6度抗震設(shè)防。4.樓板混凝土C25，板厚100㎜。結(jié)構(gòu)材料及做法表23（表略）2.3.1給排水設(shè)計(jì)生活給水管采用聚丙烯塑料給水管（PPR），專用熱熔工具熱熔連接；生活污水管及室內(nèi)雨水管采用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管采用硬聚乙烯加筋管。2.3.1電氣設(shè)計(jì)具體詳見有關(guān)施工圖紙。2.4施工條件1.本工程位于xx市城區(qū)，且其東南面與城市道路相接，供水、供電和交通便利。2.根據(jù)核工業(yè)

10、xx工程勘察院提供的《xx市xxxx居工程巖土工程地質(zhì)勘察報(bào)告書》，本工程采用天然地基，持力層為粉質(zhì)黏土，承載力標(biāo)準(zhǔn)值為240kPa，基礎(chǔ)進(jìn)入持力層深不小于200mm。3.有關(guān)氣象、氣候條件參閱xx市有關(guān)資料。第三章施工組織管理和機(jī)構(gòu)設(shè)置3.1施工組織管理本公司若榮幸中標(biāo)，將根據(jù)本項(xiàng)目工程質(zhì)量與工期要求，組成一個強(qiáng)有力的現(xiàn)場項(xiàng)目施工管理機(jī)構(gòu)。在本公司內(nèi)挑選實(shí)力雄厚、敢打硬仗的施工作業(yè)隊(duì)伍，挑選懂技術(shù)、會管理、工作認(rèn)真、吃苦精神強(qiáng)的施工管

11、理人員實(shí)施本工程的相關(guān)管理內(nèi)容。確保本項(xiàng)目優(yōu)質(zhì)、快速地按期投入使用。同時(shí)在管理成員、施工機(jī)械、物資保證、施工技術(shù)管理等方面都要得到最充分的保證，實(shí)現(xiàn)施工綜合成本的有效控制。為實(shí)現(xiàn)本工程建設(shè)的優(yōu)質(zhì)、高速、安全、文明、低耗的目標(biāo)而奮斗，本工程采用項(xiàng)目法施工的管理體制。1.施工管理體制的設(shè)置原則(1)形成有一定權(quán)威性的統(tǒng)一指揮，協(xié)調(diào)各方面的關(guān)系，確保工程按要求順利完成。(2)根據(jù)本工程規(guī)模、技術(shù)復(fù)雜程度等因素建立管理組織。(3)采用項(xiàng)目管理體