公司與村委合同

1、1土地流轉(zhuǎn)合同書(shū)甲方（出讓方）：大龍鎮(zhèn)雙龍村委會(huì)、九龍村委會(huì)（下同）地址：大龍鎮(zhèn)九龍村雙龍村乙方（受讓方）：貴州龍鄉(xiāng)綜合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)有限公司（下同）地址：大龍經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)雙龍村、九龍村為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式甲方采用合同

2、租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)。二、流轉(zhuǎn)土地用途甲方流轉(zhuǎn)給乙方的土地作為種植養(yǎng)殖林木、花卉、果苗栽培基地等使用，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途，更不得用于違法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。如特殊情況需要，必須經(jīng)過(guò)村、組和流轉(zhuǎn)農(nóng)戶認(rèn)可同意后，才能施工建設(shè)。否則造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。三、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限，甲方同意由乙方根據(jù)需要確定。目前暫定二十年，從2016年6月1日起，2036至年5月31日止。四、

3、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級(jí)甲方將承包的耕田共計(jì)陸拾貳點(diǎn)玖零壹畝（62.901畝，其中雙龍村44.963畝，九龍村17.938畝）流轉(zhuǎn)給乙方。該土地位于大龍鎮(zhèn)雙龍村3八、合同的變更和解除有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。九、違約責(zé)

4、任1、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán)。①不按合同規(guī)定用途使用土地的；②荒蕪?fù)恋氐模虎鄄话磿r(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的。十、合同糾紛的解決方式甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的由鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調(diào)解；不同意調(diào)解或調(diào)解無(wú)效的，雙方協(xié)商向上級(jí)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門(mén)申請(qǐng)仲