合作建房合同書(一)

1、合作建房合同書合作建房合同書甲方：身份證號：乙方：身份證號：第一條前言根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：1.甲方已于＿＿＿年＿月＿日依法擁有土地、位于＿＿＿，的地塊的土地使用權，該地塊的規(guī)劃用途為______、計劃建筑面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為＿＿＿＿；2.乙方是具有獨立法人資

2、格和具備資金的個人代表；甲乙雙方在平等、自愿、互利、協(xié)商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條合作建房甲方同意提供依現(xiàn)狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按約定提供建房資金，雙方合作建成_____棟_____總建筑面積平方米的平房。第三條建房資金經(jīng)協(xié)商雙方同意：甲方提供上述地塊按當時市值為人民幣_____元整（￥：），作為合作建房的資金，乙方出資人民幣：_____萬元整（￥：元），建房資金預計為人民幣：萬元（￥元），則全部由乙

3、方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數(shù)額的部分由承擔和享有。1、地基應按當前建筑標準，挖掘深度米，用混凝土鋼筋筑地梁為，鋼筋采用，整幢房屋采用磚混結(jié)構建造。2、房屋以外四周按規(guī)定預留的巷道路面應鋪上混凝土，做好路基銜接及戶外排水工程。3、外墻裝修標準：4、室內(nèi)裝修標準：5、水、電的報裝與安裝標準：6、樓梯的裝修：7、門、窗的裝修標準：第九條雙方的權利和義務1、甲、乙雙方確認房產(chǎn)和土地一體，房產(chǎn)和土地所有權甲乙雙方各占50%，在條件成熟的

4、情況下，將土地使用權登記變更為雙方共有或分戶登記，2、自本協(xié)議簽訂之日起，在土地權屬沒有變更登記期間甲方應保證乙方享有產(chǎn)權共有人的權利，本條款不可撒銷。3、自房產(chǎn)開始建設之日起，涉及房產(chǎn)建設用地規(guī)劃證，施工許可證等事宜（包括政府各部門的罰款，公關費用）應雙方共同承擔。4、自本協(xié)議簽訂之日起，若出現(xiàn)房產(chǎn)被政府征用或強制拆遷情況的，包括房產(chǎn)和土地的拆遷收益（包括拆遷補償費、回遷安置房產(chǎn)、現(xiàn)金補償）等相關補償雙方各得50%。5、甲、乙雙方都應