自建房施工合同書

1、1自建房屋施工合同書甲方：乙方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于濟(jì)南市平安街道原肉類市場蓄水池北第五排的自住用房一棟的建設(shè)工程，承包給乙方實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。包工包料，包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、模板租賃費(fèi)、腳手架、工具、用具安全費(fèi)以及工程所需一切建筑材料費(fèi)，均有承包方自構(gòu)，甲方把關(guān)材料質(zhì)量。二、甲方責(zé)任二、甲方責(zé)任1

2、、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、在施工期間確保安全，不得違章做業(yè)，如造成不安全事故由乙方承擔(dān)責(zé)任。4、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和施工質(zhì)

3、量達(dá)標(biāo)；3按國家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期五、施工工期工程工期為28天，即2017年10月11日至2017年11月8日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式六、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方420.00元（肆百貳拾元整），擬建面積約300平方，工程預(yù)算約128000元（壹拾貳萬捌仟元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。支付節(jié)點(diǎn)：1、開工前2日，預(yù)付壹萬元工程款；2、地圈梁完成后，甲方支付乙方款貳萬元；3、第一層封頂后

4、，甲方支付乙方叁萬元；4、第二次封頂后，甲方支付乙方叁萬元；5、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚等收尾工程后，甲方支付乙方叁萬元；6、剩余尾款約0.8萬元（作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。七、違約責(zé)任：七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如