施工總體部署

1、第12頁第三章第三章總體施工部署總體施工部署第一節(jié)第一節(jié)施工管理目標(biāo)施工管理目標(biāo)為確保工程按預(yù)定的工期、質(zhì)量、進(jìn)度、職業(yè)健康、安全文明施工、科技綠色施工等管理目標(biāo)的全面實現(xiàn)，我單位將以一個優(yōu)秀的承包商的綜合實力和素質(zhì)，緊緊圍繞施工總目標(biāo)和各項階段性分目標(biāo)，做好本工程的總體實施策劃，統(tǒng)籌好各專業(yè)分包的工程。根據(jù)本工程施工工序、工期計劃等，切實做好施工各項安排。序號名稱管理目標(biāo)1總承包管理總體部署大型機械、用電、臨時用地規(guī)劃，對各專業(yè)工程實

2、施全面的工期、質(zhì)量、安全管理與服務(wù)。達(dá)到業(yè)主滿意、管理優(yōu)秀、技術(shù)領(lǐng)先的目標(biāo)。2工期控制總工期445天完成竣工備案，滿足業(yè)主銷售及地塊開發(fā)控制目標(biāo)。3質(zhì)量與創(chuàng)優(yōu)1符合設(shè)計及規(guī)范要求一次性驗收合格。2確保廣東省優(yōu)良樣板工程，爭創(chuàng)廣東省優(yōu)質(zhì)工程“金匠獎”。4安全文明施工1責(zé)任事故死亡率為零，年度輕傷率5‰以下杜絕重大火災(zāi)事故；2確?！皬V東省建設(shè)工程安全生產(chǎn)文明施工雙優(yōu)工地”。確?！爸薪偣綜I金獎”。5科技應(yīng)用積極推廣應(yīng)用建筑業(yè)新技術(shù)，確保

3、獲得“中建四局科技示范工程”，新申報專利3項，論文1項。第二節(jié)第二節(jié)施工組織機構(gòu)施工組織機構(gòu)1.1.項目組織機構(gòu)的設(shè)置項目組織機構(gòu)的設(shè)置我司將按總承包管理模式實施項目管理及施工，成立“龍匯大廈總承包項目管理經(jīng)理部”。項目經(jīng)理部本著科學(xué)管理、精干高效、結(jié)構(gòu)合理的原則，選派具有大型及高層工程施工管理經(jīng)驗、業(yè)務(wù)能力強、綜合素質(zhì)高的工程技術(shù)和管理人員組成。項目部將通過建立并嚴(yán)格執(zhí)行科學(xué)的項目管理制度，以及完善的質(zhì)量、安全、技術(shù)、計劃、成本和合約

4、等方面的管理程序，使整個工程的全過程實施處于總承包單位科學(xué)的管理之下，實現(xiàn)對業(yè)主的承諾為工程的建設(shè)竭誠服務(wù)。2.2.對項目總承包管理與管理機構(gòu)設(shè)置的理解與思路對項目總承包管理與管理機構(gòu)設(shè)置的理解與思路2.1.項目總承包管理的理解與思路施工總承包管理是施工階段對業(yè)主負(fù)總責(zé)的項目管理，不僅包括總承包單位所施工的內(nèi)容，還包括對分包工程的施工進(jìn)行總承包協(xié)調(diào)管理和配合服務(wù)。總承包項第14頁1保障層針對這種場地狹小，實施有一定難度的工程，企業(yè)總部將

5、成立工程總承包管理指揮部，由企業(yè)高層管理人員擔(dān)任項目分管領(lǐng)導(dǎo)（指揮長），為項目正常實施協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部資源和力量，從而為項目的正常實施提供保障；而各職能部門為工程的順利開展提供幫助和指導(dǎo)；另外專家技術(shù)顧問團(tuán)為本工程提供強大的專業(yè)支持。2總承包管理層總承包管理層即以項目經(jīng)理為首，由項目技術(shù)負(fù)責(zé)人等項目主要領(lǐng)導(dǎo)人員組成的領(lǐng)導(dǎo)決策班子和各部門組成的總承包管理層，施工項目在實施過程中的一切決策和總承包管理行為都集中于總承包管理層，其中項目經(jīng)理是領(lǐng)導(dǎo)

6、核心。3作業(yè)層作業(yè)層即為由各個專業(yè)施工管理部直接指揮的作業(yè)層。第三節(jié)第三節(jié)總承包項目管理組織架構(gòu)總承包項目管理組織架構(gòu)1.1.總承包項目組織架構(gòu)圖總承包項目組織架構(gòu)圖項目施工總承包管理組織機構(gòu)圖總經(jīng)理公司職能部門項目經(jīng)理質(zhì)量總監(jiān)商務(wù)經(jīng)理財務(wù)主管物資設(shè)備主管項目總工程師項目副經(jīng)理項目書記安全總監(jiān)工程質(zhì)量部財務(wù)管理部機械設(shè)備部綜合采購部深化設(shè)計部技術(shù)管理部總包協(xié)調(diào)部綜合管理部安全文明管理部土建工程項目經(jīng)理部幕墻工程項目經(jīng)理部機電安裝工程項目