商品房價格備案信息表

1、商品房價格備案信息表事項名稱商品房價格備案事項編碼事項類別其他類職權(quán)類型其他類別辦理類型承諾件是否納入政府購買服務(wù)辦理主體石嘴山市大武口區(qū)發(fā)改局申請主體房地產(chǎn)銷售企業(yè)申請條件房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將銷售價格和開發(fā)建設(shè)成本報商品房所在地物價管理部門備案數(shù)量限制無設(shè)定依據(jù)【法律】《中華人民共和國價格法》（1997年）第二十六條穩(wěn)定市場價格總水平是國家重要的宏觀經(jīng)濟(jì)政策目標(biāo)。國家根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要和社會承受能力，確定市場價格總水平調(diào)控目標(biāo)，列入國

2、民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展計劃，并綜合運(yùn)用貨幣、財政、投資、進(jìn)出口等方面的政策和措施，予以實(shí)現(xiàn)?！疽?guī)范性文件】《自治區(qū)人民政府〈關(guān)于穩(wěn)定住房價格促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的意見〉》（寧政發(fā)〔2010〕101號）六、加強(qiáng)商品房銷售管理要嚴(yán)格按照備案價格，明碼標(biāo)價對外銷售，商品住房利潤率控制在12%以內(nèi)，備案價格6個月內(nèi)不得調(diào)整，確需調(diào)整的，備案價格漲幅不得超過5%?！疽?guī)范性文件】《寧夏回族自治區(qū)商品房銷售管理暫行辦法》（寧建發(fā)[2009]257號）

3、第十二條商品房銷售價格實(shí)行備案制度。商品房銷售前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)合理制訂開盤銷售價格，并將銷售價格和開發(fā)建設(shè)成本報商品房所在地物價管理部門備案。商品房所在地物價管理部門應(yīng)會同房地產(chǎn)管理部門嚴(yán)格對商品房銷售備案價格和開發(fā)建設(shè)成本進(jìn)行審查。商品房銷售價格備案后六個月內(nèi)不得調(diào)整。申報材料1、申領(lǐng)并填寫《寧夏回族自治區(qū)商品房銷售價格備案表》，一式四份；2、書面申請（公司正式文件）；3、項目核準(zhǔn)批復(fù)；4、建設(shè)用地批準(zhǔn)書復(fù)印件；5、建設(shè)工程規(guī)劃

4、許可證復(fù)印件；商品房價格備案辦理流程程序責(zé)任單位及責(zé)任人工作內(nèi)容辦結(jié)時限受理大武口區(qū)發(fā)改局（價格監(jiān)督檢查所）09522025303對行政相對人的申請及相關(guān)材料進(jìn)行審核。不計算在辦理期限內(nèi)審查大武口區(qū)發(fā)改局（價格監(jiān)督檢查所）09522025303現(xiàn)場勘查、核算、研究決定。自受理次日后第5個工作日完成決定大武口區(qū)發(fā)改局劉軍民09522013133簽批自受理次日后第7個工作日完成送達(dá)大武口區(qū)發(fā)改局（價格監(jiān)督檢查所）09522025303出具證