上海市住宅修繕工程后評(píng)估考核表（監(jiān)理單位）

1、上海市住宅修繕工程后評(píng)估考核表（監(jiān)理單位）上海市住宅修繕工程后評(píng)估考核表（監(jiān)理單位）序號(hào)序號(hào)檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容分值分值工作要求工作要求考評(píng)辦法考評(píng)辦法得分得分5監(jiān)理單位應(yīng)制定工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)的管理辦法，針對(duì)項(xiàng)目應(yīng)有監(jiān)理工作作業(yè)指導(dǎo)文件。單位對(duì)項(xiàng)目機(jī)構(gòu)定期進(jìn)行檢查考核（含自律行為）。監(jiān)理單位應(yīng)制定對(duì)項(xiàng)目總監(jiān)工作行為規(guī)范的管理辦法，并定期（一年不少于一次）進(jìn)行考核檢查；每季度（不少于一次）召開企業(yè)總監(jiān)會(huì)議，進(jìn)行培訓(xùn)或業(yè)務(wù)交流講評(píng)，注重提高總監(jiān)的業(yè)

2、務(wù)水平、自身素質(zhì)和自律能力。查閱監(jiān)理單位所編制的作業(yè)指導(dǎo)文件，以及工程項(xiàng)目機(jī)構(gòu)管理辦法、檢查考核記錄等有關(guān)資料。查有關(guān)管理辦法；考核檢查資料和總監(jiān)會(huì)議記錄（次數(shù)、出席率、內(nèi)容等），無考核檢查記錄的一次性扣5分；無相關(guān)企業(yè)總監(jiān)會(huì)議記錄的一次扣1分，扣完為止。51監(jiān)理單位項(xiàng)目機(jī)構(gòu)和人員管理5監(jiān)理單位應(yīng)積極參加建設(shè)行政部門及房管部門培訓(xùn)并獲得相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格。查閱總監(jiān)、安全監(jiān)理員等相關(guān)證書，現(xiàn)場(chǎng)管理人員無房屋修繕崗位水平證書，有一起扣1分，扣完

3、為止。45對(duì)現(xiàn)場(chǎng)安全、質(zhì)量隱患、違規(guī)行為應(yīng)及時(shí)發(fā)出監(jiān)理工程師通知單、暫停令，并督促相關(guān)單位及時(shí)整改回復(fù)。查閱監(jiān)理通知單、暫停令及相關(guān)回復(fù)單。有整改無回復(fù)的1次扣1分，扣完為止。42施工安全、質(zhì)量控制5嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收及材料報(bào)驗(yàn)等工作。根據(jù)有關(guān)規(guī)定、合同和監(jiān)理規(guī)劃要求對(duì)關(guān)鍵工序、重要部位進(jìn)行旁站監(jiān)理。閱檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部、單位工程報(bào)驗(yàn)資料及隱蔽工程驗(yàn)收資料。檢查旁站記錄是否符合規(guī)定和合同要求。發(fā)現(xiàn)不符合要求的一次扣2分，扣完為止。3

4、序號(hào)序號(hào)檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容分值分值工作要求工作要求考評(píng)辦法考評(píng)辦法得分得分3報(bào)告制度執(zhí)行報(bào)告制度執(zhí)行5監(jiān)理定期報(bào)告制度執(zhí)行情況。按合同及監(jiān)理規(guī)范要求向建設(shè)單位提交月報(bào)。查提交實(shí)施及監(jiān)管部門專報(bào)的時(shí)間。缺1次扣1分，扣完為止。54資料檔案資料檔案5對(duì)施工單位仍拒不改正或者不停止施工，可能產(chǎn)生安全質(zhì)量事故的情況，應(yīng)立即向有關(guān)管理部門上報(bào)緊急報(bào)告。監(jiān)理緊急報(bào)告要及時(shí)（同時(shí)必須通過電話等方式再報(bào)告）。查向本市有關(guān)行政管理部門所報(bào)專題報(bào)告、緊急報(bào)告

5、情況。未報(bào)告的一次性扣5分。55誠(chéng)信記錄誠(chéng)信記錄1010安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)管理。得分=10安全生產(chǎn)動(dòng)態(tài)考核已記分?jǐn)?shù)106造價(jià)控制造價(jià)控制1010對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工測(cè)量結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，對(duì)工程量及時(shí)簽證（1周內(nèi)完成）。查閱對(duì)施工單位測(cè)量情況的復(fù)核資料和工程量簽證資料。向?qū)弮r(jià)單位查閱工程量簽證復(fù)核情況。未做到及時(shí)簽證或簽證準(zhǔn)確率不符合要求的，一次性扣10分。107居民意見反饋居民意見反饋20208市民監(jiān)督員意市民監(jiān)督員意見反饋見反饋10109業(yè)委會(huì)意見反業(yè)委